当社売主物件
当社売主物件
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欅の尺寸大黒柱を次代へ。約664坪の敷地と納屋・農地を愉しむ、茂原の百年古民家
これは、きれいにリフォームされた中古住宅をそのまま使う物件ではありません。100年以上の時間を受け継いだ古民家を、自分の暮らしに合わせてもう一度つくり直していくための物件です。
主屋には、今ではなかなか見ることのできない尺寸（約30cm角）のケヤキの大黒柱と恵比寿柱が残り、昔ながらの建具や柱・梁なども随所に残されています。中途半端に新建材へ置き換えられていないからこそ、古いものを活かす場所、思い切って刷新する場所を自分で選びやすく、古民家再生の素材として面白さがあります。
添付登記資料で確認できる土地は、宅地・山林・田・畑・雑種地を合わせて2,196.71㎡、約664坪。南側道路に面した開放感のある敷地には納屋もあり、その広い下屋は、雨の日のDIYや木工作業、自転車・バイクの整備、農作業の準備スペースなどにも活用しやすそうです。
田165㎡・畑303㎡も含まれており、条件が整えば、家庭菜園の一歩先へ進んだ「農のある暮らし」を楽しむことも考えられます。
さらに敷地内には通信事業者のアンテナがあり、現在は月額2万円・年間24万円の借地料が入る契約となっています。契約承継や更新条件の確認は必要ですが、古民家を所有しながら維持費の一部を補う収入が期待できる点も、この物件ならではの特徴です。
もちろん、現状のまま入居する住宅ではありません。水回りや浄化槽、断熱、電気設備などを含め、最低でも1,500万円程度の改修費を想定していただきたい物件です。しかし見方を変えれば、既に仕上がっている住宅に暮らし方を合わせるのではなく、間取り・設備・断熱性能・デザインを一から考えられるということでもあります。
古民家が好きな方、DIYやものづくりを楽しみたい方、広い土地で犬や趣味と暮らしたい方、家庭菜園や小規模な農作業を始めたい方、そして「新しい家を買うより、古い家を自分らしく蘇らせたい」という方に、ぜひ現地で見ていただきたい一軒です。
※建物は相当な築年数がたっており、空き家歴も長いため、上物付き売地としての販売になります。価格 1,180万円 土地 2196.71㎡（664.5坪） 建物 146.28㎡（44.24坪） -
いすみ市の国道沿いに位置する大型鉄骨倉庫とクレーン付！昭和築の母屋がある広大な大型中古物件！
〇最大の特徴は以前魚の加工場として使われていた約112坪の巨大な鉄骨造倉庫です。天井が高くクレーンも残置されており、ガレージハウス、アトリエ、資材置き場など、趣味や事業の拠点として無限の可能性を秘めています。
〇敷地は約490坪と広大。母屋は昭和41年築の和風中古住宅で、農家住宅のような趣ある佇まいです。
〇加えて事務所兼住居もあり、職住近接のスタイルにも適しています。
〇建物全体に経年劣化や雨漏り跡、シャッターの不具合等があるため、リフォームは必須です。
〇「自分の手で理想の城を作り上げたい」というDIY上級者や、民家再生に挑戦したい投資家の方におすすめの、素材として非常に面白い物件です。
〇JR浪花駅まで約1キロ、最寄りの海まで約800ｍになります。
※現況有姿でのお引き渡しになります。価格 1,680万円 土地 1769.64㎡（535.31坪） 建物 160.44㎡（48.53坪） -
長南町の眺望が良くて敷地面積が広くてICから約4.6キロの上物付き売地！
☆長南町の茂原長南ICから約4.6キロに位置する上物付き売地をご紹介させていただきます！
敷地面積約512坪！
南側にのどかな田園風景が広がるロケーションで日当たり良好！
現在造成中できれいに仕上げる予定です。
庭木も豊富で菜園も楽しめます。
建物は築年不詳！とても古いですがまだまだとてもしっかりしています。しかしながら水回りを中心に要リフォーム工事です。
茂原長南ICから約4.6キロということで、車利用であれば都心部へのアクセス良好です。
さらに公営水道はもちろんのこと、都市ガスも利用可能です！（汚水は浄化槽利用です）
平成30年に国土調査済みで成果図がございます。価格 1,280万円 土地 1694.18㎡（512.48坪） 建物 119.83㎡（36.24坪） -
長南町の圏央道茂原長南ICから約4.2キロに位置する眺望良好な里山付き売地
☆長南町の眺望良好な里山付き売地をご紹介させていただきます！敷地面積約745坪！
南側に広く田園風景、田舎風景が広がっていて日当たり良好！奥行きのある景色をお楽しみいただけるロケーションです。
圏央道茂原長南ICまで約4.2キロということで、都心部からもアクセスしやすいと思います。
目検討ですが、平坦地が約250坪程度で、残りは傾斜地になります。
建築条件はございません。お好きなメーカー、工務店、建築会社でご計画いただけます。
公営水道、都市ガスは利用可能ですが、本管まで約35m程度（Google Map調べ）ございます。引き込み工事費用が掛かります。価格 500万円 土地 2463㎡（745.05坪） -
長南町の田舎地域に位置する眺望が良くて広い売地
☆長南町の田舎地域に位置する広くて眺望の良い売地をご紹介させていただきます！敷地面積約864坪！
こんなのどかな田舎なのに公営水道と都市ガス利用可能！
令和3年に長南町による国土調査済み！
敷地内には梅と柿がたくさん植えられています。
※分筆販売はご相談ください。
※公営水道および都市ガスの引き込みはございません。前面道路に本管が配管されています。
※農地のため、本登記には農地法第3条もしくは第5条の許可が必要となります。詳しくはお問い合わせください。価格 1,380万円 土地 2858㎡（864.54坪） -
茂原市の池（農業用堰）隣接の約3,500坪の広い売地
☆茂原市の池（農業用堰）隣接の広い売地をご紹介させていただきます！敷地面積約3,500坪！
元々山でしたが、砂を採取したあととのことで、平たん地が広く確保されています。南に茂原市の上堰があって池の前の眺望が確保できてています。
農地は入っておりませんので、そのまま所有権移転が可能です！価格 2,850万円 土地 11571㎡（3500.22坪） -
長南町の田舎地帯に位置する山林、農地のある眺望良好な上物付き売地
☆長南町の田舎地帯に位置する上物付き売地をご紹介させていただきます！敷地面積約891坪！敷地内に農地約125坪と山林約361坪があります。眺望良好！かわいい古民家が立ってます。色々な用途が考えられる面白い物件です！
価格 980万円 土地 2945.96㎡（891.15坪） 建物 90㎡（27.22坪） -
茂原市の平野部に位置する約325坪の売地
☆茂原市の平野部に位置する約325坪売地をご紹介差し上げます！JR本納駅まで約2.1キロ。元々杉林でしたが伐採抜根しました。広い土地でのんびり田舎暮らし！菜園も楽しめます！建築条件なし。
価格 600万円 土地 1075㎡（325.18坪） -
茂原市の山林付き約1,461坪の売地
☆茂原市の内陸部に位置する山林付き売地をご紹介差し上げます！敷地面積約1,461坪。うち平坦部分が約763坪。東方面の景色は田舎景色でとてものどかです！圏央道茂原長柄スマートICまで約1.6キロ。
価格 1,400万円 土地 4830㎡（1461.07坪） -
長柄町立鳥に位置する雑種地136坪の売地
☆長柄町立鳥の土地をご紹介差し上げます。現在は草に覆われて全貌が見えていませんが地積測量をされた田園の中のある雑種地です。
価格 150万円 土地 449㎡（135.82坪）