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情報更新日: 2022/11/24

茂原市小轡(こぐつわ)のガーデニングを愉しむ中古住宅

☆JR新茂原駅から西に約3.3㎞離れた住宅地にある中古物件をご紹介致します。敷地面積317坪、広々としたプライベート空間!南側に面した陽当たりのよい庭をガーデニングしたら最高に癒されそうです!ドッグランにも駐車場にも可能!建物も綺麗に使用されています。敷地内には、電動シャッター付車庫、納屋、倉庫があり使用可能です!東京駅周辺から高速で1時間半、のんびりとした田舎暮らしにいかがでしょうか♪

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

コンビニ

スーパー

小学校

保育園

バス停

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★★

物件詳細情報

物件番号 20017
所在地 茂原市小轡
交通 〇JR外房線:茂原駅まで約5.2㎞ 車11分
 ※快速・特急停車駅着
〇JR外房線:新茂原駅まで約3.3㎞ 車7分
〇圏央道:茂原北IC 又は 茂原長柄スマートIC 東京駅まで約1時間半
価格 3,850万円
間取り 6LDK
土地面積 1051.23㎡(317.99坪)
建物面積 162.3㎡(49.09坪)
駐車場 5台以上
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 平成6年12月(築28年)
計画区域 無指定
公制限 建蔽率: 60%
容積率:200%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

都市ガス

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    イメージ図はありません

  •  

物件概要・交通アクセス

〇茂原市小轡(こぐつわ)は、繁華街より少し離れた立地です。お買い物や外食は、国道128号沿いに揃っています。全般的に車は、必需品ですね!ですが、約1㎞先にスーパーもある為、徒歩、自転車で食品などお買い物は出来そうですよ!

〇白子町海水浴場まで車で15分ほど!ゴルフ場も多数あってレジャーを楽しむにも良い場所です♪

〇敷地面積317.99坪は、居宅の他に未登記の建物もございます。敷地北側に、納屋・電動シャッター付車庫・倉庫が建っていますがそれぞれ経年劣化はありますが、しっかり管理されている為にご利用可能です。中でも、納屋は歴史を感じる建物です。実際、見て頂きたいです!

〇築28年、経年劣化はありますが、建物も綺麗に使用されています。お好みでリノベーションをして頂ければよいでしょう。電動シャッター付きで面倒な雨戸の開閉もノンストレス!

〇現状、5台以上駐車可能な駐車場もコンクリート敷で雨の日も、靴を汚さず車に乗り込めノンストレスです。

〇道路側の南に面したお庭には、ガーデニングが好きな方には遣り甲斐のある空間となっています。是非、現地でイメージして見て下さい♪

〇現況有形有姿のお引き渡しです。

周辺環境について

〇住宅地の一角です。周辺には、田んぼと畑と瓦屋さんがありのんびりとした環境です。美味しいものがある所には、もちろん動物、虫、爬虫類が出没します。

〇ハザードマップ上、過去の災害による被害はありません。

【周辺施設】

〇ATM:セブン銀行 約800m 徒歩10分

〇茂原東郷郵便局:約2.9㎞ 徒歩35分

〇コンビニ:セブンイレブン茂原本小轡店 約800m 徒歩10分

〇スーパー:カスミ東郷店 約1.0㎞ 徒歩13分

〇東郷保育園:約1.1km 徒歩13分

〇茂原市立東郷小学校:約850m 徒歩8分

〇ヤックスドラッグ茂原谷本店:約1.1㎞ 徒歩13分

〇茂原市役所:約5.8㎞ 車11分

〇公立長生病院:約5.4㎞ 車9分

〇カインズ:約3.9㎞ 車8分

〇千葉銀行:約5.3㎞ 車10分

〇千町バス停:約1.5㎞ 徒歩18分

 

外観・庭写真

  • 外観写真です。

     

  • 道路から敷地に入る入口です!綺麗にガーデニングされてワクワクしますね♪

     

  • さあ、入って行きましょう!

     

  • 舗装されスムーズに入れました。

     

  • 玄関前、南側の庭に目が行きました!

     

  • 真正面から建物を見ています。ガーデニングハウスを置けそうな広さは十分あります。

     

  • 西側にひっそり日よけが設置されています。

     

  • 向日葵がありました。薔薇などガーデニングしたくなりますね♪

     

  • 建物裏になる北側の外観です。都市ガスエリアですが、プロパンガスを設置していたのでしょうか…。

     

  • こちらは、北東側にある車庫です。

     

  • 車庫は、電動シャッター付でコンクリート敷、綺麗です。

     

  • すぐに、使用可能です。

     

  • 納屋です。歴史を経て風格がありますね!

     

  • 経年劣化もありますが、管理がよく渋さを感じます。

     

  • 外壁は、土壁です。しっかり引戸も開閉できますよ!

     

  • 納屋の内部です。綺麗に管理されていますね!

     

  • 倉庫です。事務所としても使えそうです。

     

  • 倉庫の内部です。床はなく土でコケが生えていました。

     

  • 倉庫です。経年劣化はありますが、使用可能です。

     

  • 倉庫です。狭いですが、土いじりで汚れた時など、休憩所として使用するのもいいですね!

     

  • メインの建物である、玄関前です。外壁塗装もしばらく必要なさそうです。

     

 

内装・設備写真

  • 玄関です。下駄箱も付いています。

     

  • 広々した玄関ホールです。

     

  • 玄関は、引戸です。オープンな玄関ホールです。

     

  • 広縁から玄関です。南側から陽射しが差し込みます。広縁の掃き出し窓のも電動シャッターが付いています。

     

  • 奥の和室です。奥に勝手口が付いています。

     

  • 勝手口です。裏庭にすぐ出れますね。

     

  • 玄関手前の和室です。仏壇が付いています。2間続きの和室ですが、現在は仕切られていますが取り外し可能です。

     

  • 同じく玄関手前の和室です。

     

  • リビングダイニングです。フローリングです。

     

  • リビングダイニングの窓も電動シャッターです。

     

  • キッチンに行ってみましょう。食器棚付きカウンターです。

     

  • キッチンです。

     

  • IHが、入っています。

     

  • キッチンにも、勝手口が付いていて裏庭に出れます。

     

  • キッチンに階段下をりようして家具を入れていました。

     

  • 食品庫です。家事室としても便利ですね。

     

  • 洗面所です。洗濯機置場もあります。

     

  • ユニットバスです。

     

  • トイレです。

     

  • 階段です。2階へ行ってみましょう。

     

  • 2階階段ホールです。広いですね!2階は、絨毯式です。

     

  • 洗面台もありました。

     

  • トイレです。寝室がある2階にトイレがあるのは、生活していく上で『あって良かった!ベスト1』です。

     

  • 洋室7.5帖です。南西側に面します。

     

  • 広縁の上の屋根です。綺麗ですね!修繕は、必要なさそうです。

     

  • 窓からの景色です。高い建物がなく、家も密集していないので眺めがいいですね。

     

  • 洋室4.5帖です。狭く感じます。クローゼットを上手に活用したいですね!

     

  • 洋室4.5帖です。狭く感じます。リフォームでお隣の4.5帖と繋げると広くなりますね!

     

  • 南側に面したバルコニーです。

     

  • 南東側の洋室10帖です。クロスが個性的ですが張り替えたばかりで綺麗です。

     

  • 洋室10帖のクローゼットは、大容量です。

     

  • 1階に戻ります。こちらも遊び心のあるクロスに張り替えました。

     

  • 玄関ホール・広縁です。

     

  • 玄関脇のポーチで、自慢のガーデニングを眺めながら珈琲などいかがでしょうか。

     

 

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