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情報更新日: 2018/06/26

一宮町船頭給(せんどうきゅう)の山小屋風平屋建て中古住宅

☆一宮町の海近くに位置する平屋建て中古住宅をご紹介さしあげます!敷地面積約278坪!敷地内に一歩入るとまるで山の中にいるような雰囲気!でありながら一宮海水浴場まで約850m!凝った造りの平屋建て中古住宅です!日当たり良好!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

バス停

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12270
所在地 一宮町船頭給
交通 JR外房線 上総一ノ宮駅 より約2.9キロ
価格 1,680万円
間取り 2LDK
土地面積 922㎡(278.9坪)
建物面積 91.09㎡(27.55坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 別荘として利用中
築年月 平成11年8月(登記上は平成11年新築ですが、昭和59年新築の可能性あり)
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

プロパンガス

用途 山林
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇売り主様は田舎暮らしを志し、10年ほど前に当物件を取得されました。以後カヌーや釣り、キャンプなどなどいろいろな楽しんでいらっしゃったそうです。沢山の仲間をつくり、充実した田舎暮らしを送っていらっしゃったそうですが、この度一身上の都合により売却に出されることとなりました。

〇建物は平成11年築の平屋建て中古住宅です。既に築後20年ほど経過している建物ですが、しっかり建てられた建物ですから、まだまだ元気です。シンプルなデザインですが、室内外ともにちょっと洒落た建物なんですよ。お庭と建物の調和がとれててとても印象のよい物件です。

〇室内写真は未掲載ですが、開放的な間取りです。部屋数が少ないので別荘とか少人数での田舎暮らし向きでしょうか。

〇室内はクリーニング程度でも使えないことは無いでしょうが、やはり経年による痛みが見受けられますので、リフォームされた方が快適にご利用いただけると思います。床やクロスの張替をすれば、かなり良くなると思いますよ。

〇敷地面積は約278坪になります。敷地内には背の高い木々が茂っていて、森の中にいるかのようです。この雰囲気も捨てがたいですが、好みによって木々の高さなど調節すると、また違った物件に仕上がると思いますよ。

〇中央部分は芝庭になっています。さらにガゼボ(洋風東屋)があり、真ん中にはバーベキューテーブルがあります。これは重宝しそうですね。

周辺環境について

〇周辺は海近くということで別荘利用と思われる住居の多い地域です。一宮海岸まで約850mということで、海で遊び方も多い地域です。

〇普段のお買い物には約2.3キロ先のスーパーが便利です。さらに約600mほど先には大きなホームセンターやスーパーがあります。道中は一部坂がありますが、自転車でも利用しやすいと思いますよ。

〇最寄りの交通機関はJR一宮駅行きのバスになります。バス停まで約1.5キロほどです。

〇圏央道茂原長南ICまで約15キロ、九十九里有料道路一宮ICまで約450mほどです。

〇最寄りの病院は長嶋クリニックです。物件からは約2.8キロほどです。

※一宮町の定める特別用途制限区域内となっています。特別厳しい制限ではございませんが、気になる方はお手数ですが当社、もしくは一宮町役場までお問合せください。

※物件周辺には、大雨が降ると冠水している道路が所々ございます。当物件もよほど雨が降ると庭に水がたまったりしたこともあったようです。

※登記上は平成11年築となっていますが、建築台帳記載事項証明書によると新築は昭和59年となっています。平成10年前後に増築された写真がございますので、昭和59年築の建物を平成10年前後に増改築された可能性が高いものと思われます。

※平成10年前後に約45平方メートルほど増築されているようですが、確認申請を出した形跡は確認取れておりません。昭和59年新築は建築台帳記載事項証明書を取得することが出来ました。

 

外観・庭写真

  • 一宮町の海近くに位置する平屋建て中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約278坪。

     

  • 建物は平成11年築の中古住宅になります。山小屋風と申しましょうか、木々に囲まれた雰囲気に合った建物です。

     

  • 開放的な間取りで開口部(窓)も多い建物です。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 道路は南側と西側についています。こちらは南側の道路です。幅員は約5.5mとなります。

     

  • こちらは西側の道路です。幅員約5m。

     

  • ということで南西の角地に位置しています。

     

  • 敷地内は木々で囲まれています。

     

  • 南側の物件入口です。

     

  • 反対から撮影。

     

  • 西側にも物件の入り口がございまして、

     

  • 西側の入口付近にガレージがあります。

     

  • それでは南側からお庭に入っていきます。

     

  • それでは南側からお庭に入っていきます。

     

  • ちょっとした公園のような雰囲気がありますね。

     

  • 中央部分は芝庭となっていて、周りに木々が茂っています。

     

  • 植えられている木々の中には柿や桜、梅などがあります。

     

  • 中央付近に洋風東屋(ガゼボ)がありました。

     

  • これはなかなかいい雰囲気ですよ

     

  • 中央のテーブルはバーベキューコンロがついていました。

     

  • 建物の北側には倉庫もあります。

     

 

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