物件情報一覧

情報更新日: 2018/07/31

いすみ市の土地が広い和風平屋建て!

☆いすみ市の田園風景に囲まれたロケーションに位置する土地広中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約519坪(うち農地約165坪)!広々と広がるのどかな田園風景で田舎暮らし!日当たり良好!納屋付!

半径2.5Km以内にあるもの

小学校

バス停

病院

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12263
所在地 いすみ市松丸
交通 いすみ鉄道 国吉駅 より 約5.4キロ
JR外房線 太東駅 より 約5.7キロ
価格 1,380万円
間取り 3K 3K
土地面積 1716.59㎡(519.26坪)
建物面積 77.32㎡(23.38坪)
駐車場 2台程度可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 別荘として利用中
築年月 昭和59年
計画区域 都市計画区域外
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

プロパンガス

用途 宅地 畑
引渡し日 相談
取引態様 売主

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

○まずはそのロケーションに注目です。農村地帯に民家が点在している地域で、昔ながらの田舎の雰囲気が残る地域に位置しています。少し歩くと夷隅川が流れています。

○建物は昭和59年築の中古住宅になります。小さいですが重厚で本格的な和風住宅で、見ごたえがあります。建物の大きさから言うと少人数での田舎暮らし、もしくは別荘向けですね。

○2015年3月にリフォームが施されています。内容は下記の通りです。
・キッチン、洗面台交換
・浄化槽設置
・水洗トイレ設置
・畳、障子、襖張替
・クリーニング

○敷地面積は約519坪になります。宅地内農地は地目変更できましたが、田んぼに隣接している部分(約165坪)は農業振興地域ということで転用ができませんでした。この農地部分に関しましては、仮登記にてお引渡しさせていただきます。

○敷地内には池のあるお庭が作られていて、庭木が豊富です。菜園用地も確保できますよ!

○敷地内には母屋とは別に納屋があります。こちらもまだしっかりしています。アイデアによってはいろいろな利用の仕方があると思いますよ!

※進入路の幅が狭い為、大きな車の出入りは慎重な運転が必要です。物件西側の農地の道路際に駐車スペースが新設可能です。

周辺環境について

○周辺はのどかな田舎地帯に民家が点在している地域になります。普段のお買い物には国吉駅周辺、もしくは太東駅周辺まで出る必要がございます。車は必需品ですね。

○最寄りの交通機関はいすみ市のコミュニティバスになります。バス停まで約700mほどです。JR大原駅~市役所~国吉駅間運行されています。

○最寄りの病院は岬病院(内科,神経内科,呼吸器科,消化器科,循環器科,小児科,放射線科,リハビリテーション科)です。物件から約2.3キロほどです。

※2015年より当社貸主物件として賃借していた物件です。2018年6月末日契約終了となりますので、販売、賃借の両方で募集させていただきます。賃料は月12.5万円です。その他諸条件につきましてはお問合せください。

※賃借人の方が退去され、お庭の手入れを施しました。さらに現在リフォーム中です。

 

外観・庭写真

  • いすみ市の田園地帯に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約519坪!(うち農地約165坪)田園風景に囲まれたのどかなロケーションに位置しています!

     

  • 建物は昭和59年築の中古住宅になります。小さいですが重厚な造りに注目です。

     

  • 屋根はすっきりシンプルな切妻屋根です。

     

  • 3Kの間取りになります。少人数の田舎暮らし向けですね。

     

  • 南向きで日当たり良好です。アルミサッシが入っていますね。

     

  • 西から撮影。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • 東側には下屋が出ています。

     

  • 建物西側です。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 母屋の他に立派な納屋があります。

     

  • 納屋も少し手入れしました。まだまだ使えますよ。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。道は公道の幅員約3.5mになります。舗装部分は2.5mぐらいかな?

     

  • 外から全体像を見てみましょう。

     

  • 西から撮影。木々に囲まれていますので、道路から敷地内はほとんど確認できません。

     

  • 南から撮影。南と西の隣地は田んぼが広がっています。

     

  • お庭への入口です。ちょっと狭いので運転は慎重にお願いしますね。

     

  • 反対から撮影。しかしながら3ナンバーの車でも出入りできるぐらいの幅はあります。

     

  • 運転に自信のないお客様、大きな車を所有されているお客様は、西側の農地部分に駐車スペースを新設してもOKでしょう。

     

  • 反対から撮影。

     

  • 枝垂れヒバがお迎えしてくれています。

     

  • 母屋前のお庭を見ていきましょう。

     

  • 広くコンクリートが敷かれているんですね。

     

  • 元地主さんが庭木が好きだったそうで、庭木の種類が豊富なんです。

     

  • 納屋の脇には広い菜園用地があります。以前は倉庫が建っていたのですが、解体撤去しました。菜園にするには、まずは土つくりから始めましょう。

     

  • 日当り良好です!ここは農地ではないので所有権移転が可能なお庭です。

     

  • さらに西側に農地があります。ここには柿やクリなどの果樹が植えられています。

     

  • 農地の入口です。ここに駐車スペースを作ると入庫が楽々ですね。

     

  • 母屋の前の池です。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • 小さいですが結構凝った建物なんですよ。

     

  • 天井は格子天井になっています。

     

  • 洒落た小窓がお出迎えします。

     

  • 南側の縁側です。床がちょっと弱っていたので二重張りにしました。

     

  • 小さいですが本格的な造りなんですよ。

     

  • 3つ和室がつながっています。

     

  • もちろん仕切って使うことが出来ますよ。

     

  • 一番東側の和室6帖です。

     

  • 真ん中の和室8条には仏壇置き場と神棚があります。

     

  • 西側の和室6帖には床の間があります。

     

  • キッチンです。

     

  • 洗面所です。

     

  • 浴室はレトロタイプです。

     

  • トイレは水洗トイレです。

     

  • 凝った建具もうれしいですね。

     

 

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