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情報更新日: 2018/11/17

市原市石川の内陸部の分譲地内に位置する中古住宅

☆市原市の内陸部の大型分譲地内に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約48坪!ひな壇上部に位置しており眺望良好!一部リフォーム済み!駐車スペース4台分!

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

小学校

病院

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12268
所在地 市原市石川
交通 小湊鉄道 上総鶴舞駅 より約2.5キロ
小湊鉄道 上総牛久駅 より約3.1キロ
価格 666万円
間取り 4DK
土地面積 161.45㎡(48.83坪)
建物面積 86.53㎡(26.17坪)
駐車場 4台可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 平成元年10月
計画区域 市街化調整区域
公制限 建蔽率 60%
容積率 100%
付帯設備

電気有

その他

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は平成元年築の中古住宅になります。築は古いですが、大事に使われてきましたので、まだまだ十分使えます。

〇今回販売に先立ち、一部リフォームが施されています。内容は下記の通りです。

・畳、襖、障子張替(1,2階和室)

・クロス張替(1階リビング、キッチン、脱衣室、二階洋室6帖

・脱衣室フローリング張替

・リビング一部フローリング張替

などなどです。

〇トイレにウォシュレットなどはついておりませんが、コンセントがございますので設置可能です。

〇敷地面積は約48坪になります。お庭のほとんどが駐車スペースとしてご利用いただけますので、普通車で4台程度駐車可能です。近隣の貸し駐車場では月4,000円前後になります。

※銀行ローンをご利用になられる場合、借り入れ条件にもよりますが、25年返済で算出すると月返済額は約25,000円前後となります。

周辺環境について

〇周辺は自然の隆起を生かして造成された分譲地になります。起伏のある分譲地ですが、上段に位置していますので二階からの景色が良好です。

〇水道(集中井戸)、ガス、浄化槽は分譲地内にある管理組合にて管理されています。。浄化槽は集中浄化槽となっていますので、敷地内には設置されていません。本下水、集落排水同様に生放流できます。ガスのボンベも敷地内にはございません。

〇普段の買い物には上総牛久駅周辺が便利です。上総牛久駅周辺には銀行や郵便局、コンビニ、飲食店、スーパー、ホームセンターなどが揃っています。物件からは約3キロほどになります。道中はやや起伏があります。

〇最寄りの交通機関は小湊鉄道上総鶴舞駅になります。物件からは約2.2キロです。

〇圏央道市原鶴舞ICまで約5キロほどです。

〇最寄りの病院千葉県循環器病センターです。物件からは約2.5キロほどになります。

※管理組合管理費 6,000円/月(井戸、ガス、下水の基本料金含む)

※月の経費といたしましては、上記管理費の他に利用量によってガス代、上下水道代がかかります。

※市原市の定める立地適正化計画により、居住誘導区域外および都市機能誘導区域外に指定されています。特に厳しい制限ではありませんが、建てる建物、用途によっては届け出が必要な場合があります。

※市原市は全域が景観計画区域となってます。詳しくはお問合せください。

※市街化調整区域内となりますが、再建築は可能です。

 

外観・庭写真

  • 市原市の内陸部の分譲地内に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約48坪。

     

  • 圏央道が出来てから便利になったエリアに位置しています。房総遊びの拠点としてもお勧めです。

     

  • 建物は平成元年築の中古住宅になります。大事に使ってきましたから、まだまだ十分使えますよ。

     

  • ひな壇状の分譲地内です。分譲地内では高い所に位置していますので、二階からの眺望が良好です。

     

  • 室内は一部リフォームが施されています。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 道路は二方道路になります。東側の道路は幅員約6m。

     

  • 北側の道路は幅員約4.5m

     

  • 玄関はこちらからどうぞ

     

  • 建物南側がお庭となっています。

     

  • 全面的にコンクリート、砂利敷きになります。

     

  • 駐車スペースとして利用されるのであれば4台程度駐車可能です。

     

  • 最後に二階窓からの景色です。

     

 

内装・設備写真

  • それでは玄関から室内を見ていきましょう。

     

  • 玄関には下駄箱がありました。

     

  • 和室6帖です。きれいな状態ですよ。

     

  • DKです。こちらも一部床を張替え、きれいになっています。

     

  • キッチンスペースです。広いですね。

     

  • キッチンは古い型ですが、まだまだ使えそうです。

     

  • 洗面所です。こちらも床を補修してしっかりしています。

     

  • 浴室は懐かしいステンレスタイプ。

     

  • 一階トイレです。

     

  • 階段を登って二階へ行ってみましょう。

     

  • 二階東側の洋室6帖です。

     

  • こちらのお部屋にはベランダが付いています。

     

  • 西側の洋室6帖です。

     

  • さらに和室がございます。

     

  • 和室北側の窓からの景色です。分譲地ですが、周りには緑の多いロケーションです。

     

 

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