南房総市のJR千倉駅から約1.4キロに位置する海近くの売地

☆南房総市の海近くに位置する売地をご紹介させていただきます！敷地面積約503坪。敷地内からほんの少し海が見えます。地目畑ですが、利用方法によっては一部、もしくは全部農地転用可能です。
JR千倉駅まで約1.4キロ。公営水道引き込み可能。海水浴場まで約450m！

半径2.5Km以内にあるもの	ATM 郵便局コンビニスーパー小学校病院駅川海
評価	景観：　　★★★★☆ 生活環境：★★★★☆ 利便性：　★★★★☆

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

病院

駅

川

海

評価

景観：　　★★★★☆
生活環境：★★★★☆
利便性：　★★★★☆

物件詳細情報

物件番号	12811
所在地	南房総市千倉町瀬戸
交通	JR内房線　千倉駅　より約1.4キロ
価格	1,000万円
間取り	3K 売地
土地面積	1664㎡（503.36坪）
駐車場	新設可
現況	更地
計画区域	都市計画区域外
公制限	都市計画区域外 6条指定区域南房総国定公園埋蔵文化財包蔵地
付帯設備	電気有プロパンガス利用可能公営水道利用可能浄化槽設置可
用途	畑
引渡し日	相談
取引態様	売主

〇約503坪の地目畑の売地です。居宅の場合、約150坪程度であれば農地転用（地目変更）が可能です。

〇当地に定住、もしくは近隣にお住まいであれば、農地法3条申請が可能です。許可されれば農業従事者として農地を所有することができます。

〇例えば旅館とか、作業場とか、それなりに広い土地の利用計画があれば、150坪以上農地転用できる可能性があります。

〇農地ですが、いろいろ利用できる可能性のある土地です。

〇公営水道は前面道路に本管が配管されておりますので、引き込み可能です。（要工事費、負担金など）

〇周辺は海近くということで、ホテルや旅館、お土産屋さんなどが多い地域です。民家も点在しています。

〇JR千倉駅まで約1.4キロということで、ある程度の利便性は確保されています。

※一番上の平たん部分以外の大半が南房総国定公園内に位置しています。国定公園内は建築に対する制限がございます。建てられないわけではありませんが、別荘などを計画されるようであれば制限があります。

※都市計画区域外ですが、6条指定区域内となっておりますので、建物を建てる際、確認申請が必要です。

※埋蔵文化財包蔵地内（牧田遺跡）に位置しています。住宅建設等の土木工事を行う場合には、文化財保護法第93条に基づく届出が必要となります。