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情報更新日: 2020/08/06

いすみ市の海近くに位置する古民家

☆いすみ市の海近くに位置する古民家をご紹介差し上げます!敷地面積約365坪!床がしっかりしていて、さほど傾きも感じない、比較的状態のよい古民家です。太東岬灯台の下に位置しています。近くには太東漁港や海水浴場、夷隅川河口など遊び場がたくさんあります!

半径2.5Km以内にあるもの

スーパー

里山・山

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12582
所在地 いすみ市岬町和泉
交通 JR外房線 太東駅 より約3.8キロ
価格 880万円
間取り 6DK +土間
土地面積 1207.16㎡(365.16坪)
建物面積 146.06㎡(44.18坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 不詳
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

井戸利用

浄化槽

その他

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は築年不詳の古民家です。状態から推測すると100年以上は経過しているものと思われます。ケヤキの大黒柱や太い梁が見事な古民家ですよ。

〇このままの状態で利用されていたとのことですので、いろいろ我慢をすればこのままでも使えないことは無いかもしれません。しかしながらより快適にお住まいになるためにはリフォームは欠かせないと思います。

〇建物の傾きや床の損傷などはさほど感じませんでした。これだけでも古民家としては優秀な状態だと思います。

〇お風呂はマキで沸かすタイプです。

〇敷地面積は約365坪になります。道を挟んで2つにわかれています。

〇母屋のない方のお庭はもともと畑だったかもしれません。菜園用地は広く確保できそうですが、両脇に里山がありますので、日当たりは制限されそうです。

※古民家の西側に急傾斜地が接近しています。詳しくはアルバムをご参照ください。

※建物評価は古民家としての評価になります。

周辺環境について

〇周辺は海近くということで意外と民家の多い地域になります。新しい家もポツポツ立っていますね。

〇太東漁港や海水浴場、夷隅川河口が近く、いろいろな遊びに対応できる立地だと思います。海川で遊んで魚を釣って、さらに家で菜園などなど遊びまくりですね。

〇普段のお買い物には国道128号線沿いのスーパーが便利です。ホームセンターや家電店なども約2.5キロ圏内にございます。

〇最寄りの交通機関はJR太東駅になります。物件からは約3.8キロになります。

〇九十九里有料道路一宮ICまで約10キロです。

〇最寄りの病院は吉田外科内科です。物件からは約3.2キロほどです。

※上物付売地としてのお取扱になります。売り主様の建物に対する契約不適合責任は免責とさせていただきます。

※国定公園 第2種特別地域内です。

※土砂災害特別警戒区域に指定されています。

 

外観・庭写真

  • それではまず古民家から見ていきましょう。茅葺屋根の上からトタンをかぶせたタイプですね。

     

  • 屋根がちょっと汚れていますので、そろそろメンテナンスの時期かもしれません。

     

  • 土間入口です。

     

  • お客様用として利用されていたと思われる玄関がありました。

     

  • 建物南側のスペースです。

     

  • 建物西北側が一部急傾斜に接近しています。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。道路は幅員約2mほどです。再建築時などにはセットバックが必要です。

     

  • 南側に背の高い木々が茂っています。

     

  • 道路右側は恐らく元々畑だったと思いますよ。

     

  • 陽当たりは制限されますが、畑が作れそうです。

     

  • 北側に駐車スペースがありました。

     

  • 道を挟んだ反対側に、

     

  • 家が立っています。入口付近は砂利が敷かれています。

     

  • 北側にお庭がありました。

     

  • ここも菜園が作れそうです。

     

  • 薪がたくさん転がっていますが、

     

  • お風呂はその薪で沸かします。

     

  • 小屋がありますね。

     

  • 小屋の中です。物置として利用できそうです。

     

  • 建物東側のお庭です。

     

  • 一部砂利が敷かれています。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • 土間に太い欅の柱がありましたよ。

     

  • 天井には豪快な梁が見えます。

     

  • 続き間がありました。

     

  • 10帖の方はフローリングにリフォームされていますね。

     

  • 押入れがあります。昔は仏壇置き場とかあったんじゃないかな。

     

  • 奥の和室6帖です。

     

  • 和室6帖の脇にはトイレがあります。

     

  • さらに奥に、

     

  • もう一つトイレ。

     

  • 和室6帖のお隣の洋室です。

     

  • さらに洋室がありまして、

     

  • DKです。

     

  • DKの反対側にはもう一つ洋室。土間の脇ですね。

     

  • こちらにも太い欅の柱があります。

     

  • 洗面所です。

     

  • 浴室です。

     

 

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