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睦沢町上之郷の土地

☆睦沢町の谷津田に面した里山付き売地をご紹介差し上げます!敷地面積約1,070坪!のどかな環境に広い土地!眺望環境良好!四季を通じて楽しめる物件ですよ!

半径2.5Km以内にあるもの

コンビニ

スーパー

里山・山

バス停

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★★
利便性: ★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12107
所在地 睦沢町上之郷
交通 JR外房線 上総一ノ宮駅より約8キロ
JR外房線 茂原駅 より約11.2キロ
価格 980万円
間取り 1R
土地面積 3540㎡(1070.85坪)
駐車場 新設可能
計画区域 都市計画区域外
付帯設備

電気有

公営水道利用可能

浄化槽

プロパンガス

用途 山林 雑種地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    間取り図はありません

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇まずはそのロケーションに注目です。両脇を里山で囲まれ、まるで隠れ家のようなロケーションです。目の前は谷津田が広がっていてのどかな環境です。

〇敷地面積は約1,070坪になります。緩やかな傾斜地が500坪程度あります。元々畑でしたが、雑種地に地目変更されていますので、全て所有権の移転が可能です。

〇もともと畑ということなので土質は良さそうですね。菜園を作るにしても、果樹園などを楽しむにしてもいい土だと思いますよ。

〇しかしながら雑草が茂っていましたので、まずは雑草の根っこの整理から始めたほうが良さそうですね。

〇緩やかな傾斜地は二段に分かれています。用途に応じた使い分けができそうですね。

〇物件東側から北側には里山があります。山遊びがしたい方にはちょうどよい広さですね。ただし様々な野生動物の生息が確認されている地域になります。

※物件周辺は様々な野生動物の生息が確認されています。

周辺環境について

〇周辺は房総でよく見かけるいわゆる谷津田と里山が入り混じった地域になります。とは言っても約2.5キロほどでホームセンターやスーパー、コンビニなどが揃っています。生活に必要なもののほとんどはここでそろえることができそうです。

〇最寄りの交通機関はJR茂原駅行きのバスになります。バス停まで約2.6キロほどになります。ちょっと距離がありますね。

〇圏央道茂原長南ICまで約12キロになります。

〇最寄りの病院は睦沢診療所になります。物件からは約4キロです。

 

外観・庭写真

  • 睦沢町の山間部に位置する売地をご紹介差し上げます!敷地面積約1,070坪。

     

  • 道は公道の幅員約4.5mになります。舗装部分はもう少し狭いです。

     

  • 物件は道路より約1.5m程度高くなっていて、傾斜があります。

     

  • 駐車スペースなどは造成されていません。ここが入りやすくなっています。

     

  • こちらは元々畑だった部分になります。現在は雑種地に地目が変わっていますので、全て所有権の移転が可能です。

     

  • 両脇が里山に囲まれたロケーションです。こういうロケーションって、探されていらっしゃる方は結構いらっしゃるんですけど、なかなか見つからないんですよね。全体的に緩やかな傾斜地となっています。

     

  • 両脇が里山ということで、朝と夕方は少し早くなると思います。

     

  • 隠れ家的な雰囲気もいいですね。

     

  • 元々畑ということで、柿や梅など果樹が数本植えられています。

     

  • こちらに少し傾斜部分がありまして、その上がまた緩やかな傾斜地となります。

     

  • 二段目です。

     

  • 二段目に家を建てて、一段目を趣味のスペースにするのがいいかもしれませんね。

     

  • この先は竹林になります。

     

  • 東側の傾斜地との境目付近に少し急な傾斜部分があります。

     

  • 物件から南方面の景色です。のどかな谷津田の真ん中あたりに位置しています。

     

 

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