売地　西武グリーンタウン分譲地116坪の角地

物件概要・交通アクセス

〇大原台地区計画　

※地区計画の一部抜粋して、ご説明差し上げます。

・大原台地区計画がございます。区分としては、専用住宅地区となり住

　宅として新築が望ましいエリアです。

・建築する際、敷地境界線から1.5ｍ以上あけて建築をお願いしていま

　す。壁面後退については、建築業者とご相談ください。

・敷地周辺にフェンスを建てられる際、地上50cm以内と制限がありま

　す。道路を守る為の規制なんだそうです。

〇所有権が変わり管理会社に共同利用保証金（建物建築時に返還）

　金200,000円が必要です。

〇管理会社に管理費・自治会費がかかります。

・共用施設管理費（建物建築後）金5,000円/月

・自治会費（定住の場合）金9,000円

　　　　　（別荘の場合）金3,600円がかかります。

〇水道給水申込金要：口径20㎜の場合　金180,000円（諸経費込み）

〇現況、樹木がございます。

〇南西に向かってなだらかに傾斜しています。本地は、周辺より高台に

　あり爽快です。

〇現況有形有姿・契約不適合責任免責とします。