物件情報一覧

情報更新日: 2018/10/04

いすみ市下原の土地広和風平屋建て住宅

☆いすみ市の山間部に位置する和風平屋建て中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約1,076坪!ケヤキ材など上質な材料を使って建てられた和風住宅です!裏山を登るとそこにはテニスコートが!

半径2.5Km以内にあるもの

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コンビニ

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★★

物件詳細情報

物件番号 12211
所在地 いすみ市下原
交通 いすみ鉄道 新田野駅 より約1.4キロ
いすみ鉄道 国吉駅 より約2.5キロ
価格 1,200万円
間取り 3DK 3DK
土地面積 3558.65㎡(1076.49坪)
建物面積 108.62㎡(32.85坪)
駐車場 2、3台程度可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和30年ごろ
計画区域 都市計画区域外
公制限 都市計画区域外
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

浄化槽設置可

用途 宅地 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和30年築の中古住宅になります。昭和30年頃の建物って意外と少ないんですよね。

〇室内は意外と言っては失礼かもしれませんが、しっかりしています。床下も当分は大丈夫なのではないかと思います。

〇しかしながら快適にお住まいになられるにはリフォームをお勧めします。特にダイニングから直接浴室に入る間取りとなっていますので、ここら辺は改善の余地あります。

〇敷地面積は約1,076坪になります。平坦部が目検討ですが400坪前後、あと山の上にテニスコートがあります。テニスコートは荒れてしまってますが、このままでもいろいろな使い道があると思います。テニスコートとして再生するには、コンクロートが剥がれたりしていますので、結構かかると思います。

〇母屋裏側には平坦地があります。畑として利用するには開墾が必要ですね。

周辺環境について

〇周辺はのどかな里山や田んぼに囲まれた農村地帯です。いすみ鉄道の国吉駅が意外と近いので、ある程度の利便性は確保されています。田舎暮らしでいらっしゃった方も多い地域です。

〇普段のお買い物には国吉駅周辺のスーパーが便利です。さらに近所のファミリーマートには野菜も売っていたりするんですよね。道中はやや起伏がありますが、自転車でも利用できそうですよ。

〇最寄りの交通機関はいすみ鉄道新田野駅になります。物件からは約1.4キロです。

〇高速道路は遠いですね。茂原長南IC、市原鶴舞ICともに19キロ前後あります。

〇最寄りの病院はいすみ医療センターです。物件からは約2.5キロほどです。

※売り主様の建物に対する瑕疵担保責任は免責とさせていただきます。

※物件周辺は様々な野生動物の生息が確認されています。イノシシも出る地域です。

※前面道路は細いので、運転の際は注意が必要です。

※敷地内には一部崖地があります。

※間取り図は現在制作中です。少し時間をください。

 

外観・庭写真

  • いすみ市下原の土地の広い中古物件をご紹介差し上げます。敷地面積約1,076坪。まずは道路から見ていきましょう。道路は車一台やっと通れる程度の細い道を入っていきます。

     

  • 進入路脇に道路がつながっています。途中までは舗装してありました。

     

  • 物件入口です。砕石が敷かれています。

     

  • 母屋が見えてきました。昭和30年らしい堂々とした佇まいです。

     

  • 意外とコンパクトサイズなんですよね。間取りは和室10帖+8帖2間とDKです。

     

  • いい建物ですよ!築後何度か手入れされていると思います。さらに増築もありそうです。

     

  • 早く中が見てみたいですね!

     

  • 母屋前のお庭です。

     

  • 南側に大きな木があるので日陰になってました。この大木を切ってしまえば日当たりが良くなるんですけど、もったいないような気もします。

     

  • 母屋南西側を撮影。

     

  • 母屋北東側を撮影。

     

  • 母屋の後ろ側に回ってきました。ここは広く平坦地になっています。

     

  • 反対から撮影。日の当たるところで菜園をやりたいですね。しかしながら開墾が必要です。

     

  • 柿などの果樹が植えられています。

     

  • 北側には崖地があります。この上にテニスコートがあるわけなんですよ。

     

  • 一部崖が崩れてきてます。母屋まで届きような距離ではありませんが、余裕があれば土留め工事を施したいかも。

     

  • 崖地沿いに山へと登る道があります。

     

  • どんどん登っていくと、

     

  • テニスコートがありました!

     

  • ここも敷地内になります。ひろいですね。

     

  • ペットが遊ぶスペースとしても使えそうですね。

     

  • テニスコートの南側の山、こちらも敷地内なわけですが、木々を手入れすれば高台からの景色がありそうです。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • 玄関を入るとすぐケヤキの5寸柱がお出迎え。

     

  • すぐに和室があります。

     

  • お客様接待用のお部屋ですかね。きれいな和室です。

     

  • L字型に和室が3部屋繋がっています。

     

  • 前の2間が8帖で、奥が10帖になります。

     

  • ダイニングです。お風呂はダイニング直結です。

     

  • キッチンです。

     

  • キッチン脇に勝手口があります。

     

  • お風呂は広いですね。3帖あります。

     

  • 洗面所もダイニング直結です。

     

  • 北西の隅に手洗い場がありまして、

     

  • そのお隣がトイレです。

     

  • 所々ケヤキ材が使われていて、なかなか見ごたえがありますよ。

     

  • 最後に南側の縁側です。

     

 

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