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情報更新日: 2019/10/29

茂原市の土地が広い和風平屋建て中古住宅

☆茂原市の内陸部に位置する里山付き和風平屋建て中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約1,124坪!平屋建てですが鉄骨造でしっかりした建物です!池が有ったり傾斜地が有ったり、竹林があったりいろいろ楽しめそうな物件です!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

里山・山

小学校

保育園

バス停

病院

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★★

物件詳細情報

物件番号 12310
所在地 茂原市長尾
交通 JR外房線 新茂原駅 より約2.5キロ
価格 1,700万円
間取り 4DK
土地面積 3717.52㎡(1124.54坪)
建物面積 120.77㎡(36.53坪)
駐車場 2~3台程度可
建築構造 鉄骨造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 平成2年5月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%

景観条例
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

都市ガス

用途 宅地 山林 田 畑
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は平成2年築の中古住宅になります。いかにも木造って外観ですが、実は鉄骨造です。室内も和風な造りなので、言われなければ気づかないかもしれません。

〇とても造りのよい建物です。躯体は鉄骨が使われているようですが、室内の柱などはちゃんとヒノキの柱が入ってます。ケヤキの太い柱などは入っていませんが、いい材木が使われた建物です。

〇きれいに使われてきたようですが、やはり経年による汚れなどが見受けられますので、クロスの張替などは必要でしょう。あとキッチンが撤去されていますので、新設する必要があります。

〇母屋の他に別棟があります。一部シロアリの被害が確認されていますが、手入れをすればまだまだ使えそうです。

〇敷地面積は約1,124坪になります。平坦地あり、傾斜地あり、池あり、竹林ありとバラエティに富んだ地形です。いろいろ楽しめると思いますよ。

〇日当たりは十分確保できそうです。菜園も楽しめるでしょう。

〇池の後ろには階段があり、その上が平坦地になっています。ここは特別なスペースとして使えそうです。東屋とかもいいですが、天体観測する場所とかにしても面白いかも。

〇傾斜地は一部が隣地の分譲地を造成する際、切土されたようになっています。また一部崖地となっている場所もございます。

周辺環境について

〇周辺は里山と民家、田んぼなどが混在している地域になります。当物件に隣接して分譲地もございます。小学校が近いので、比較的新しい家も多い地域です。

〇最寄りのコンビニは約1キロ程度、スーパーも約2.2キロ程度です。道中はほぼ平坦で、自転車でも利用しやすいと思います。国道まで出ると、ホームセンターやスーパーなどなどいろいろな商業施設が揃っています。

〇最寄りの交通機関はJR新茂原駅になります。物件からは約2.5キロほどです。

〇圏央道茂原北ICまで約4.3キロです。

〇最寄りの病院は宮山病院です。物件からは約1.6キロほどです。公立長生病院は約4.6キロほどになります。

※物件周辺は様々な野生動物の生息が確認されています。当物件もイノシシの仕業と思われる穴が掘られていました。

※物件西側に一部共有地(75.48㎡)がございます。

※敷地内に307平方メートルほど農地がございます。こちらの農地は地目変更後のお引渡し予定ですが、地目変更ができない場合、仮登記にてお引渡しとなります。詳しくはお手数ですがお問合せください。

 

外観・庭写真

  • 茂原市の内陸部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約1,124坪。

     

  • まず母屋から見ていきましょう。こちらは木造に見えますが、実は鉄骨造になります。

     

  • 躯体部分が鉄骨造で、あとは木造と同じだと思います。柱はヒノキの柱が入っていました。

     

  • 空家になって長かったかもしれませんね。

     

  • しかしながらリフォームしてあげれば末永く利用できる建物だと思いますよ。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 続きまして別棟を見ていきましょう。

     

  • こちらは未登記なのですが、まだまだ使えそうですね。一部シロアリの被害がありますが、手入れしてあげれば大丈夫だと思います。

     

  • 別棟の玄関です。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。こちらは進入路になります。幅員は約2.7mです。途中一部未舗装になっています。

     

  • 物件入口です。突っ込み道路なので、家の前に車を転回するスペースを確保する必要がありますね。

     

  • 母屋南側のお庭を見ていきましょう。

     

  • 日当りは十分確保できそうですね。

     

  • 周辺の景色は落ち着いています。

     

  • 南の隣地は農地になります。現在草ぼうぼうです。

     

  • 西側の共有地からつながる進路が作られています。

     

  • 母屋東側のスペースです。

     

  • こちらはイノシシに掘られた形跡がありますね。

     

  • 母屋北側のスペース、こちらにもイノシシの跡が。菜園などをやられるのであれば、対策が必要かもしれません。

     

  • 別棟の脇には竹林があります。

     

  • きれいに管理してあげればいい竹林になりそうです。

     

  • さらに奥には池があります。里山から出た絞り水が溜まっているんでしょうね。

     

  • さらに奥に階段があって、

     

  • その上が平坦地になっています。ここはアイデア次第では面白く使えそうですね。

     

  • 西側の共有地は隣の分譲地からの進入路になっています。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • 広い玄関ですね。

     

  • 上がり框はカリンかな。

     

  • 縁側というか廊下というか。

     

  • ここは畳が敷かれていたんだと思います。今は撤去されています。

     

  • 一番西側の和室8帖です。

     

  • 北側の和室6帖には床の間があります。

     

  • DKです。ここはクロスの張替とかキッチン新設が必要ですね。

     

  • 東南の和室8帖です。

     

  • こちらは洋室というか、板間ですね。

     

  • 洗面所です。

     

  • 浴室です。クリーニング程度でも利用できそうですね。

     

  • トイレです。

     

  • ここから別棟の室内を見ていきましょう。玄関から入るとすぐに1間幅の廊下があります。

     

  • 洋室10帖です。

     

  • お隣の細長い納戸です。

     

  • あとは洗面台と

     

  • トイレがあります。

     

 

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