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情報更新日: 2018/10/27

一宮町の海近い開放的な平屋建て中古住宅

☆一宮町の海近くに位置する平屋建て中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約227坪!開放的でユニークな間取り!日当たり良好!広いデッキとテラス!別荘利用できれいに使われています。

半径2.5Km以内にあるもの

コンビニ

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12326
所在地 一宮町新地
交通 JR外房線 上総一ノ宮駅 より約3.3キロ
価格 1,980万円
間取り 1LDK
土地面積 752㎡(227.48坪)
建物面積 72.04㎡(21.79坪)
駐車場 2台程度可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 別荘として利用中
築年月 平成19年2月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道+井戸

プロパンガス

用途 雑種地
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
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物件概要・交通アクセス

〇売り主様は約11年ほど前、田舎暮らしを志し、当地をお求めになり、別荘として利用されてきました。潮風に当たりながらご夫婦で畑仕事やBBQなど楽しんできましたが、この度一身上の都合により売却に出されることとなりました。

〇建物は平成19年築の中古住宅になります。地元ハウスメーカー協和ハウジング施工の注文住宅で、とても良くできた建物です。

〇1LDKとコンパクトな間取りですが、メーカーの担当さんと売り主様で熟考された結果、とても良い間取りにまとまっていると思います。デッキの一部は外壁と床を作ればお部屋が増設できるように建てられているんですよ。開口部が多く、陽の光がたくさん降り注いできます。

〇室内写真はございませんが、別荘利用とのことできれいな状態です。クリーニング程度で十分利用できます。

〇敷地面積は約227坪になります。本地内は計4筆の地目雑種地で構成されていますが、うち2筆が宅地並み課税となっており、のこり2筆は雑種地として課税されています。

〇北西の角地で、さらに南の隣地が水路となっています。

〇敷地内にはブルーベリーやイチジク、シークアーサーなどの果実が植えられています。さらに菜園として使えそうなところも広く確保されています。母屋デッキ前にはテラスがあり、花壇も作れそうです。

周辺環境について

〇周辺は住宅の多い地域で、別荘利用者も比較的多い地域です。夏観光客であふれる一宮海岸まで約1.1キロということで、海遊びが好きかなたが多いと思います。

〇普段のお買い物には約2.7キロ先のスーパーが便利です。さらに約600mほど先には大きなホームセンターやスーパーがあります。道中は一部坂がありますが、自転車でも利用しやすいと思いますよ。

〇最寄りの交通機関はJR一宮駅行きのバスになります。バス停まで約2キロほどです。

〇圏央道茂原長南ICまで約15キロ、九十九里有料道路一宮ICまで約700mほどです。

〇最寄りの病院は長嶋クリニックです。物件からは約2.8キロほどです。

※一宮町の定める特別用途制限区域内となっています。特別厳しい制限ではございませんが、気になる方はお手数ですが当社、もしくは一宮町役場までお問合せください。

※海近くということで塩害は避けられない地域です。建物は比較的塩害に強い部材が使われていますので影響は少ないと思われますが、洗濯物などに影響があるかもしれません。

※一宮町のハザードマップによると、大津波発生時注意が必要な地域です。一宮町役場によると東日本大震災では影響がなかった地域とのことでした。

※鍵の手配が必要となりますので、内覧の予定は予定日より少しお早めにご連絡ください。

 

外観・庭写真

  • 一宮町の海近くに位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約227坪。

     

  • 建物は平成19年築の中古住宅になります。地元ラジオCMでおなじみの協和ハウジング施工です。

     

  • 間取りがユニークですよね。窓が多いのが特徴的ですね。

     

  • さらに広いデッキ。ここには秘密がありまして、

     

  • 実は増築しやすいように設計されているんです。もう一部屋ほしい方はご検討されてみてください。

     

  • 屋根はシンプルな切妻屋根ですね。

     

  • 外壁はきれいです。

     

  • 汚れにくい外壁材が使われていますので、汚れても高圧洗浄する程度でキレイになると思いますよ。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。西側の道路は幅員約7.5mになります。

     

  • 南側には水路が入っています。

     

  • 北側の道路は私道になりまして、持ち分がございます。

     

  • 駐車スペースは縦に二台分程度確保されています。

     

  • それではお庭を見ていきましょう。

     

  • 建物西側には砂利が敷かれており、浄化槽からの排水を蒸発散しています。

     

  • 建物南側のお庭を見ていきましょう。

     

  • 一部芝を敷いてあります。

     

  • 日当り良好ですね。

     

  • こちらは花壇を作ってお花をたくさん咲かせたいかも。

     

  • テラスの前に水場があります。BBQなどされるとき、便利ですね。

     

  • さらに東側に菜園用地があります。

     

  • 土質はとても良さそうです。いろいろな作物を作ってみたいですね。

     

  • 倉庫があります。農作業道具はこちらにどうぞ。

     

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