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情報更新日: 2019/03/22

長南町の山間部に位置する眺望良好な中古住宅

☆長南町佐坪の山間部に位置する田舎暮らし向け中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約1079坪!平坦地は目検討で約200坪ぐらいです。高台に位置しており眺望良好!近年リフォームが施されています。熊野の清水近く。

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★☆☆

物件詳細情報

物件番号 12382
所在地 長南町佐坪
交通 JR外房線 茂原駅 より約14.5キロ
価格 880万円
間取り 6K 8DK
土地面積 3568.62㎡(1079.5坪)
建物面積 156.66㎡(47.38坪)
駐車場 2台程度可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 昭和49年新築 昭和52年増築
計画区域 都市計画区域外
公制限 都市計画区域外
崖条例
急傾斜地崩壊危険区域
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

都市ガス

用途 宅地 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和49年築の中古住宅です。昭和52年に増築された履歴があります。8DKの大きな建物です。在来でしっかり建てられた建物ですから、大事に使えばまだまだ末永くご利用いただけると思いますよ。

〇室内は未確認ですが、近年リフォームが施されており、お風呂はユニットバス、キッチンもシステムキッチンではありませんが、きれいなキッチンが入っているそうです。トイレは水洗トイレです。

〇こんな山奥ですが長南町ガス(都市ガス)利用となっています。公営水道も入ってますよ。

〇敷地面積は約1,079坪になります。平坦部分は約200坪ほどで、残りは傾斜地(崖地含む)となっています。平坦部分には駐車スペースも確保されていますが、母屋の前を通過しますので、大きさに制限があります。

〇少しですが菜園スペースも確保されています。敷地内には梅や柿などの庭木もあります。

周辺環境について

〇周辺は里山に囲まれた谷津田のある田園地帯で、民家が点在しています。昔からの風景が残っている地域ですね。近所には弘法大師ゆかりの熊野の清水があり、その近くには直売所などもあります。

〇普段のお買い物には茂原長南IC付近、もしくは茂原市まで出る必要があります。道中は起伏がありますし、距離もありますので、車は必需品なエリアです。

〇最寄りの交通機関はJR茂原駅行きのバスになります。とは言ってもバス停まで5キロ以上ありますし、本数も少ないです。

〇圏央道茂原長南ICまで約9キロです。

〇最寄りの病院は長南中央病院です。物件からは約5.8キロほどです。

※傾斜地内に一部崖地があります。建物再建築の際、崖条例が適用される可能性があります。

※国土交通省のハザードマップによると物件裏山は急傾斜地崩壊危険箇所に指定されています。再建築の際、建物の構造、場所などに制限が課せられる可能性が高いです。

 

外観・庭写真

  • 長南町の山間部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約1,079坪。

     

  • 山間部の高台に位置していますので、眺望がとても良い物件です。

     

  • 大きな建物ですね。室内は未確認ですが、リフォームが施されているとのことです。

     

  • 昭和のにおいを感じる建物ですね。

     

  • 昭和49年築で、昭和52年増築とのことです。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 北側に立派な擁壁があります。これがあれば当面は大丈夫かも。

     

  • 道路は細いですね。

     

  • 道路際にもりっぱな擁壁が造られています。

     

  • 進入路を上から撮影。

     

  • 建物南側のお庭です。

     

  • 奥の駐車スペースを利用するにはここを通る必要があります。

     

  • 西側の駐車スペースです。

     

  • 大きさにもよりますが、二台ぐらいは駐車できるかな?

     

  • その奥に少しだけ菜園が出来そうなスペースがあります。

     

  • 西側に山がありますので、陽の低い時期は日当たりが気になりそうです。

     

  • 残りは山ですね。途中崖地などがありますが、きれいに管理すれば遊べる山になりそうです。

     

  • 敷地内には梅や柿などの果樹がありました。

     

  • 最後にお庭からの景色です。のどかですよ。

     

 

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