物件情報一覧

情報更新日: 2018/04/17

御宿町の駅にも海にも近い上物付売地

☆御宿町のJR御宿駅から約550mに位置する上物付売地をご紹介差し上げます!敷地面積約266坪(実測315坪)!上物は鉄筋コンクリート造の三階建て(元病院)!昭和42年築ですが、修理すればまだまだ使えそうです。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

病院

銀行

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★★
利便性: ★★★★★
建物評価:★★★☆☆

物件詳細情報

物件番号 12250
所在地 御宿町新町
交通 JR外房線 御宿駅 より約550m
価格 3,000万円
土地面積 882.42㎡(266.93坪)
建物面積 380.58㎡(115.12坪)
駐車場 1台程度(新設可)
建築構造 RC造
建物階数 3階建
現況 空家
築年月 昭和42年8月
計画区域 第一種住居地域
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

浄化槽設置可

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 売主

 

  • 間取り図

    間取り図はありません

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和42年築の元病院になります。鉄筋コンクリート造りでまだまだしっかりしてます。一階部分はレントゲン室や受付、事務室などがある一般的な個人病院、二階は入院される患者さん用のスペース(7部屋)、三階は倉庫と屋上になっています。

※間取り図は現在作成中です。

〇この元病院を取り壊して販売に出すか、それともそのままで販売に出すか、とても悩みました。しかしながらまだまだ利用価値がある建物ではないかと思い、一度そのままで販売に出すことにしました。

〇各種設備の作動確認はしておりませんので、使えるかどうかは定かではありません。もしこれを利用されるのであればそれぞれ調査が必要です。内容によっては修理が必要になります。

〇この元病院も必要ないよ!という方には別途費用をご負担いただければ解体撤去させていただきます。私どもの業者のお見積りですと約800万円ほどで解体撤去できるそうです。

〇元病院以外にも建物が2棟ありますが、こちらは利用できないことは無いと思いますが、恐らく不要かと思われますので、解体撤去してお引渡しさせていただきます。

〇敷地面積は公簿で約266坪ですが、実測では315坪ございます。現在駐車できるスペースが1台分程度ですが、居宅を撤去すれば広く駐車スペースを新設することが可能です。

周辺環境について

〇周辺は駅近くということでスーパーや銀行など商業施設が多くございます。国道から少し入りますので、交通量もさほど多くない道路です。

〇月の砂漠で有名な御宿岩和田海水浴場まで約550mです。

〇最寄りの交通機関はJR御宿駅になります。物件からは約550mほどです。

〇圏央道市原鶴舞ICから約31キロほどです。

〇最寄りの病院ですが、御宿駅周辺には3件ほど個人病院がございます。お隣の勝浦駅には総合病院がございます。

※上物付売地としての販売になります。建物に対する瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

※建物が3件立っており、木造の二件は解体撤去後のお引渡しとさせていただきます。

※元病院も必要ないという方は有料にて解体後お引渡しさせていただきます。解体費用は約800万円ほどになります。

※元病院の各設備の作動確認はしておりません。使えないものとしてご検討頂けた方が確実かと思われます。

※実測1041.8㎡

 

外観・庭写真

  • 御宿町の海にも駅にも近い売地をご紹介さしあげます!敷地面積約266坪。実測だと約315坪あります。

     

  • 道路は幅員約4mです。

     

  • これが元病院の建物です。昭和42年築ですがRC造でしっかりした建物です。

     

  • この建物を有効利用していただける方にお勧めしたい物件です。

     

  • 三階建てとは言っても三階は小さな収納スペースがあるだけです。二階部分の屋上に上がれますよ。

     

  • なお設備の作動確認はしておりませんので、予めご了承ください。

     

  • 元病院のお隣に古屋があります。

     

  • リフォームすれば使えないことは無いでしょうが、それだけの価値があるか?微妙なところなので、今回は解体撤去してお引渡しするようにしました。残してもいいという方はその分値引きさせていただきます。

     

  • 奥にもう一棟建物があります。こちらも解体予定です。

     

  • 裏にも広いお庭があります。

     

  • 二棟解体してしまえば結構広いですよ。駐車スペースもたくさん確保できそうです。

     

  • 利用用途によっては面白い物件になると思いますよ。

     

  • 病院用に大きな浄化槽が入っています。これも使えるといいのですが。

     

 

内装・設備写真

  • それでは病院の中を見ていきましょう。こちらは受付待合室ですね。

     

  • 受付の裏側です。

     

  • その奥に事務所もあります。

     

  • 病院ですから、レントゲン室なんかもあるわけです。

     

  • もちろんトイレや、

     

  • 給湯室なんかもあります。

     

  • それでは二階に登ってみましょう。

     

  • 二階は入院患者さんのスペースだったようです。

     

  • こんな感じのお部屋が7つあります。

     

  • お風呂はみんなで一つです。

     

  • 炊事室。

     

  • もちろんトイレもあります。

     

  • さらに三階へ行ってみましょう。

     

  • 屋上に出ました。元々は人工芝が貼ってあったみたいです。

     

  • ほんの少しだけですが海も見えました。でもほんとに少しだけです。

     

 

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