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情報更新日: 2018/02/06

富里市高松の広いLDKのある和風中古住宅

☆富里市の農村地帯に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約169坪!調整区域内のため再建築は難しいですが、10数年前にリフォームが施され、以後きれいに使われています。日当り良好!

半径2.5Km以内にあるもの

コンビニ

スーパー

小学校

バス停

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12208
所在地 富里市高松
交通 JR総武本線 八街駅 より約4.5キロ
価格 1,080万円
間取り 2LDK 2LDK
土地面積 561㎡(169.7坪)
建物面積 96.46㎡(29.17坪)
駐車場 1台可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 居住中
築年月 昭和58年10月
計画区域 市街化調整区域
公制限 基本的に建築不可
付帯設備

電気有

井戸利用

浄化槽

プロパンガス

用途 山林
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
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物件概要・交通アクセス

〇建物は昭和58年築の中古住宅になります。築後約35年ほど経っておりますが、10数年前に全面的にリフォームが施されています。現所有者さんは10年ほど前からお住まいになられていますが、とてもきれいに使われています。クリーニング程度で十分利用可能です。

〇市街化調整区域内に位置しておりますので、再建築は難しい状況です。ある程度のリフォームは可能ですが、増築には制限があります。

〇間取りがとてもユニークですね。LDKはとても広く、窓も多くて開放的です。燃費はあまり良くないかもしれませんが、ビルドインエアコンが設置されていますので空調はこれで十分ですね。さらに薪ストーブも設置されています。

〇約29坪の家ですが、間取りは2LDKなんですね。二階に2間和室があります。

〇敷地面積は約169坪になります。敷地内はいろいろ手が入っておりまして、菜園などを楽しむスペースはありませんが、きれいに作られています。作業小屋とかガレージはうれしいかも。ガレージは以前作業小屋として利用されていましたので、エアコンが設置可能です。

※建物面積は登記簿を参考に掲載させていただいておりますが、築後大規模なリフォームが施されており、建物面積が広くなっているようです。卓上で計算したところ延べ床面積が50坪程度はありそうです。

周辺環境について

〇周辺はのどかな畑と山林、住宅が混在するエリアです。目の前が畑なので、乾燥して大風が吹くと砂ほこりが舞うこともあるかもしれません。八街ほど粒子が細かい土ではないようにみえましたが。

〇八街の商業の中心である国道409号線沿いの商業地まで約2.5キロほどです。道中はやや起伏があります。

〇最寄りの交通機関は八街駅になります。距離は約4.5キロほどです。コミュニティバスもあるんですけど、本数が少ないです。

〇東関東自動車道路酒々井ICまで約4.7キロです。

〇最寄りの病院は八街総合病院です。物件からは約4.3キロほどです。

※市街化調整区域内に条件付きで建築された建物のため、再建築はほぼ難しい状況です。

※生活用水は井戸利用になります。

 

外観・庭写真

  • 富里市の農村地帯に位置する中古住宅をご紹介差し上げます!敷地面積約169坪。

     

  • 建物は昭和58年築の中古住宅になります。築後数回のリフォームが施され、きれいな状態です。

     

  • 東北から撮影。感じのよい和風住宅ですよ。

     

  • 再建築は難しいですが、大事に使えばまだまだ十分利用可能です。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 建物南側を撮影。

     

  • デッキがあります。

     

  • 建物南側を反対から撮影。

     

  • それでは外回りを見ていきましょう。こちらは西側の道路です。

     

  • 北の道路です。こちらは私道になります。持ち分があります。

     

  • 宅盤は道路より高く作られていて、現場打の土留めがあります。

     

  • 北の道路を反対から撮影。

     

  • 全体的に道路より高いわけですが、南側の畑とは同じレベルになっています。

     

  • ガレージです。

     

  • ガレージ内部です。とても頑強に作られています。

     

  • ガレージの脇を登って玄関に向かいます。

     

  • 門がありました。

     

  • 玄関へのアプローチです。

     

  • 和風なお庭が作られています。

     

  • きれいに管理されていますよ。

     

  • 建物北側に回ってきました。こちらに薪置き場があります。

     

  • 日立製のヒートポンプがついていました。お風呂はこちらを使われているそうです。キッチンはプロパンガスです。

     

  • 浄化槽も北側にあります。

     

  • 建物の西側のお庭にやってきました。

     

  • ここは池が作られているんですよ。

     

  • 今は水が抜かれています。砂利を敷いて枯山水風に仕上げてもいいかも。

     

  • 作業小屋があります。

     

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内装・設備写真

  • それでは玄関から室内を見ていきましょう。

     

  • 広い玄関ですね。

     

  • まずは玄関からLDに向かいました。

     

  • これが広い広いLD!

     

  • ペットも喜ぶ広さですね。

     

  • 一部畳敷きになっているわけですが、仕切っておりませんのでこちらも開放的。

     

  • 天井にビビルドインのエアコンが入っています。さらに薪ストーブも。

     

  • 続きましてお隣のキッチンスペースです。

     

  • こちらも十分広いので、DKとしても利用できるわけです。

     

  • キッチンはL字のシステムキッチンですね。

     

  • コンロは現所有者さまが入居開始時に新調されたそうです。使用感はありますが、きれいに使われていますよ。

     

  • 食洗器付です。

     

  • ダイニングとしても十分な広さがあります。

     

  • 玄関の脇にはトイレがありまして、

     

  • 更に奥には洗面所があります。

     

  • そして広い浴室!以前はこの白い浴槽の下に石で出来た大きな浴槽が有ったんです。

     

  • しかしながらあまりに大きすぎて非効率的ということで現在のスタイルに改装されたそうです。

     

  • それでは階段を登って二階へ行ってみましょう。

     

  • 二階廊下です。

     

  • 二階ベランダです。

     

  • 目の前は畑が広がっています。

     

  • 手前側の和室10帖は現在寝室となっていますので写真は控えさせていただきます。こちらは奥の和室8帖です。

     

 

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