物件情報一覧
情報更新日: 2024/02/04
睦沢町の山間部に位置する上物付き里山物件
☆睦沢町の山間部に位置する上物付き物件をご紹介させていただきます!敷地面積約2,864坪!建物は昭和47年築の和風二階建て住宅で、敷地内には古い納屋もあります。周囲を里山で囲まれた環境です。建物は使うのであればリフォーム必須です。
※1階部分の床は2024年2月に全面的にリフォームしました。
都市ガス、公営水道利用可能
※敷地内の一部が土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域に指定されています。
半径2.5Km以内にあるもの |
コンビニ 里山・山 |
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物件環境 | 高台 |
評価 |
景観: ★★★★☆
生活環境:★★★★☆ 利便性: ★★★☆☆ 建物評価:★★★☆☆ |
物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。
物件詳細情報
物件番号 | 12780 |
---|---|
所在地 | 睦沢町大谷木 |
交通 | JR外房線 茂原駅 より約6.5キロ JR外房線 上総一ノ宮駅 より約7キロ |
価格 | 980万円 |
間取り | 6DK |
土地面積 | 9479.29㎡(2867.48坪) |
建物面積 | 165.47㎡(50.05坪) |
駐車場 | 数台可 |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 2階建 |
現況 | 空家 |
築年月 | 昭和47年 |
計画区域 | 都市計画区域外 |
公制限 | 土砂災害特別警戒区域(敷地の一部) 土砂災害警戒区域(敷地の一部) がけ条例(敷地の一部) |
付帯設備 |
電気有 公営水道利用可能 浄化槽設置可 都市ガス |
用途 | 宅地 山林 畑 雑種地 |
引渡し日 | 相談 |
取引態様 | 専任 |
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間取り図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。 -
イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
◯建物は昭和47年築の和風二階建て住宅になります。きれいな切妻屋根で好印象です。
◯屋根は瓦のように見えますが、トタン葺きになります。
◯建物はこのままでは利用できません。設備関係の作動確認も行っておりません。設備関係を含め全体的にリフォームする必要があると思っていただいた方がいいと思います。
◯1階の床は2024年2月に全面的にリフォームしました。
◯敷地内には母屋の他に納屋、倉庫があります。
◯敷地面積は約2,864坪ございますが、大半が山林です。更に農地が421坪含まれています。
◯母屋の裏側に緩やかな傾斜地があり、果樹がたくさん植えられています。ここは畑もできそうですし、色々な用途で利用できそうです。
周辺環境について
◯周辺は里山の中に民家が点在している地域です。畑や田んぼもある地域です。
◯JR茂原駅まで約6.5キロほどになりますので、車があればさほど不便なところではありません。睦沢町の道の駅も約3.3キロほどです。道の駅周辺にはスーパーやホームセンター、コンビニ、郵便局などがあります。
◯最寄りの交通機関はJR茂原駅になります。
◯圏央道茂原長南ICまで約9キロです。
※物件周辺はイノシシ、アライグマなど様々な野生動物の生息が確認されています。特にイノシシはちょっと厄介ですね。
※上物付き売地としての販売になります。売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。
※大幅な値下げ交渉には応じかねます。大幅な値下げ交渉前提のお問い合わせはご遠慮ください。
外観・庭写真
睦沢町の山間部に位置する上物付き売地をご紹介させていただきます。敷地面積約2,864坪。
建物は昭和47年築の和風住宅になります。
切妻屋根がかっこいい建物ですね。屋根は瓦ではなくトタン葺きです。
山からの絞り水があるので、湿気が溜まりやすいかもしれませんね。湿気対策を施したいところです。
躯体はまだシッカリしていそうなので、使えるとは思います。
母屋の他に納屋がありました。
さらに小さな小屋があります。
後ろから撮影。
道路は幅員約4mの公道になります。
里山に囲まれたロケーションです。
物件入り口です。
反対から撮影。
入って右手側に平坦地が有って、駐車スペースで使えそうです。
母屋の前のお庭は庭木がいっぱい植えられています。
ちょっと整理したほうがいいかもしれませんね。
母屋の右手側に急傾斜地が有って、土砂災害特別警戒区域の対象になっています。
母屋の裏側のお庭を見ていきましょう。
今は柿や柑橘系の果樹がたくさん植えられています。
イノシシがほった後があちこちにありました。
緩やかな傾斜地になりますので、畑もできそうです。しかしながらイノシシ対策は十分施したいところです。
山林部分は結構荒れています。これを整理するだけでも結構楽しいかもしれませんね。
内装・設備写真
それでは室内を見ていきましょう。
広い玄関ですね。全体的に床が緩くなっていましたので、2024年2月に1階部分の床は全面的にリフォームしました。
玄関右手側の洋室です。
玄関左手には和室の続き間があります。
手前側の和室には仏壇置き場があります。
奥の和室には床の間がありました。
後ろの洋室8帖です。
DKです。
DKの床も補修済みです。
DKの前の和室6帖です。
洗面所です。
浴室です。
トイレです。
2階に上がってきました。洋室7帖です。
最後に和室6帖です。
窓から東側の景色です。
こちらは東南側の景色です。
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