物件情報一覧

情報更新日: 2021/07/20

茂原市の山間部に位置する眺望良好な築年不詳の古民家

☆茂原市の山間部に位置する古民家をご紹介差し上げます!敷地面積約227坪!太い大黒柱の入った築年不詳の古民家です。利用にはリフォーム必須!しっかりした納屋付き!道路は狭いけど日当たり眺望良好です!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

里山・山

小学校

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12657
所在地 茂原市中善寺
交通 JR外房線 茂原駅 より約5キロ
価格 780万円
間取り 1R
土地面積 750.49㎡(227.02坪)
建物面積 138.18㎡(41.79坪)
駐車場 2台程度可(大きさに制限有)
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 不詳
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

浄化槽設置可

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

○建物は築年不詳の古民家です。木々の感じから推測すると、恐らく築後100年は経過している建物だと思います。さすがに所々痛みはありますが、リフォームしてあげればまだまだ使える建物だと思います。

○室内は未確認ですが、窓から中を見たところでは、尺寸の大黒柱が確認できました。立派な古民家ですよ。

○しかしながらリフォームは必須な状態です。まずキッチン、浴室がございませんので、新調する必要がございます。その他必要に応じてリフォームをご検討ください。

※リフォーム費用は最低でも400万円前後はかかるものとおもわれます。

○今立っている古い建物をリフォームすることは可能です。立派な建物ですから、末永くご利用ください。

○敷地内には母屋の他に納屋が立っています。こちらもまだまだ使えそうですよ。

○敷地面積は約227坪です。大きな建物が二棟建っていますので、お庭はさほど広くありません。駐車スペースを考えたら、菜園スペースの確保は難しいかもしれません。

※建物が古いので、上物付売地としての販売になります。売り主様の建物に対する契約不適合責任は免責とさせていただきます。

周辺環境について

○周辺は古くからの住宅地で、敷地の広い家が点在しています。いわゆる谷津田の中の集落になりますので、里山、田園風景が広がるロケーションです。眺望良好ですよ。

○約2.5キロ先にスーパー、コンビニなどがございます。車はほしいエリアですね。

○最寄りの交通機関はJR茂原駅になります。茂原駅まで約5キロです。他にバス便もございますが、バス停まで結構距離がある上に、運行本数も少ないです。

○圏央道茂原長南ICまで約4キロです。茂原長南IC付近からは都心部行きの高速バスが運行しています。

※接道している私道は43条2項2号ということで、再建築や一定数以上の増築をされる場合、建築審査会の許可を得る必要があります。建築審査会の判断によって建築が却下されることもございますので、予めご了承ください。

※また道路が細いので、車幅の広い車は出入りが困難、もしくはできない可能性がございます。

※建物評価は古民家としての評価です。

※ご案内の際は立会いが必要です。内覧希望日から事前に余裕をもってご連絡ください。

 

外観・庭写真

  • 茂原市の山間部に位置する納屋付きの古民家をご紹介差し上げます!敷地面積約227坪!

     

  • 母屋は築年不詳の古民家になります。立派な古民家ですよ。

     

  • サッシはアルミ製ですね。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 物件からの景色です。のどかな田舎風景が広がります。

     

  • 道路は私道になります。43条2号2項道路になりますので、再建築などの際には建築審査会の許可が必要です。

     

  • また入口が狭いので、通行できる車は限られます。車幅の広い車は進入が困難、もしくは入れない可能性がございます。

     

  • 約227坪ありますが、大きな建物が2棟建ってますので、さほど広く感じないかもしれません。

     

  • 陽当たり良好ですね。

     

  • 庭木が数本植えられています。

     

  • こちらは立派な納屋です。

     

  • 下屋が出ていますので、雨天時の作業ができます。

     

  • まだまだ利用できそうな納屋ですよ。

     

 

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