物件情報一覧

情報更新日: 2019/11/26

市原市の利便性の高い平野部の中古住宅

☆市原市の海近くの平野部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約186坪!建物は古いですが、周辺は比較最近開発されていて商業施設豊富です。リフォーム、クリーニング後のお引渡しになります。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

バス停

病院

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★★
建物評価:★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12322
所在地 市原市青柳
交通 JR内房線 五井駅 より約4.3キロ
価格 2,699万円
間取り 5LDK
土地面積 617.11㎡(186.67坪)
建物面積 135.90㎡(41.1坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 昭和62年3月
計画区域 第一種低層住居専用地域
公制限 建蔽率 30%
容積率 50%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

プロパンガス

用途 宅地
引渡し日 その他
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和62年築の中古住宅になります。古い建物ですが、在来工法でしっかり建てられた建物ですから、まだまだしっかりしていますよ。樋には一部銅板が使われています。

〇現在リフォーム中です。キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台などは全て新調されています。ほぼフルリフォームされていますので、きれいに仕上がると思いますよ。

〇畳のお部屋が多いですが、5つ部屋がありますから、いろいろ使えると思いますよ。

〇敷地面積は約186坪です。イメージ図中で気になるのは法定外地だと思います。ここは売買対象とはなりませんが、売り主様のお話では通行や利用は可能だそうです。駐車スペースとして利用できそうですね。

〇敷地内には母屋とは他に6坪ほどの倉庫があります。趣味の倉庫として活躍しそうな倉庫ですよ。

※汚水処理は浄化槽利用となっていますが、本下水利用可能エリアです。負担金は売り主様がお支払い済みとのことですので、工事費のみで利用可能です。

周辺環境について

〇周辺は古くからの住宅地のようですが、500mほど先には新しく開発された街があります。また、京葉工業地帯の中心が近いということで工場などもございます。

〇約1.2キロ先の大きな商業施設アピタには様々なテナントが入っていますので、生活に必要なものはほとんど揃えることが出来そうです。道中は平坦なので、徒歩や自転車でも利用しやすいと思いますよ。

〇最寄りの交通機関はJR五井駅、姉崎駅行きのバスになります。バス停まで約30mほどです。

〇館山自動車道路市原ICまで約4キロです。

〇最寄りの病院ですが、近隣に各種病院が揃っています。約6.2キロ先にはちば総合医療センター(帝京大学病院)がございます。

※建築の際、セットバックが必要です。

 

外観・庭写真

  • 市原市のJR五井駅から約4.3キロに位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約186坪。

     

  • リフォーム中なのでまだ足場が残ってました。もうそろそろ終わっているかな?と思いつつ来てみたんですけど。

     

  • 建物は昭和62年の築ですが、しっかり建てられた建物ですから、まだまだ元気ですよ。

     

  • 今回水回りを中心にかなりの部分リフォームされます。気持ちよく入居できそうですね。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 建物北東側を撮影。

     

  • 建物西北側を撮影。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。北西側の道路は幅員約3mになります。舗装部分はもう少し狭いでしょうね。

     

  • 一番気になるのはこの法定外地だと思うんですけど、物件の対象面積に含まれておりませんので売買できる土地ではありません。しかしながら通行や利用の許可は得られているそうです。

     

  • 北東側の道路です。

     

  • 北東側の入口です。砕石が敷かれてますね。

     

  • まず目に入るのがこの倉庫ですよね。

     

  • 約6坪ほどございますので、いろいろ使えると思いますよ。

     

  • お庭にはほとんど手が入っていませんね。

     

  • 少し低いので、菜園などやられるよう出れば少し土を入れたほうがいいかもしれません。

     

  • それでも結構スペースがありますんで、いろいろ楽しめると思いますよ。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内も少しご紹介させていただきます。リフォーム中なので、職人さんの迷惑にならない程度に。

     

  • 和室の続き間です。畳は新調されるみたいですね。

     

  • 開放的です。

     

  • DKです。キッチンはシステムキッチンが新調されました。

     

  • 洗面台も新しい

     

  • ユニットバスですね。

     

  • トイレも新しいです。

     

  • 最後に玄関脇の和室8帖です。二階は階段が作業中だったので行けませんでした。

     

 

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