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御宿町上布施の中古住宅

☆御宿町の内陸部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約225坪。里山の中腹に位置しており眺望良好!西に広がるゴルフ場!隣家は子犬のブリーダーさん。

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★☆☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★☆☆

物件詳細情報

物件番号 12175
所在地 御宿町上布施
交通 JR外房線 御宿駅 より約7キロ
価格 760万円
間取り 2SLDK 2SLDK
土地面積 754.00㎡(228.08坪)
建物面積 107㎡(32.36坪)
駐車場 通路部分に2台程度可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 平成8年7月
計画区域 無指定
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

プロパンガス

用途 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は平成8年築の中古住宅になります。室内は未確認ですが、きれいに使われているようです。外回りはそろそろメンテンナンスが必要な状態ですね。

〇敷地面積は約225坪になります。傾斜地を造成して作られた土地ということで、敷地の半分以上は傾斜地です。平坦な部分はあまりございませんが、ミニ菜園ぐらいなら作れるかもしれませんね。傾斜地にはいろいろお花の咲く庭木や果樹が植えられると思います。

〇道路から建物まで坂道です。それも結構な傾斜の坂道で、通路幅もそれなりに狭いので小さな車でないと登りにくいと思います。毎日の足腰トレーニングにはちょうどいいかもしれませんね。

※山裾になりますので、絞り水(山から絞り出た水)対策が必要だと思います。建物は中腹にいちしていますので、下に流れるように造作してあげればOKかと思います。

周辺環境について

〇周辺は里山とゴルフ場に囲まれたロケーションですが、南側に一件隣家があります。隣家ではワンちゃんのブリーダーをされているようで、子犬の声が聞こえてきました。まるっきりポツンとした一軒家をお探しの方にはお勧めできませんが、ワンちゃんなど吠える生き物を飼いたい方にはお勧めできそうです。

〇普段のお買い物には御宿駅周辺、もしくは大原駅周辺まで出る必要があります。車は必需品ですね。

〇最寄りの交通機関はJR御宿駅です。物件からは約7キロです。

〇圏央道市原鶴舞ICまで約28キロほどです。

〇最寄りの病院は御宿駅周辺まで出る必要があります。駅周辺にはいくつか個人病院がございます。

※隣家はワンちゃんのブリーダーさんです。調査当時小型犬の鳴き声が聞こえてきました。

 

外観・庭写真

  • 御宿町の内陸部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約225坪!

     

  • 山の中腹に位置していますので、まず道路から順番にご紹介させていただきます。

     

  • 中腹に造成された土地ということで入口は坂道です。

     

  • 進入路の途中には桜などお花の咲く庭木が植えられていました。

     

  • 結構傾斜角があるので、鍛えられますよ。

     

  • 建物の目の前は平坦になっています。

     

  • 進入路の先に少しだけ菜園が有ったみたいです。

     

  • 建物は平成8年築の中古住宅になります。

     

  • 階段を登って宅盤に向かいます。

     

  • 外壁はそろそろ塗装した方がいいかもしれませんね。

     

  • 建物の向きとしては、眺望を優先されたんだと思いますけど、西向きです。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 東側に倉庫がありまして、

     

  • さらに後ろにも倉庫があります。

     

  • 建物北側には下屋が出ています。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 建物南側のお庭です。

     

  • 建物西側のお庭です。

     

  • 反対から撮影。

     

  • 物件西側の景色です。目の前にゴルフ場があります。

     

  • 公営水道です。

     

  • プロパンガスです。

     

  • 浄化槽です。

     

  • 玄関の上です。ベランダの下になりますが、ここは手入れが必要ですね。

     

 

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