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大多喜町船子の上物付き売地

☆大多喜町のいすみ鉄道大多喜駅より約800mに位置する上物付き売地をご紹介差し上げます!敷地面積約201坪!眺望良好!手頃な大きさの平屋建て付き!建物を可愛がりながら田舎暮らし!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

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コンビニ

スーパー

里山・山

小学校

バス停

病院

銀行

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★☆☆

物件詳細情報

物件番号 12171
所在地 大多喜町船子
交通 いすみ鉄道 大多喜駅 より約800m
価格 550万円
間取り 3DK 3DK
土地面積 664.92㎡(201.13坪)
建物面積 74.78㎡(22.62坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和47年築
計画区域 都市計画区域外
公制限 都市計画区域外
付帯設備

電気有

公営水道+井戸

都市ガス

用途 宅地 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和47年築の平屋建てになります。経年による痛みが各所に見られる建物のため上物扱いですが、造りはなかなかおしゃれなんですよ。

〇このぐらいのサイズの建物は素人でも手先が器用な方や大工仕事が好きな方には楽しみやすいサイズだと思います。是非理想の建物を目指してコツコツ直してみませんか!?

〇とは言っても自分ではちょっと無理!ってところもあると思うんですよね。そう言うところは専門家にお任せすることもできます。失敗してもいいから頑張ってみよう!

〇もちろん初めから専門家にお任せしてもOKですよ!在来工法なので間取り変更などいろいろ検討できると思います。

〇しかしながら、経年による痛みは結構あります。一部シロアリにやられているところもございます。現状では居住が困難な状態だと思いますので、ある程度リフォーム費用を考慮の上、ご検討ください。

〇敷地面積は約201坪です。傾斜地を含んでいますので、有効面積的には160坪前後だと思います。お庭には果樹や庭木が植えられていますが、菜園用地も、目検討ですが15坪程度は確保できると思います。15坪あれば結構作れますよ。

〇傾斜部分は結構傾斜角がありますので、利用できるかどうか?庭木ぐらいは植えられるかもしれませんが、果樹は収穫があるのであまりお勧めできないかも。

周辺環境について

〇周辺は利便性が高いということで結構住居の多い地域です。西側に川が流れていて眺望が開けています。なかなか落ち着いた景色ですよ。遠くに大多喜城も見えました。

〇大多喜町の所業の中心地、船子交差点まで約300mです。交差点周辺にはスーパー二件やコンビニなどが揃っています。道中はほぼ平坦です。

〇最寄りの交通機関はいすみ鉄道大多喜駅になります。物件からは約800mです。駅までの途中に銀行があります。

〇船子交差点周辺からは都心部行きの高速バスが出ています。

〇圏央道市原鶴舞ICまで約12キロです。信号が少ないので意外と早いですよ。

〇最寄りの病院ですが大多喜駅周辺には複数の個人病院があります。相性の良い先生が見つかるといいですね。

※売り主様の建物に対する瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

※リフォーム必須な状態です。ある程度リフォーム費用を考慮の上、ご検討ください。

※浄化槽が設置されていますが、初期型の浄化槽で単独槽になります。交換したほうがいいかもしれません。

 

外観・庭写真

  • 大多喜町のある程度の利便性が確保されている上物付き売地をご紹介差し上げます!敷地面積約201坪

     

  • 建物は昭和47年築の平屋建てになります。スレート瓦葺きですが、室内は主に和風です。

     

  • 傷んでいますが結構洒落た建物なんです。快適な建物にリフォームしてご利用ください。

     

  • いろいろ手を入れたくなる建物なんです。自分でやればやるほど愛着がわきますよ

     

  • 玄関付近です。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • 道路は幅員約4mほどになります。

     

  • 意外と住宅が多いんですよ。

     

  • 物件入口です。

     

  • 南側にお庭があります。

     

  • 開墾すれば畑になりそうですよ。

     

  • 日当たりはしっかり確保できそうです。

     

  • お庭には梅などの庭木が植えられています。

     

  • 西南方面の景色です。なかなかのどかなんです。

     

  • ということで景色が見える方向にベランダが作られています。

     

  • 更に西側は傾斜地になっています。

     

  • ここは降りるのも慎重にならなければいけないほどの傾斜です。

     

  • 傾斜地と平坦地の境目に仮柵渠の土留めがあります。今これはこれで安定しているようですが、もう少し手を入れたほうがより安全かもしれませんね。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。玄関を上がった床はリフォームが必要です。

     

  • 普通の古いタイプの玄関ですが、

     

  • 天井はなかなか凝ってます。

     

  • 玄関左手側の和室の続き間です。

     

  • 欄間が結構いい味出してます。が、この和室続き間は一部シロアリに食われているのでリフォームが必要です。

     

  • 奥の和室6帖には床の間があります。

     

  • 広い縁側8.2帖があります。

     

  • さらに裏にはDKがありました。床がちょっとゆるいかも。

     

  • さらに玄関右手側に和室8帖があり、

     

  • 縁側もあります。

     

  • キッチンは古いですが、使おうと思えば使えると思います。

     

  • 洗面所はレトロですね~。

     

  • 浴室は古いですね。これはリフォームしたいかも。

     

  • トイレは意外と新しいみたいです。

     

  • 床は一部ブカブカしてますのでリフォームは必須です。シロアリに食われているところは専門家に相談したほうがいいかもしれませんね。

     

 

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