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情報更新日: 2018/04/27

市原市島野の立派な平屋建和風上物付売地

☆市原市のとても良くできた和風平屋建て付き売地をご紹介差し上げます!敷地面積約409坪。手入れされたお庭と上物扱いですがとても良くできた建物が好印象な物件です。日当たり良好!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

小学校

バス停

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★★

物件詳細情報

物件番号 12256
所在地 市原市島野
交通 JR内房線 五井駅 より約3.6キロ
価格 1,900万円
間取り 5DK 5DK
土地面積 1353.88㎡(409.54坪)
建物面積 138.13㎡(41.78坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和49年ごろ
計画区域 市街化調整区域
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

浄化槽設置可

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
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物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和49年頃建てられた和風平屋建て住宅です。今回上物付売地としての販売となりますが、とても良くできた建物で、樋は銅板の豪華仕様です。外から見ただけでも普通の農家住宅とは少し違う、ワンランク上の建物だということがわかりますよ。

〇室内は未確認ですが、恐らく近年前利用されていたと思われます。古い建物ですから、ある程度のリフォームは必要だと想像できます。床下とか躯体はまだまだしっかりしていそうですよ。

〇敷地面積は約409坪になります。敷地内には母屋の他に納屋とビニールハウス、外トイレがあります。納屋もまだまだ使えそうですよ。

〇ビニールハウスはビニールがちょっと疲れているようなので取り換える必要がありそうです。敷地面積が広いので、ビニールハウスの他にも菜園用地が確保できそうですよ。

※上物付売地としての販売になります。売り主様の建物に対する瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

※納屋 築年不詳 57.13平方メートル

周辺環境について

〇周辺は古くからの住宅地だったようで、敷地の広い民家が並んでいます。

〇JR五井駅と姉ヶ崎駅のちょうど真ん中あたりに位置していますので、両駅ともに4キロほどございます。商業施設も両駅付近に揃ってます。駅付近にはスーパーや各種飲食店などが揃っています。道中はほぼ平坦なので、自転車でも利用しやすいと思います。

〇最寄りの交通機関はJR五井駅になります。物件からは約3.6キロです。他にバス便もございますが、バス停まで1キロ以上距離があります。

〇館山自動車道路市原ICまで約3キロです。

〇最寄りの病院ですが、JR五井駅周辺まで出る必要があります。五井駅周辺には各種病院が揃っています。約4.5キロ先にはちば総合医療センターがあります。

※市街化調整区域内となりますが、都市計画施行前に建てられた建物ということで再建築が可能です。しかしながら調整区域内による制限があります。

※再建築の際、セットバックが必要です。

※現在生活用水は井戸利用となっていますが、前面道路に公営水道の保管が設備されており、利用可能となっています。

 

外観・庭写真

  • 市原市の古くからの住宅地に位置する上物付売地をご紹介差し上げます!敷地面積約409坪。道路は幅員約3mになりますので、再建築の際、セットバックが必要です。

     

  • 古くからの住宅地ということで、周辺には敷地の広い民家が並んでいます。

     

  • 物件入口です。

     

  • 入り口わきにはでっかい梅がお出迎え。

     

  • 反対から撮影。

     

  • それでは注目の建物を見ていきましょう。

     

  • 構えのよい建物ですね。房総の代表的な農家住宅ですね。

     

  • 玄関付近です。しかしながら仕様は少し豪華ですよ。

     

  • ガッチリ組んで建てられた建物です。

     

  • 樋は銅板です。

     

  • サッシはアルミ製ですね。恐らく築後リフォームされたものと思われます。

     

  • 東から撮影。裏の外壁はトタンですね。塗装すればいっそう雰囲気が良くなりそうです。

     

  • 北から撮影。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • それでは引き続きお庭を見ていきます。砂利が敷かれていますね。

     

  • 日当りは十分確保できそうですよ。

     

  • きれいに手入れされているのが好印象です。

     

  • これだけの広さがあれば菜園も作れますね。

     

  • そしてこのビニールハウス!ビニールがちょっとくたびれているみたいなのですが、張り替えれば使えそうですよ。

     

  • 敷地内には母屋の他に場屋があります。これもまだまだ使えるでしょう。

     

  • 母屋東側のお庭です。こちらも果樹を植えたり、いろいろ使えると思いますよ。

     

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