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情報更新日: 2019/02/26

袖ヶ浦市の内陸部に位置する里山付き和風住宅

☆袖ヶ浦市の内陸部に位置する里山付き和風平屋建て中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約1864坪!ケヤキなどの大木に囲まれた屋敷周りに竹林の里山が付いています。東京ドイツ村近く。姉崎袖ケ浦ICまで約3.5キロ!

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

バス停

病院

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★★

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12376
所在地 袖ヶ浦市川原井
交通 JR久留里線 東横田駅 より約5キロ
JR内房線 長浦駅 より約9キロ
価格 1,780万円
間取り 5LDK
土地面積 6164.33㎡(1864.7坪)
建物面積 176.19㎡(53.29坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和46年11月
計画区域 市街化調整区域
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

プロパンガス

用途 宅地 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和46年築の中古住宅になります。感じのよい和風平屋建てですね。築後約半世紀ほど経過していますが、時々リフォーム、増築をされてきた建物のようです。サッシはアルミサッシで、浴室はユニットバスになっているようです。大事に使われてきたんでしょうね。

〇室内は未確認ですが、最近まで利用されていたようで、このままでもクリーニング程度で利用することが出来そうです。快適にお住まいになるには、畳の表替えなど少しだけリフォームを施した方がいいかもしれませんが。

〇しっかり建てられた建物ですから、大事に使えばまだまだ末永くご利用いただけると思いますよ。

〇敷地面積は約1864坪です。平坦部分は350坪から400坪ぐらいでしょうか。残りは傾斜地になります。

〇なんと言ってもその屋敷周りの大木が見事です。恐らく代々受け継がれてきた宅地なんじゃないかと想像できます。ケヤキの木々の幹の太さは圧巻です。

〇敷地内には母屋の他に納屋があります。

〇東側には里山があります。里山はそのほとんどが竹林になっています。結構きれいなので、恐らく近年まで管理されていたものと思われます。きれいに管理すれば眺望が開けて快適かも。

〇とてもヤリガイのある物件だと思います。面白い物件に仕上げてください!

※敷地内には稲荷神社と書かれた祠や造化三神と書かれた祠のようなものがあります。お客様がご希望されるようであれば、売り主様の方でこれら祠のお引越しはしていただけるそうですが、せっかくこの地にございますので、お世話してあげるのも一つの楽しみかもしれませんね。

※物件隣接に小さな墓地があります。一家族分の小さな墓地で目立ちませんが、一応お知らせしておきます。

周辺環境について

〇周辺は田んぼと里山が広がるのどかな田舎地帯です。が、牛舎も多い地域で、物件にいても匂いが漂ってきます。それでもこの物件の魅力はそれにも勝る!と思い、掲載させていただきました。その匂いが気になる方は是非現地でご確認ください。

〇東京ドイツ村は近いのですが、商業施設は少ないエリアです。最寄りのコンビニまで約2.8キロ、スーパーなどは横田駅とか長浦駅周辺まで出る必要がございます。車は必需品のエリアですね。

〇最寄りの交通機関はhギア市横田駅になります。物件からは約5キロです。長浦駅は約9キロほどございます。

〇館山自動車道路姉崎袖ヶ浦ICまで約3.5キロです。

〇最寄りの病院は袖ケ浦診療所です。物件からは約2キロほどになります。約8キロ先には県下でも有数の大型病院ちば総合医療センターがあります。

※売り主様の建物に対する瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

※近隣にいくつか牛舎がございますので、においが漂ってくることが有ります。

 

外観・庭写真

  • 袖ヶ浦市の内陸部に位置する和風平屋建て中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約1864坪。

     

  • 建物は昭和46年築の中古住宅になります。とてもかっこいい建物ですよ。樋は一部ステンレス製です。

     

  • サッシはアルミ製ですね。恐らくリフォームされたんだと思いますよ。

     

  • いい雰囲気が残っている建物なんです。後世に残してほしい建物です。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 北側もまだしっかりしていますよ。

     

  • デッキも後から作られたんでしょうね。

     

  • 道路は幅員約4mですが、舗装されている幅はもっと狭いと思います。

     

  • 道路付近は傾斜地になっていて、大木が植えられています。

     

  • 入口付近のケヤキですが、恐らく根本の幹の太さは1m近くあると思います。長い間住宅地として利用されてきたんだと思いますよ。

     

  • それでは敷地内に入ってみましょう。

     

  • 進入路を反対から撮影。

     

  • 家が見えてきました。

     

  • 百日紅が好きだったのか、数本植えられていました。この百日紅はとても太くて立派です。

     

  • 進入路右手に石の階段がありまして、

     

  • その上に造化参神と書かれた石がありました。山の中には稲荷神社と書かれた祠もあるんです。お引越しいただくこともできるそうですが、せっかく当地にございますので、お世話されてみてはいかがでしょうか?

     

  • それでは平坦部分から見ていきましょう。

     

  • 納屋は田舎暮らしで重宝しますね。

     

  • 敷地内には様々な庭木が植えられていて、四季を通じて楽しむことが出来そうですよ。

     

  • 東側に里山がありますので、朝陽は遅くなると思います。

     

  • 現状菜園はございませんが、作ろうと思えば作れないことは無いかな?しかしながら開墾作業から始める必要がありますね。

     

  • 敷地内にはモミジや

     

  • 栗、

     

  • キンモクセイなど庭木がありました。

     

  • 浄化槽です。恐らく単独浄化槽だと思います。

     

  • 山の中はけっこうきれいなんですよ。最近まで管理されていたんだと思います。

     

  • 山の中は比較的散策しやすいです。アイデア次第では面白い使い方ができるんじゃないかな。

     

  • ほとんどが竹林なんで、タケノコはたくさん取れそうですね。

     

  • 最後に物件周辺の景色です。こんなのどかな環境に位置しています。

     

 

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