物件情報一覧
情報更新日: 2023/03/16
いすみ市の内陸部に位置するきれいに再生済みの古民家
☆いすみ市の内陸部に位置するきれいに再生済みの古民家をご紹介差し上げます!敷地面積約671坪。農地は含まれておりませんので、全て所有権移転可能です。建物は平成21年再生工事済みでクリーニング程度で十分利用可能です。薪ストーブ付き!菜園も十分楽しめます!
半径2.5Km以内にあるもの |
ATM 郵便局 コンビニ 里山・山 病院 駅 川 |
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物件環境 | 高台 |
評価 |
景観: ★★★★★
生活環境:★★★★☆ 利便性: ★★★★☆ 建物評価:★★★★★ |
物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。
物件詳細情報
物件番号 | 12738 |
---|---|
所在地 | いすみ市新田 |
交通 | JR外房線 大原駅より 約2.4キロ いすみ鉄道 西大原駅より 約1.5キロ |
価格 | 3,300万円 |
間取り | 4K 4LDK+土間 |
土地面積 | 2220.71㎡(671.76坪) |
建物面積 | 137.94㎡(41.72坪) |
駐車場 | 数台可 |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 1階建 |
現況 | 居住中 |
築年月 | 不詳 |
計画区域 | 無指定 |
公制限 | 建ぺい率 60% 容積率 200% |
付帯設備 |
電気有 浄化槽 公営水道 プロパンガス |
用途 | 宅地 その他 |
引渡し日 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
-
間取り図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。 -
イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
◯建物は築年不詳の古民家になります。とても造りの良い古民家で、おそらく築後100年以上経過しているものと思われますが、まだまだしっかりしています。
◯平成21年頃リフォームが施され、以後キレイに使われています。クリーニング程度でも十分利用できると思います。屋根も茅葺きからスレート葺きに葺き替えられています。納屋の屋根も手入れ済みです。
◯母屋の土間には薪ストーブが設置されています。冬の楽しみが一つ増えますね。
◯敷地面積は約671坪です。地目は宅地、原野となっていますので、すべて所有権移転が可能です。
◯敷地内には菜園スペースや花壇などが作られています。ご主人がキレイに管理されていますので、公園のようです。庭木も豊富で、四季を通じて楽しめるお庭になっていると思いますよ。
◯日当たり、風通しともに良好です。良好な環境で田舎暮らしに励むことが出来ます。
※売主様は売主様と同様に田舎暮らしを楽しみたいという方に購入していただきたいとの意向を持っていらっしゃいます。商用利用などを検討されている方は当物件のご検討をご遠慮頂ますようお願い致します。
周辺環境について
◯周辺は田んぼや里山、そして民家が混在している田舎エリアです。のどかな地域ですが、前面道路の電線に光ケーブルが配線されていますので、ネット環境も良好だと思います。
◯JR大原駅まで約2.5キロということである程度の利便性は確保されています。コンビニや市役所など利用しやすい地域です。
◯最寄りの駅はいすみ鉄道西大原駅で物件から約1.5キロになります。
◯買い物施設は国道沿いまで出る必要があります。最寄りのスーパーまで約4キロほどありますので、やはり車はほしいエリアかもしれません。
◯最寄りの病院ですが、大原駅周辺にはいくつか個人病院がございます。国吉駅まで出るといすみ医療センター、勝浦駅まで出ると塩田病院、鴨川駅まで出れば亀田病院があります。
※売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。
※倉庫 木造合金メッキ鋼板ぶき二階建 一階37.35平方メートル 二階33.05平方メートル
※物置 木造合金メッキ鋼板ぶき一階建 一階41.40平方メートル
外観・庭写真
いすみ市の内陸部に位置する再生済みの古民家をご紹介させていただきます。敷地面積約671坪。
再生工事はもともと古民家の持っている魅力を損なわないよう、しかしながら不便を感じさせないよう、色々工夫して作られたそうです。
屋根はもともと茅葺屋根でしたが、将来的な災害などに備えてスレート葺きに葺き替えられています。
サッシは一部アルミ製ですが、場所によっては木製も残されています。
建物東側から撮影。薪ストーブの煙突がみえますね。
北側もきれいに管理されています。
玄関です。開けると土間があります。
薪ストーブは冬の楽しみの一つです。
それでは外回りを見ていきましょう。
北側の道路です。幅員約7,5m。
東側の道路は幅員約4m
反対から撮影。東側の道路の脇は水路になっています。
物件入り口です。
それではお庭を見ていきましょう。
建物東側のお庭です。
出入り口付近に納屋と蔵があります。
納屋も屋根が葺き替えられています。
まだまだ使えそうですよ。
蔵です。大きな下屋が出ていますので、雨天時の作業場になります。
日当たりはとても良いですね。全面に芝が敷かれていますので、メンテナンスを怠らなければ夏はきれいな緑のジュータンになりそうです。
南側1段登ったところに菜園用地があります。
50坪程度はありそうですね。
すでにきれいな畑になっていますので、すぐに苗を植えられます。
建物西側にもお庭があります。
こちらには花壇が作られていました。全体的にキレイにメンテナンスされたお庭で気持ちが良いです。
内装・設備写真
それでは室内を見ていきましょう。こちらは土間になります。
現在居住中のため要所だけご紹介させていただきます。
LDKです。
キッチンはシステムキッチンが入っています。
洗面所です。
浴室です。浴槽はステンレス製。
トイレです。浄化槽が付いていますので、水洗トイレです。
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