物件情報一覧

情報更新日: 2026/06/03

【積水ハウス施工】菜園と果樹に囲まれた平穏な日常。災害リスクの低い安心の住環境

〇千葉県睦沢町の緑豊かな住環境に佇む、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て住宅です。大手ハウスメーカーならではの高い施工品質と安心感のある構造により、永住の地としてもふさわしい住まいです
〇約15坪のゆとりある菜園スペースを備え、家庭菜園を思いきり楽しめる住まいです。さらに庭先には梅・柿・キンカンが実り、季節ごとの収穫を身近に味わえる、自然の恵みに満ちた暮らしが叶います。
〇室内はクロスの張替えをはじめ、ハウスクリーニングや建具調整、一部床補修を行うことで、快適で清潔感のある住空間へと整えられるコンディションです。さらに将来的に外壁塗装を施すことで、美観と資産価値を保ちながら、末永く大切に住み継げる住まいとなります。
〇本物件はハザードマップ上、水害等のリスクが低いとされるエリアに位置しており、自然災害への備えという面でも安心感のある住環境です。近年高まる防災意識にも応える、将来を見据えた住まいとしてご検討いただけます。
〇静寂に包まれた住環境は、在宅ワークの拠点としても、趣味やセカンドライフを満喫するフィールドとしても好適。仕事も暮らしも、自分らしいペースで楽しみたい方におすすめの一邸です。
〇本物件は睦沢町の空き家バンク登録物件です。条件により、睦沢町空き家利用促進事業補助金など、リフォームに関する補助制度の活用も検討可能です。自然豊かな環境での移住・定住や、セカンドライフの住まいをお考えの方にもおすすめです。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

小学校

バス停

病院

評価 景観:  ★★★★☆
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★★

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 13012
所在地 睦沢町小滝
交通 JR外房線 上総一ノ宮駅 より約4.7キロ
JR外房線 茂原駅 より約10.1キロ
価格 1,580万円
間取り 4SLDK
土地面積 413.26㎡(125.01坪)
建物面積 104.58㎡(31.63坪)
駐車場 2台程度可
建築構造 軽量鉄骨
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 平成11年(1999年)2月
計画区域 都市計画区域外
公制限 睦沢町は全域都市計画区域外ですが、本物件地区は建築確認が必要な『6条指定区域』に該当します
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

都市ガス

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
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物件概要・交通アクセス

〇建物は積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建てです。設備は公営水道、都市ガス(長南ガス)完備、排水は単独浄化槽からU字溝へと接続されています。

〇都市計画区域外ですが、建築基準法第6条第1項第4号に基づく「6条指定区域」に該当するため、建築時に適正な確認申請が行われています。

〇交通面では、JR外房線「上総一ノ宮」駅まで車で約12分、圏央道「市原鶴舞IC」まで約20分と、適度な利便性を保ちつつ都会の喧騒を離れた生活が可能です。

〇一宮エリアの海辺の活気と、睦沢の静かな里山の両方を享受できる立地は、オンとオフを切り替えたいリモートワーカーや、アクティブなシニア世代にも魅力的なポジションと言えるでしょう。

※本物件は都市計画区域外でありながら建築確認が必要な『6条指定区域』に該当します。

※令和7年の建築基準法改正により、将来の大規模修繕時には検査済証に代わる証明が必要となる可能性がございます。

売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。

周辺環境について

〇日常の喧騒から離れ、鳥のさえずりや季節の移ろいを感じられる贅沢な住環境です。

〇物件から約400mの距離には小学校があり、周辺は地域の方々の目が届きやすい落ち着いた雰囲気が保たれています。

〇また約1.3キロにないに中学校、病院、コンビニ、郵便局などがそろっているのも大きな魅力の一つですね。

〇ハザードマップ浸水想定区域外の「ホワイトエリア」に位置しています。頑強な建物とセットで安心できそうな物件です。

〇近隣には、天然温泉施設を併設した「道の駅 むつざわ つどいの郷」があり、地元の新鮮な食材を揃えたり、週末に温泉でリフレッシュしたりと、豊かな田舎暮らしをサポートしてくれます。

〇敷地内の約15坪の菜園では本格的な野菜作りに没頭でき、実り豊かな果樹が暮らしに彩りを添えます。

〇小学校が近い利便性と、果樹や菜園に囲まれた静寂が両立する、睦沢町ならではの希少なバランスを備えた環境です。

※室内写真は準備しておりますが、まだ動産物が残っておりますので、掲載は控えさせていただきました。ご希望の方はお手数ですがお問い合わせください。

 

外観・庭写真

  • 睦沢町小滝の積水ハウス施工の中古住宅をご紹介させていただきます。敷地面積約125坪。

     

  • 平成11年施工ですが、まだまだしっかりしている建物です。

     

  • 建物東側を撮影。外水栓があります。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • 玄関脇に、サンルームがあります。

     

  • 東側接道です。公道となり幅員約5mになります。

     

  • 垣根で仕切られています。

     

  • カーポート、ゲート付きでまだまだ使えそうです。

     

  • 駐車場2台分、コンクリート式で嬉しいですね!

     

  • お客様用の立派な門があります。外灯付きです。

     

  • 浄化槽の定期清掃に利用できる通用口がありました。

     

  • 自家消費用の野菜づくりにちょうどよい、約15坪の菜園スペース付きです。

     

  • 敷地内は庭木や果樹がたくさん植えられています。5月末に樹木の伐採をしています。

     

  • 敷地内で西側に立ち東のカーポートを見ています。

     

  • 敷地内には、井戸ポンプと枯葉や生ごみを処理する容器(コンポスト容器)が2つありました。生ごみを堆肥にできる容器です。

     

  • 都市ガスと浄化槽のエアポンプです。

     

  • 単独浄化槽です。

     

  • 北側外観です。

     

 

内装・設備写真

  • 玄関です。室内を見てみましょう。

     

  • 玄関ホールです。

     

  • キッチンとリビングダイニングです。

     

  • システムキッチン、3口コンロの都市ガスです。

     

  • サンルームにお洗濯ものが干せそうですね!

     

  • 2間続きの和室には広縁がついています。

     

  • 和室6畳です。

     

  • 嬉しい縁側付きです。

     

  • 洗面所です。

     

  • 1坪タイプのユニットバスです。

     

  • トイレです。

     

  • 2階の西側洋室です。

     

  • 南側向きのバルコニーです。

     

  • 2階東側の洋室です。

     

  • 収納量のある納戸です。

     

  • 南側に面する庭をバルコニーから見ています。

     

  • 西側にあるソーラーです。ソーラーの向きは南に向いているので気にならない向きでした。

     

 

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