物件情報一覧
情報更新日: 2022/11/03
いすみ市のJR浪花駅から約1キロに位置する上物付売地
☆いすみ市のJR浪花駅から約1キロに位置する上物付売地をご紹介さしあげます!敷地面積約381坪!全面ほぼ平坦地で使い勝手のよさそうなお庭です。日当たり良好!上物を利用するにはリフォームが必要ですが、造りが良く、要所には銅板が使われています。海も近い!
半径2.5Km以内にあるもの |
ATM 郵便局 コンビニ スーパー 小学校 病院 駅 海 |
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評価 |
景観: ★★★★★
生活環境:★★★★☆ 利便性: ★★★★☆ 建物評価:★★★☆☆ |
物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。
物件詳細情報
物件番号 | 12586 |
---|---|
所在地 | いすみ市大原 |
交通 | JR外房線 浪花駅 より約1キロ |
価格 | 850万円 |
間取り | 7DK |
土地面積 | 1259.50㎡(380.99坪) |
建物面積 | 113.84㎡(34.43坪) |
駐車場 | 数台可 |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 1階建 |
現況 | 空家 |
築年月 | 昭和44年10月 |
計画区域 | 無指定 |
公制限 | 建蔽率 60% 容積率 200% |
付帯設備 |
電気有 プロパンガス利用可能 浄化槽設置可 公営水道 |
用途 | 宅地 |
引渡し日 | 相談 |
取引態様 | 専任 |
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間取り図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。 -
イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
〇建物は昭和44年築の平屋建てです。築年数が古いので上物扱いですが、要所で銅板が使われている、なかなか良くできた建物です。いすみ市は都市計画施行が昭和9年と古いのですが、ちゃんと建築台帳に記載がある物件で、しかも完了済証も受けています。
〇しかしながらこの建物を利用されるのであればリフォームは必須です。キッチン、トイレ、洗面、浴室などフルコースですね。水洗トイレにするためには浄化槽の設置も必要です。最低でも700万円は必要だと思います。
〇リフォーム費用はかなりかかりますが、きっと良いものに仕上がると思います。必要であれば業者をご紹介させていただきます。
〇敷地面積は約381坪です。敷地全面がほぼ平坦地なので、有効利用できそうです。菜園も楽しめますよ。
〇敷地内には母屋の他に倉庫があります。シャッターはさびてますが、まだまだ使えそうですよ。
〇物件から最寄りの漁港まで約1.7キロほどです。近隣には海水浴場や漁港などたくさんあります。
周辺環境について
〇周辺は田畑と民家が混在している地域です。大型リゾート分譲地大原台も近いです。
〇小さな駅ですが、浪花駅まで約1キロになります。浪花駅周辺にはさほど商業施設などはございませんが、国道128号線沿いにスーパーやドラッグストア、コンビニなどがございます。
〇最寄りの交通機関はJR浪花駅です。
〇圏央道市原鶴舞ICまで約30キロです。
〇最寄りの病院は斉藤病院です。物件からは約2キロです。
外観・庭写真
いすみ市のJR浪花駅から約1キロに位置する上物付売地をご紹介差し上げます!敷地面積約381坪。
建物は昭和44年築の平屋建て和風住宅になります。古いので上物扱いです。
造りはとても良い建物です。メンテナンス次第ではまだまだ十分使える建物ですよ。
無垢材が多く使われています。外壁も一部杉の無垢板です。
西側に増築部分があります。こちらの室内は土間になっています。屋根材にアスベストが使われているかもしれません。
建物北側を撮影。
母屋の他に倉庫があります。こちらもまだまだ使えそうですよ。
それでは外回りを見ていきましょう。道路は幅員約3.5mから4mです。2項道路になりますので、再建築の際、セットバックが必要です。
陽当たりがとても良い物件です。
草刈が施されましたので、きれいですよ。
ほぼ全面が平坦地なので、有効面積が広い土地です。
建物東側のお庭です。
お庭には一部コンクリートが敷かれていますので、車の出し入れがし易いです。
要所に銅板が使われています。
内装・設備写真
それでは室内を見ていきましょう。まず広い玄関です。
縁側が広いですね。
室内も無垢材が多く使われていて好印象です。
和室の続き間があります。
手前側の和室には床の間があります。
奥の和室6帖には仏壇置き場があります。
南西側の和室6帖です。木製サッシも味があります。
DKです。キッチンは新調したいところです。こちらのお部屋は床もリフォームしたい。
DKの裏の洗面です。
浴室はタイル張りです。
トイレです。水洗トイレにするには浄化槽の設置が必要です。
トイレの前にも洗面台があります。
先に和室6帖が3部屋あります。こちらは一番南側の和室6帖です。
奥の2間は続き間になっています。
北東側の和室6帖です。
さらに西側の土間部分です。
結構広いのでいろいろな用途で使えると思いますよ。
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