九十九里海岸まで直線約580mの平屋中古戸建

☆山武市に位置する九十九里海岸まで徒歩10分！倉庫付の2LDK平屋物件をご紹介させて頂きます。セカンドハウス、居宅、投資物件にいかがでしょうか！
敷地面積約327㎡、北東側(私道)、南⻄側(公道)に接しています。延床面積69.56㎡の戸建となり外壁塗装がされており一部リフォーム済み。多少の修繕でご利用できそうです。即日のお引渡し可能となり、ご自身でDIYを楽しんで頂けそうな物件です。

半径2.5Km以内にあるもの	郵便局小学校バス停海
評価	景観：　　★★★★☆ 生活環境：★★★★☆ 利便性：　★★★★★ 建物評価：★★★★☆

半径2.5Km以内にあるもの

郵便局

小学校

バス停

海

評価

景観：　　★★★★☆
生活環境：★★★★☆
利便性：　★★★★★
建物評価：★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号	20029
所在地	山武市松ケ谷ロ
交通	◆総武本線「成東」駅　バス36分「宿の下」停歩４分　車14分 8.8km
価格	980万円
間取り	2LDK
土地面積	327.97㎡（99.21坪）
建物面積	69.56㎡（21.04坪）
駐車場	3台程度可
建築構造	木造
建物階数	1階建
現況	空家
築年月	1997年8月
計画区域	第一種住居地域
公制限	◆建ぺい率　60％ ◆容積率　400％ ◆リゾート法/景観法/宅地造成等工事規制区域/日影制限有 ◆南西接道2項道路(再建築時セットバック要)※増築時に、セットバックの履歴あり
付帯設備	電気有公営水道利用可能浄化槽公営水道プロパンガス
用途	宅地
引渡し日	即日可
取引態様	仲介

間取り図

※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
イメージ図

※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。

物件概要・交通アクセス

〇本物件の道路について、(北東側　私道（持分: 1/7）幅員約4.5m.間口約11.5m)と(南西側公道約3.6m 間口約 3.3m)に接道しています。南西側道路は、法42条2項道路により再建築時にセットバックが必要な道路ですが、増築時にセットバックの履歴があります。現地を優先となります。

〇住宅街の一角にある1997年8月に新築された新耐震建築物です。新築、増築とも確認申請済ですが、完了検査は未了です。

〇倉庫については、未登記となりますが、現況のお引き渡しとなります。

〇敷地周辺には、塀やフェンスが設置されていますが、境界非明示、公簿売買とします。

〇一部傾き有りと聞いています。本物件は、現況でのお引き渡しとなります。

〇現況、単独浄化槽となっています。お引渡し後は、買主様による保守点検が必要です。また、買主様により合併浄化槽に変更可能です。(側溝あり)

〇リフォーム内容(2026年3月完工)
　※リビング：6帖部屋上張り、脱衣所床張り替え
　※玄関側の6帖部屋：廊下CF張り
　※リビング側の外風呂とデッキ、倉庫の解体(駐車場側の倉庫は2棟残し)
　※全部屋白塗り(トイレ以外)
　※屋根・外壁塗装
　※給湯器、インターホン交換
　※防蟻処理　※ハウスクリーニング　※植栽剪定