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情報更新日： 2025/02/18

いすみ市のJR大原駅から徒歩約650mに位置する土地広売地

☆いすみ市のJR大原駅から徒歩で約650mに位置する土地広売地をご紹介させていただきます！敷地面積約228坪。
小学校の正門まで約350m、大原漁港は約1.7キロほどで、スーパーやコンビニも近い、田舎にしては比較的利便性の高い立地！
施行会社は決まっておりませんので、お好きなメーカー、建築屋さんで建てられます。
※地目農地のため、所有権移転には農地法第3条もしくは第5条の許可が必要です。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

病院

駅

銀行

川
評価 景観：　　★★★★☆
生活環境：★★★★☆
利便性：　★★★★★

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12860
所在地 いすみ市大原
交通 JR外房線　大原駅　より約650m
価格 750万円
土地面積 755.72㎡（228.6坪）
駐車場 新設可
現況 更地
計画区域 第一種住居地域
公制限 建蔽率　60%
容積率　200%
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

浄化槽設置可
用途 田 畑
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    間取り図はありません

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

    •  

物件概要・交通アクセス

〇人気のいすみ市の大原地区で海にも駅にも近いロケーションです。ご自宅でも別荘でも楽しく利用できるロケーションだと思いますよ。

〇敷地面積は約228坪になります。全面農地となっていますので、所有権移転には農地法第3条、もしくは第5条の許可が必要となります。目安として、戸建てを建てる場合、150坪までは農地転用ができる可能性が高いです。

〇その他農地のお取り扱いはケースバイケースで異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

〇前面道路に公営水道の本管が配管されています。

※敷地内の一部に排水管が埋設されています。

※敷地北側の塀は隣家からつながっているため、切断などを検討される場合、協議が必要です。

周辺環境について

〇周辺は駅近くで小学校も近いということもあり、住宅の多い地域です。

〇駅近くは所々大雨による水害の危険がある地域がございますが、近隣の方からヒアリングした結果によると、当地は過去水害があったことはなさそうです。

〇駅まで約650m、大原漁港が約1.7キロになります。

※近隣の建物を見る限りでは塩害のある地域だと思います。

※大津波発生時は注意が必要なエリアです。

※北側の道路が幅員約3.6mとなっておりますので、セットバックが必要です。現在北側に塀がございますが、この塀を取り壊す、もしくは作り変える場合、セットバックした位置で作るよう指導されると思います。

 

 

外観・庭写真

  • 大原駅から約650mの広い売地をご紹介させていただきます。敷地面積約228坪。

     

  • 南、西、北に道路がついていますので、開放感があります。日当たりはとても良いです。

     

  • 元々畑なので、土質は良さそうですよ。

     

  • 西側の道路は幅員約5m。

     

  • 南側の道路も幅員約5m。

     

  • 北側の道路は幅員約3.6m。セットバックが必要です。

     

  • なお全面農地なので、所有権の移転には農地法第3条もしくは第5条の許可が必要です。詳しくはお問い合わせください。

     

 

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