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情報更新日: 2018/02/27

君津市鹿野山の古刹の近くにある中古住宅

☆君津市鹿野山の山間部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約447坪。二階建ての母屋と別棟平屋建てと計4つの倉庫付き。お隣は古刹神野寺。リフォーム必須です!

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★☆☆☆
建物評価:★★★☆☆

物件詳細情報

物件番号 12217
所在地 君津市鹿野山
交通 JR内房線 佐貫町駅より約11キロ
価格 1,280万円
間取り 5K 5K
土地面積 1479.36㎡(447.5坪)
建物面積 174.35㎡(52.74坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 平成2年
計画区域 都市計画区域外
公制限 都市計画区域外
付帯設備

電気有

公営水道

プロパンガス

汲取

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は平成2年築の中古住宅になります。アイフルホーム施工の二階建てです。しっかり作られているものとは思われますが、リフォームは必須です。室内は見ておりませんが、とりあえず外回りは早めにメンテナンスしたほうがいいと思います。

〇母屋の他に平屋建ての別棟があります。こちらはダイワハウス施工で軽量鉄骨造だそうです。昭和58年築とのことなので、まだ使えそうですね。しかしながら母屋同様リフォームは必須だと思います。

〇さらに敷地内にはいろいろな形の倉庫が4つあります。ちょっと多いので、不要なものは撤去したほうがいいかもしれませんね。

〇敷地面積は約447坪になります。敷地内はちょっと雑然としていますので、整備したほうがいいかもしれません。面積は広いので、いろいろな用途で利用できるお庭になると思いますよ。

〇南側に北傾斜の山があり、その上に杉が伸びていますので、陽の低い時期は日当たりに影響がありそうです。

※汚水処理は現在汲み取り式です。浄化槽の設置は可能です。

周辺環境について

〇お隣に、昔々トラが逃げ出したことで有名になった神野寺があります。周囲には、お土産屋さんやちょっとした飲食店はありますが、スーパー、郵便局などはございません。一番近いスーパーが10キロぐらいあります。車は必須です。

〇商業施設が少ない代わりに、観光名所はいろいろあります。特に700m先には雲海で有名な九十九谷展望公園があります。ゴルフ場も近いですし、千葉県の代表的な観光名所マザー牧場も3キロほどです。

〇最寄りの交通機関はJR内房線佐貫町駅になります。物件からは約11キロほどです。

〇館山自動車道路君津PAスマートICまで約8キロです。

〇最寄りの病院は・・・10キロ以上離れますね。佐貫町駅近くまで出ないとありません。

※売り主様の瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

※物件周辺は様々な野生動物の生息が確認されています。ヤマヒルもいる地域です。

 

外観・庭写真

  • 君津市鹿野山の中古住宅をご紹介差し上げます。敷地面積約447坪。南側の傾斜地の上は道路になっています。道路から全体像を撮影してみました。

     

  • 道は幅員約4.5mほどになります。

     

  • 反対から撮影。

     

  • 母屋西側に駐車スペースがあります。

     

  • 奥には屋根付きの駐車スペースがありました。雨天時の作業場としても使えそうな広さです。

     

  • 玄関へは東側から入ります。

     

  • 気になりますので母屋を見ていきましょう。アイフルホーム施工の中古住宅です。

     

  • 外壁の塗装が剥げちゃってますね。

     

  • これは早く塗装した方がいいですね。

     

  • 東側に玄関があります。

     

  • 南側に山がありますので、陽の低い時期は日当たりに影響がありそうですね。

     

  • 外回りを塗装すれば、まだまだ使える建物だと思いますよ。

     

  • それではお庭を見ていきましょう。

     

  • 母屋目の前のお庭です。植木鉢とかいろいろありますので、少し整理したいですね。

     

  • 少し整理すれば菜園とか作れると思いますよ。

     

  • さらに南側に傾斜地があります。

     

  • 北斜面になりますのでね、きれいに管理してどう利用するか?

     

  • やっぱり果樹ですかね。

     

  • お庭には昭和58年築の大和ハウス施工の別棟があります。

     

  • これはこれで直せば使えそうですね。

     

  • 南側にサンルーム?倉庫?のようなものがついていますが、これは撤去したほうが見栄えが良くなると思います。

     

  • さらに敷地内には倉庫的なものが4つあります。こちらはイメージ図の倉庫①と②

     

  • こちらが③で、

     

  • これが倉庫④です。不要な倉庫は撤去したほうがいいですね。

     

 

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