物件情報一覧

情報更新日: 2018/07/02

茂原市谷本の昔からの住宅地に位置する上物付売地

☆茂原市の平野部に位置する上物付売地をご紹介差し上げます!敷地面積約498坪!お花の咲く庭木が多いお庭!古屋が解体され菜園用地が広く確保されました。日当たり良好!コンビニ、スーパー、小学校が近い!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

保育園

病院

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★☆☆

物件詳細情報

物件番号 12235
所在地 茂原市谷本
交通 JR外房線 新茂原駅 より約3.4キロ
JR外房線 茂原駅 より約4.7キロ
価格 1,180万円
間取り 5LDK 5LDK
土地面積 1647.54 ㎡(498.38坪)
建物面積 110.96㎡(33.56坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 昭和57年4月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

その他

用途 宅地
引渡し日 即日可
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
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物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和57年築の古屋になります。利用されるのであれば、室内はリフォーム必須です。しかしながら在来で建てられた建物ですから、まだまだ十分使えると思いますよ。

〇リフォームされる二であれば、まず全体的に床、内壁の補修は必須です。あとキッチンも新調しましょう。外回りもきれいにしたいところですね。

〇小学校が近くてスーパー、コンビニも近いロケーションになりますので、古屋を解体撤去されて新築というのもお勧めできそうです。元々居宅として利用されていた環境ですから、一から造成する土地よりも安心できそうです。

〇敷地面積は約498坪です。広いですね。敷地内には母屋の他に茅葺の納屋が残っています。

〇お庭にはいろいろな庭木、時にお花の咲く庭木が多く植えられています。ソメイヨシノも3本ありましたよ。他にも季節で咲く庭木が多いので、一年を通じて楽しめそうです。

〇さらに母屋西側に立っていた古家を解体撤去し、広い菜園スペースが出来ました。日当たりも良いので、思い切りいろいろな作物を作ってくださいね。

※上物付売地としての販売になります。売り主様の建物に対する瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

周辺環境について

〇周辺は昔からの住宅地で、敷地の広き農家さんの家が並んでいます。意外と利便性が高く、スーパーやコンビニ、小学校、保育園、病院などが半径1.6キロに揃っています。道中は平坦なので、自転車でも利用しやすいと思いますよ。

〇最寄りの交通機関は茂原駅行きのバスになります。バス停まで約500mです。茂原駅まで約4.7キロ、新茂原駅なら約3.4キロほどです。

〇圏央道茂原北ICまで約8.5キロです。

〇最寄りの病院は茂原機能クリニックです。物件からは約1.6キロです。

 

外観・庭写真

  • 茂原市の古くからの住宅地に位置する上物付売地をご紹介差し上げます。敷地面積約498坪。道路は幅員約4mになります。交通量はさほど多くはないですよ。

     

  • 茂原の田舎!って感じのロケーションですね。周辺は農家さんの家が多いみたいです。

     

  • では物件には入っていきましょう。

     

  • 母屋は昭和57年の築ですが、まだまだ使えそうですね。でも小学校が近くてスーパーもあるので、新築してもいいロケーションですよ。

     

  • 在来でしっかり作られていますので、メンテナンスしてあげれば末永く利用できると思います。

     

  • すっきりした切妻屋根です。リフォームの際、間取りもいじると楽しい家になりそうです。

     

  • 西から撮影。

     

  • ただ、リフォームされるのであればそれなりにリフォーム費用がかかります。予算に余裕をもってご検討ください。

     

  • 建物東側を撮影。車の通行ができる広さはあります。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • それではお庭に戻りましょう。母屋南側のお庭には庭木がたくさん植えられています。

     

  • お花の咲く庭木も多いので四季を通じて楽しめそうです。

     

  • 敷地内にはソメイヨシノも3本ありました。きれいなお花を咲かせていますよ。

     

  • 母屋の北側には古い納屋があります。

     

  • 売り主様は解体しようか悩んだようですが、まだ使えそうですよね。

     

  • そして西側に広いお庭があります。ここは以前古家が立っていましたが、解体撤去されました。

     

  • これだけ広いといろいろ楽しめそうですね。忙しくなりますよ。

     

  • 敷地の端には柿の木の畑があって、さらに竹もあります。

     

  • 本下水利用可能です。

     

  • ガスはプロパンですね。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • あくまでリフォームしていない古家扱いですから、それなりに汚れてますがご勘弁を。

     

  • LDです。

     

  • ミニキッチンがついてました。

     

  • お隣には和室の続き間があります。全体的に床が少しゆるいかも。

     

  • 奥の和室には床の間があります。

     

  • キッチンです。こちらは好感したいですね。クロスも床もリフォームしましょう。

     

  • 浴室です。レトロですね。

     

  • 洗面台は新しいみたいですね。

     

  • トイレも新しいですね。このままでも使えそう。

     

  • 階段を登って二階へ行ってみましょう。

     

  • 二階和室です。

     

  • 二階洋室です。

     

  • 二階には南側にベランダがついています。

     

  • 撮影したときは曇ってましたけど、日当たりは十分確保できますよ。

     

  • ベランダから母屋南側のお庭を撮影。

     

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