物件情報一覧

情報更新日: 2020/07/16

いすみ市のJR浪花駅から約1キロに位置する上物付売地

☆いすみ市のJR浪花駅から約1キロに位置する上物付売地をご紹介さしあげます!敷地面積約381坪!全面ほぼ平坦地で使い勝手のよさそうなお庭です。日当たり良好!上物を利用するにはリフォームが必要ですが、造りが良く、要所には銅板が使われています。海も近い!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

病院

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★☆☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12586
所在地 いすみ市大原
交通 JR外房線 浪花駅 より約1キロ
価格 980万円
間取り 7DK
土地面積 1259.50㎡(380.99坪)
建物面積 113.84㎡(34.43坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和44年10月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

浄化槽設置可

公営水道

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 売主

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和44年築の平屋建てです。築年数が古いので上物扱いですが、要所で銅板が使われている、なかなか良くできた建物です。いすみ市は都市計画施行が昭和9年と古いのですが、ちゃんと建築台帳に記載がある物件で、しかも完了済証も受けています。

〇しかしながらこの建物を利用されるのであればリフォームは必須です。キッチン、トイレ、洗面、浴室などフルコースですね。水洗トイレにするためには浄化槽の設置も必要です。

〇リフォーム費用はかかりますが、きっと良いものに仕上がると思います。必要であれば業者をご紹介させていただきます。

〇敷地面積は約381坪です。敷地全面がほぼ平坦地なので、有効利用できそうです。菜園も楽しめますよ。

〇敷地内には母屋の他に倉庫があります。シャッターはさびてますが、まだまだ使えそうですよ。

〇物件から最寄りの漁港まで約1.7キロほどです。近隣には海水浴場や漁港などたくさんあります。

周辺環境について

〇周辺は田畑と民家が混在している地域です。大型リゾート分譲地大原台も近いです。

〇小さな駅ですが、浪花駅まで約1キロになります。浪花駅周辺にはさほど商業施設などはございませんが、国道128号線沿いにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがございます。

〇最寄りの交通機関はJR浪花駅です。

〇圏央道市原鶴舞ICまで約30キロです。

〇最寄りの病院は斉藤病院です。物件からは約2キロです。

 

外観・庭写真

  • いすみ市のJR浪花駅から約1キロに位置する上物付売地をご紹介差し上げます!敷地面積約381坪。

     

  • 建物は昭和44年築の平屋建て和風住宅になります。古いので上物扱いです。

     

  • 造りはとても良い建物です。メンテナンス次第ではまだまだ十分使える建物ですよ。

     

  • 無垢材が多く使われています。外壁も一部杉の無垢板です。

     

  • 西側に増築部分があります。こちらの室内は土間になっています。屋根材にアスベストが使われているかもしれません。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 母屋の他に倉庫があります。こちらもまだまだ使えそうですよ。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。道路は幅員約3.5mから4mです。2項道路になりますので、再建築の際、セットバックが必要です。

     

  • 陽当たりがとても良い物件です。

     

  • 草刈が施されましたので、きれいですよ。

     

  • ほぼ全面が平坦地なので、有効面積が広い土地です。

     

  • 建物東側のお庭です。

     

  • お庭には一部コンクリートが敷かれていますので、車の出し入れがし易いです。

     

  • 要所に銅板が使われています。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。まず広い玄関です。

     

  • 縁側が広いですね。

     

  • 室内も無垢材が多く使われていて好印象です。

     

  • 和室の続き間があります。

     

  • 手前側の和室には床の間があります。

     

  • 奥の和室6帖には仏壇置き場があります。

     

  • 南西側の和室6帖です。木製サッシも味があります。

     

  • DKです。キッチンは新調したいところです。こちらのお部屋は床もリフォームしたい。

     

  • DKの裏の洗面です。

     

  • 浴室はタイル張りです。

     

  • トイレです。水洗トイレにするには浄化槽の設置が必要です。

     

  • トイレの前にも洗面台があります。

     

  • 先に和室6帖が3部屋あります。こちらは一番南側の和室6帖です。

     

  • 奥の2間は続き間になっています。

     

  • 北東側の和室6帖です。

     

  • さらに西側の土間部分です。

     

  • 結構広いのでいろいろな用途で使えると思いますよ。

     

 

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