物件情報一覧

情報更新日: 2018/08/10

大網白里市の海まで約2.3キロの土地広中古物件

☆大網白里市の海から約2.3キロに位置する土地広中古物件をご紹介差し上げます!敷地面積約447坪!敷地内に昭和30年築の古屋と平成4年の中古住宅が建ってます。さらに広いお庭には菜園が楽しめそうなスペースもあります!日当り良好!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

バス停

病院

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12262
所在地 大網白里市南今泉
交通 JR外房線 大網駅 より約9.5キロ
価格 2,450万円
間取り 5DK 5DK+S
土地面積 1479.24㎡(447.47坪)
建物面積 91.32㎡(27.62坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和30年、平成4年
計画区域 市街化調整区域
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

都市ガス

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は二棟建っています。まず正面に昭和30年築の平屋建ての古屋が立っています。こちらの建物は古いですが、時よりリフォームが施されてきたようで、窓はアルミのサッシが入っています。造りはとても良い建物で、正面の一本梁は見事です。室内は未確認ですが、メンテナンスしてあげればまだまだ使えそうな建物ですよ。

〇もう一棟の建物は平成4年築です。在来でしっかり建てられた建物ですから、まだまだ十分使えそうです。リフォームは必要だと思いますが、こちらも末永くご利用いただけそうな建物です。

〇例えば両方の建物を居住用としても利用できますし、古家をアトリエなどに使っても良さそうですね。

※飲食関係など商用利用には通常の手続き以外に調整区域内による許可が必要になります。

〇敷地面積は約447坪になります。敷地内には母屋、古屋の他に倉庫や外トイレ、店舗などがございます。

〇菜園に使えそうなお庭もございますが、まず木が多い!気に入った木以外は整理したほうがいいかもしれませんね。

周辺環境について

〇周辺は田んぼと農家さんの住居などが混在している地域です。小学校やスーパー、郵便局などが近くにございますので、田舎にしては意外と便利な立地です。道中は平坦ですので、自転車や徒歩でも利用しやすと思いますよ。

〇海まで直線距離で約2.3キロほどです。潮風が吹いてきそうですね。

〇最寄りの交通機関はJR大網駅行きのバスになります。バス停まで約100mほどです。

〇東金有料道路東金ICまで約14キロほどです。大網駅付近に現在圏央道のスマートICが建築中です。

〇最寄りの病院は斉藤病院です。物件からは約700mほどです。

※大津波発生時は注意したほうがいい地域だと思います。

※再建築の際、建築確認申請の際に、その内容について都市計画法に適合していることの証明(60条証明)が必要です。

 

外観・庭写真

  • 大網白里市の土地広中古物件をご紹介差し上げます!敷地面積約447坪。こちらは南東側の道路になります。舗装部分は2m程度でしょうか。ちょっと細いので運転にはご注意ください。

     

  • 物件入口です。こちらの砂利が敷かれた部分は旧建設省の用地だそうです。

     

  • 進入路部分の両脇に農地があります。

     

  • 反対から撮影。

     

  • まず正面の古屋から見ていきましょう。昭和30年築とのことです。

     

  • かなりかっこいい建物なんですよ。

     

  • 北側に回ってきました。ここの辺りは増築されているのかも。

     

  • 西側から撮影。

     

  • 玄関付近です。外壁にひびが入ってますね。地震の影響でしょうか。

     

  • この一本梁が見事なんですよ。

     

  • サッシはアルミ製です。こちらは築後リフォームされたものと思われます。建物としてはまだまだ使えそうに見えましたよ。

     

  • 続きまして別棟です。こちらは平成4年築とのことでまだ新しいです。新しいと言っても既に25年以上経過しているわけですが。

     

  • しっかり建てられた建物ということでまだまだ十分しっかりしていますね。リフォームは必須だと思いますが、大事に使って頂きたい建物です。

     

  • なかなかかっこいい建物ですよね。

     

  • 玄関付近です。

     

  • それではお庭に戻ります。敷地面積約447坪ですから、お庭も広いです。

     

  • 日当りは十分確保できますね。

     

  • 真ん中付近は砂利が敷かれていますので、車の出はいりができます。

     

  • お庭には古い倉庫があります。これは結構古いですね。解体してもいいかも。

     

  • その奥には菜園に使えそうなお庭がありました。

     

  • しかしながらなんとも木が多い!少し整理したほうが効率よくお庭が使えそうです。

     

  • 敷地内にはケヤキや、

     

  • これはシイだと思うんですけど、直径1mぐらいあるんじゃないでしょうか。臼が取れそうなぐらい大きな木です。

     

  • 更に外トイレがあります。北東側には店舗が有ったみたいなんですけど、撮影出来ませんでした。また後日追加します。

     

 

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