物件情報一覧
情報更新日: 2023/10/24
茂原市の田舎地帯に位置する上物付き売地
☆茂原市の田舎地帯に位置する上物付き売地をご紹介させていただきます!敷地面積約390坪!
上物は程よい大きさの和風住宅ですが、使うのであれば大掛かりなリフォームが必要です。周辺はのどかな田舎地帯で癒やされる風景に囲まれています。菜園もできそうです!
※建物解体後の引き渡しになりますが、残すことも可能です。
半径2.5Km以内にあるもの |
ATM 郵便局 コンビニ 里山・山 病院 銀行 池 |
---|---|
物件環境 | 高台 |
評価 |
景観: ★★★★☆
生活環境:★★★★☆ 利便性: ★★★★☆ 建物評価:★★☆☆☆ |
物件詳細情報
物件番号 | 12767 |
---|---|
所在地 | 茂原市山﨑 |
交通 | JR外房線 茂原駅 より約4.3キロ |
価格 | 1,200万円 |
間取り | 3DK |
土地面積 | 1290.50㎡(390.37坪) |
建物面積 | 89㎡(26.92坪) |
駐車場 | 数台可 |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 1階建 |
現況 | 空家 |
築年月 | 不詳 |
計画区域 | 無指定 |
公制限 | 建ぺい率 60% 容積率 200% |
付帯設備 |
電気有 プロパンガス利用可能 浄化槽設置可 公営水道 その他 |
用途 | 宅地 山林 |
引渡し日 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
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間取り図
間取り図はありません
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イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
◯建物は築年不詳の和風平屋建てになります。みたところ築後60~70年ぐらいは経過していそうな感じです。使われなくなって長いようで、雨漏りなどが見受けられました。
◯しかしながら躯体はまだ使えそうなので、リフォームできないことはないと思います。ただ快適に利用したいということであれば、キッチン、浴室、トイレなど新調し、さらに床、天井などなど一通りリフォームが必要なので、リフォーム費用は1,000万円近くはみておいたほうが良いと思います。
◯敷地面積は約390坪になります。傾斜地を含みますので平坦部分は、目見当ですが220~250坪前後かと思われます。
◯周囲を大きな木々で囲まれており、とても良い雰囲気です。お庭中央部分には池があります。菜園も十分楽しめそうです。
※古屋解体撤去後のお引渡しとなります。古屋を残すことも可能です。ご相談ください。
周辺環境について
◯周辺はのどかな田舎地帯ですが、約1キロ先に大型分譲地緑が丘があります。緑が丘中心部にはスーパーや郵便局がございますので、意外と便利な立地です。
◯公営水道、都市ガス利用可能です。汚水処理は浄化槽になります。
◯最寄りの交通機関はjJR茂原駅行のバスになります。バス停まで約1キロほどです。
◯圏央道茂原長柄スマートICまで約3キロほどです。
※売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。
外観・庭写真
それでは外回りから物件を見ていきましょう。東側の道路は幅員約4mですが、舗装部分は2m程度だと思います。
反対から撮影。すれ違いはできませんが、普通車であれば入ってくることができそうです。
物件入り口です。傾斜になってます。
母屋です。なかなか感じが良いんですよね。
このぐらいの大きさが一番使いやすいかもしれませんね。
DIYでできるとこはやってみたくなる建物です。
建物南側のお庭です。
日当たりは良いですが、陽が低くなると前の小山が日当たりに影響しそうです。
草茫々なのでわかりませんが、庭石とかもありそうです。
建物東側のお庭です。
建物西側のお庭です。ここで菜園ができそうですね。
北側の道路は幅員約3mですが、こちらも舗装部分は狭いですね。
周囲を大きな木々で囲まれています。
内装・設備写真
それでは玄関から室内写真をみていきましょう。廊下が結構傷んでますね。
玄関右手に和室6帖があります。
DKも6帖ですね。
玄関左手には和室の続き間があります。
反対側から撮影。
手前の和室6帖には仏壇置き場があります。
奥の和室8帖には床の間がありました。
洗面です。
浴室です。
縁側の一部が結構傷んでまして、
多分雨漏りがあるのではないかと思われます。
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