物件情報一覧

情報更新日:

茂原市粟生野の住宅物件

茂原市の平野部の山林内に作られた小分譲地内に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約63坪。木々に囲まれた分譲地!アトリエ2部屋付き!日当たり良好!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

小学校

保育園

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12126
所在地 茂原市粟生野
交通 JR外房線 本納駅 より 約7キロ
JR外房線 大網駅 より 約8.7キロ
価格 650万円
間取り 3LDK +2アトリエ
土地面積 210㎡(63.52坪)
建物面積 130.83㎡(39.57坪)
駐車場 1台可 ※増設可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 平成1年10月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

井戸利用

公営水道利用可能

浄化槽

用途 山林
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇売り主様はご夫婦で絵画が趣味、ということでアトリエが2つある家が欲しいということで当地にこのユニークな建物を建てられました。以後この環境でいくつもの作品を作り出されましたが、移住に伴い売却に出されました。アトリエのある物件なので、同じような趣味をお持ちの方にお勧めしたい物件です。

〇アトリエは展示場と同じような状態を作り上げるため、照明機器を2種類設置されています。さらに壁はコンパネに塗装のできるクロスが貼られており、さらに水場も設けられています。

〇この分譲地も結構ユニークなんですよ。自然の木々が残された分譲地で、雰囲気はとても良いです。

○建物は平成元年築の中古住宅です。注文住宅でしっかり建てられた建物で、まだまだしっかりしています。

〇しかしながら所々経年による痛みも見られます。特にキッチンの床部分とトイレ、洗面のクロスなどはリフォームされることをお勧めしたいです。

○敷地面積は約63坪です。道路際に駐車スペースが1台程度されていますが、庭木を整理すれば増設も可能です。

〇お庭はさほど手が入っていません。栗や桜の木が植えられていました。

周辺環境について

○近隣に乗馬クラブがございます。乗馬を趣味にされていらっしゃる方には朗報かな?グレースファーム(0475-30-9295)

○コンビニは約1.7キロにございますが、普段のお買い物には国道128号線まで出る必要があります。国道沿いには大型スーパーやホームセンターなどが揃っています。

○最寄の交通機関はJR本納駅行きのバスになります。バス停まで約2.3キロです。

○最寄の病院は大多和医院(内科、胃腸科、小児科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科、リハビリテーション科)です。物件からは約2.7キロほどです。

 

外観・庭写真

  • 茂原市のちょっと変わった分譲地内に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約63坪。

     

  • 建物は平成元年築の中古住宅になります。地元の建築屋さんが建てた注文住宅です。

     

  • 一見普通の注文住宅に見えますが、実は芸術、特に絵画を趣味とされていらっしゃる方向けに特化した建物になっているんですよ。

     

  • 玄関付近です。在来でしっかり建てられた建物ですから、まだまだしっかりしています。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • 道路は私道の幅員約4mになります。

     

  • 反対から撮影。以前分譲地内でこの道路を舗装しようという意見が出たそうですが、反対意見が多く、却下されたそうです。自然の木々が残った分譲地ですからね、その雰囲気を大切にしたかったんでしょうね。

     

  • 駐車スペースは一台分です。庭木を整理すれば増設は可能です。

     

  • 物件入口です。

     

  • お庭は自然木が多く茂り、さほど手を加えられていません。

     

  • 下草をきれいにすればより一層雰囲気がよくなりそうです。

     

  • お庭には桜やクリの木がありました。

     

  • 倉庫があります。

     

  • 生活用水は公営水道ですが、井戸もあります。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • 華美ではありませんが、造りのよい建物です。

     

  • 和室4.5帖です。DK隣接ということで、結構重宝するお部屋だと思いますよ。日当たりは良いしね。

     

  • DKです。きれいに使われていますが経年による汚れがあります。クロスを張り替えればより良いお部屋になるでしょうね。

     

  • こちらのお部屋は築後増築されました。床が重たい機器を置けるよう強化されているそうです。サイズによってはピアノを置くこともできそうです。

     

  • そしてこちらがアトリエになります。蛍光灯とスポットライトがあるのは、展示会場と同じ照明を再現するためとのことでした。ご夫婦で絵画をされていたとのことで、二階にもほぼ同じサイズのアトリエがあります。

     

  • やはり水場がほしいわけですね。

     

  • さらに壁が凝ってます。コンパネに上から塗装ができるクロスが貼られています。大きな絵を描くときなどに重宝するとのことでした。

     

  • それでは階段を登って二階へ行ってみましょう。

     

  • こちらは納戸4.5帖になります。書庫として利用されていましたので、色褪せを考慮して窓が低い位置に設置されています。

     

  • こちらが二階のアトリエになります。一階と同仕様です。

     

  • これだけ広ければ結構大きな絵が描けそうです。

     

  • ベランダが設置されていますが、大きな絵を描いた時、直接地上に降ろせるように策は最初から設置されなかったそうです。

     

  • 和室がありました。

     

  • 和室がもう一間。

     

  • キッチンを見ていきましょう。

     

  • キッチンスペースです。

     

  • L字型ですね。ここは床が少しくたびれていますので、リフォームしたいところです。

     

  • 洗面所です。

     

  • 浴室です。

     

  • トイレです。こちらは床とクロスをリフォームしたいところです。

     

 

メールでのお問い合わせはこちら

ヨコオ住販株式会社
〒297-0029千葉県茂原市高師187
TEL: 0475-22-1370 / FAX: 0475-22-1350