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山武市成東の平屋建て中古住宅

☆山武市の内陸部に位置する平屋建て中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約395坪!程よい大きさの和風平屋建て!北に山を背負ったロケーション!日当たり良好!JR成東駅まで約1.5キロ

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

バス停

病院

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★★
建物評価:★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12170
所在地 山武市成東
交通 JR総武本線 成東駅 より約1.5キロ
価格 1,200万円
間取り 3DK 3DK
土地面積 1309.08㎡(395.99坪)
建物面積 82.77㎡(25.03坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 平成9年10月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

都市ガス

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は平成9年築の中古住宅になります。居室は和室ばかりの3DKです。在来工法でしっかり建てられた建物ですから、まだまだ十分利用可能かと思われます。

〇室内は未確認です。経年による痛みはあるものと思われますので、ある程度リフォームは必要かと思われます。

〇敷地面積は約395坪です。北側に山があり、しっかりした擁壁が作られています。擁壁の高さは軽く2.5mを超えているものと思われます。

〇北側に山があるということで、水はけを工夫する必要がありそうです。水がたまりやすい所は暗渠を入れるなどすれば、より快適なお庭ライフを楽しめると思いますよ。

〇敷地内はあまり手が入っておりませんので、いろいろ楽しめると思います。柿やクリ、梅など庭木もあります。

〇進入路も敷地になります。道路と敷地の間に水路がありますので、橋を渡って敷地内に入ります。

※諸設備(水道、汚水処理)に関しましては現在調査中です。

※急傾斜地崩壊危険区域および崖条例建築制限区域に指定されています。

周辺環境について

〇周辺は古くからの住宅地のようで、古い家が並んでいます。さらに隣接してお寺があり、その隣には小学校があります。小学校が近いので、平日昼間は声が聞こえてくることもありそうです。

〇約1キロ先にMEGAドン・キホーテがあります。500m先にはスーパーもございます。結構便利な立地なんですよ。道中は平坦ですので、自転車でも利用しやすいと思います。

〇最寄りの交通機関はJR成東駅になります。物件からは約1.5キロです。他にバス便もあります。千葉駅行きのバスも運行されています。

〇銚子連絡道山武成東ICまで約3.8キロです。

〇最寄りの病院はさんむ医療センターです。物件からは約900mほどです。

 

外観・庭写真

  • 山武市の内陸部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約395坪。四季を感じられる、なかなかいい環境じゃないでしょうか。

     

  • まずは道路からご説明、と思ったのですがこちらが進入路になります。プリウスぐらいなら入っていけるかな?

     

  • 敷地と道路の間に水路がありますので、橋を渡って敷地内に入ります。

     

  • 進入路を反対から撮影。右の隣地は神社への通路になっています。

     

  • それでは建物から見ていきましょう。

     

  • なかなか感じのよい平屋建てですよ。東から撮影。建物の向きとしては東南向きですね。

     

  • 北から撮影。山を背負ってますので、北側は湿気がたまりやすいかもしれませんね。

     

  • 西から撮影。

     

  • 建物北西側を撮影。

     

  • 建物北東側を撮影。

     

  • 続きましてお庭を見ていきましょう。こちらは建物の東南側のお庭です。

     

  • 庭木が植えられていますね。

     

  • こちらは栗の木

     

  • 柿と梅も植えられています。

     

  • 日当たりは十分確保できそうですね。

     

  • 建物南西側にもお庭があります。

     

  • この古倉庫は撤去する必要がありそうですね。

     

  • 北西側には背の高い擁壁があります。軽く2.5mはありそうです。現場打ちでかなり強固に作られていると思いますよ。

     

  • 都市ガスです。

     

  • 建物の裏に池?のようなものがありました。これは・・・

     

  • 古い外トイレもあるんですけど、これも撤去する必要がありそうですね。

     

 

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