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情報更新日： 2025/07/31

いすみ市の内陸部に位置する元キャンプ場&カフェの中古物件

☆いすみ市の内陸部に位置するユニークなロケーションの中古物件をご紹介差し上げます！敷地面積約1039坪！
元々キャンプ場兼カフェとして利用されていた物件ということで、運動器具があったり、広いデッキがあったり、キャンプサイトがあったり、ピザ小屋があったりいろいろユニークな物件です。
里山の天辺に位置していて、周囲に民家が少ないのも特徴的です。こういうロケーションが好きな方、多いと思います！
このまま民泊とか飲食店とか、商用に利用してももちろんOKですし、別荘的な利用もOKですね。
敷地面積は広いですが、半分ぐらいは傾斜地になりますので、平たん部分は500坪程度だと思います。
※告知事項あり。対象の建物は解体撤去されています。

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

駅

川
物件環境 高台
評価 景観：　　★★★★★
生活環境：★★★★☆
利便性：　★★★☆☆
建物評価：★★★★☆

物件詳細情報

物件番号 12882
所在地 いすみ市大野
交通 いすみ鉄道　上総中川駅　より約2キロ
価格 2,180万円
間取り 5DK
土地面積 3437㎡（1039.69坪）
建物面積 104.24㎡（31.53坪）
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 平成6年5月
計画区域 都市計画区域外
公制限 埋蔵文化財包蔵地内
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

プロパンガス
用途 宅地 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

    •  

物件概要・交通アクセス

〇元キャンプ場兼カフェということで、普通の物件ではあまり見かけないような設備があるのがとってもユニークです。このまま民泊など商用として利用するのも面白そうですし、別荘定住ももちろん面白そうな物件です。

〇小山の上の一軒家、三方を木々で囲まれたロケーションはなかなか面白いと思います。敷地の西側の隣地が畑になっていますが、隣の畑はあまり耕作されていないようなので、ある程度のプライベート空間が保たれています。

〇母屋は平成6年築の中古住宅になります。平屋建てですが部屋数が多く、多目的に利用できそうな物件です。室内は2022年にリフォームが施されており、当時キッチン、浴室、トイレ、洗面台など新調されています。室内は未確認ですが、クリーニング程度で利用できそうです。

〇敷地面積は約1039坪になります。平坦部分は500坪前後かと思われます。

〇傾斜地部分は北から東にかけて杉と竹林、南側は雑木が茂っています。

周辺環境について

〇周辺は里山や畑が多い地域で、民家も点在しています。3.2キロほど先にはスーパーやホームセンターなどが揃っていますので、ある程度の利便性は確保されています。道中はやや起伏がございますので、自転車だとちょっと厳しいかもしれません。

〇最寄りの交通機関はいすみ鉄道上総中川駅になります。物件からは約2キロほどです。

〇圏央道市原鶴舞ICまで約16キロです。

〇最寄りの病院はいすみ医療センターです。物件からは約4キロほどです。

※告知事項あり。対象の建物は解体撤去されています。

※埋蔵文化財包蔵地内に位置しています。これらの土地で開発行為を行う際には、文化財保護法に基づき、事前に届け出を行う必要があります。

※物件周辺にはイノシシ、キョン、アライグマなど様々な野生動物が生息しています。ムカデなど害虫出ると思いますよ。

 

外観・庭写真

  • いすみ市の内陸部に位置するユニークな中古物件をご紹介させていただきます！敷地面積約1.039坪！

     

  • 建物は平成6年の中古住宅になります。2022年に内装リフォーム済みです。

     

  • さほど大きな建物ではありませんが、5DKです。

     

  • 外装もまだきれいですね。

     

  • 周囲を木々で囲まれています。

     

  • 納屋です。

     

  • こちらはキャンプ場の受付になっていたようです。

     

  • 納屋にトイレがありました。

     

  • 下屋がでてます。

     

  • こちらはピザ小屋です。ピザ窯がありました。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。こんな感じの細い道を登っていきます。右側は物件内になります。

     

  • イノシシが出てるみたいですね。ほかにも様々な野生動物が生息していると思います。

     

  • 上まで登ると平たん部分があります。

     

  • 広いデッキがありました。

     

  • これだけ広いといろいろできそうですねー

     

  • この時期日当たりが良好です。

     

  • 建物南側のお庭です。

     

  • 一面砂利が敷かれていて、飛び石も配置されていました。

     

  • 母屋の脇に倉庫が3つ並んでいます。

     

  • 母屋の後ろは運動器具が配置されています。

     

  • ついついやってみたくなっちゃいますねー

     

  • 一通りやると全身筋肉痛になりそうです。

     

  • さらに傾斜地方向にキャンプサイトが作られています。

     

  • 木々と竹に囲まれた環境でキャンプができるわけですね。

     

 

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