物件情報一覧

情報更新日: 2023/08/17

木更津市のイオンモールや君津中央病院などに近い、利便性の高い土地広和風平屋建て

☆木更津市ののどかな田舎風景が広がるロケーションでありながら利便性の高い土地広中古住宅をご紹介させていただきます!敷地面積約625坪。農地付きですが市街化区域になりますので地目変更および所有権移転可能です。建物は小さいですがまだまだしっかりしています。日当たり良好!イオンモール木更津まで約2.2キロ、君津中央病院まで約750m!木更津南ICまで約900m!日当たり良好!

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

里山・山

バス停

病院

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★★
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12763
所在地 木更津市大久保
交通 JR内房線 木更津駅 より約3.3キロ
価格 1,800万円
間取り 3DK
土地面積 2069.06㎡(625.89坪)
建物面積 70.80㎡(21.41坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和53年8月
計画区域 第一種低層住居専用地域
公制限 建ぺい率 30%
容積率 50%
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道+井戸

プロパンガス

用途 宅地 田
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

◯まずはそのロケーションに注目です。物件周辺はのどかな田舎地帯ですが、300m先に国道、内房線が走っていて、各種商業施設、店舗が並んでいます。代表的なものでは、イオンモール木更津まで約2.2キロ、君津中央病院まで約750mになります。田舎にすみたいけど、ある程度の利便性はほしいという方におすすめしたい物件です。

◯建物は昭和53年築の中古住宅になります。古いですが、時々メンテナンスしてきていますので、まだまだ十分使えます。最近も売主様が床補強などされたそうです。

◯最近も売主様が貸家にするために一部リフォームされています。(浴槽交換、DK床張替え、換気扇新調、天井張り替え、和室床板交換など)

◯しかしながらキッチンが設置されていなかったりしますので、リフォームは必要です。現地をみていろいろ検討してみてください。

◯敷地面積は約625坪になります。現状宅地が166坪で、残りが地目田です。当物件は市街化区域内となりますので、農地は農地以外の地目に変更が可能です。所有権移転もできます。

◯田んぼはいま休耕田になっていますので、地目を変えればいろいろな用途で利用できそうです。

◯売主様がハス田を作っていて、今年は1年目ですが一輪花が咲いたそうです。来年はもっと咲きそうですよ!

◯敷地内には便利な倉庫もあります。道具が増えても安心です。

※倉庫は未登記です。

※内房線の線路まで近いので、電車の通過時は音が聞こえてきます。

周辺環境について

◯周辺はのどかな田舎地帯です。日当たり、眺望良好です。

◯イオンモール木更津まで約2.2キロになります。生活に必要なものはここで一通り揃えることが出来そうです。他にも商業施設はたくさんあります。

◯館山自動車道木更津南ICまで約900mになります。

◯最寄りの病院は君津中央病院ですが、他にもいろいろな医療機関が揃っています。

◯最寄りの交通機関は木更津駅行のバスになります。バス停まで約600mです。

※引き渡しには地目変更手続きが必要となります。

※値引き交渉には一切応じません。

※現況有形有姿での引き渡しとなります。

 

外観・庭写真

  • 木更津市の利便性の高い立地の土地広中古住宅をご紹介させていただきます。敷地面積約625坪。

     

  • 建物は昭和53年築の中古住宅になります。まだしっかりしてますよ。

     

  • 日当たり良好です!

     

  • 建物南西側を撮影。

     

  • 建物北東側を撮影。

     

  • 敷地内には母屋の他に倉庫があります。

     

  • こちらもまだまだ使えそうですね。

     

  • 道路は公道の幅員約2.6mになります。再建築の際、セットバックが必要です。

     

  • 反対から撮影。

     

  • 敷地北側は一部擁壁が作られています。

     

  • 物件入り口です。

     

  • 建物南東側に広くお庭があります。

     

  • 日当たり良好ですね。

     

  • よく手入れがしてあって気持ちがいいです。

     

  • ここでも畑とか出来そうですが、更にお庭があります。

     

  • 一部傾斜地となっていてそこを下ると、

     

  • 地目田のお庭が広がります。

     

  • 蓮田は今年一年目だそうですが、一つ花が咲いたそうです。

     

  • 来年はもっと咲くと思いますよ。

     

  • さらに田んぼがあるわけですが、市街化区域内ということで地目変更が可能です。

     

  • 地目は以後使う用途に寄って異なりますので、詳しくはお問い合わせください。使い方によっては土を入れて造成する必要があると思います。

     

  • こちらも日当たりは十分確保できそうです。この広さは魅力的ですね。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。

     

  • 和室の床板は近年交換されたそうです。しっかりしてますよ。

     

  • 和室の続き間です。

     

  • 手前側の和室6帖です。

     

  • 奥の和室8帖です。

     

  • 玄関右手側の和室6帖です。掘りごたつがあります。

     

  • DKです。キッチンは取り外してありません。床は張り替えられています。

     

  • 浴室です。浴槽は近年新調されたそうです。

     

  • 洗面です。

     

  • トイレです。

     

 

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