【いすみ市岩船】太平洋を望む邸宅。約202坪の敷地に母屋・トレーラーハウス・プレハブを備えた海辺の拠点

千葉県いすみ市岩船。
太平洋にほど近い高台に位置する、海辺の自然を身近に感じられる物件です。

公道から数段の階段を上がると、道路面より一段高くなった宅盤が広がります。周囲からの視線が届きにくく、敷地内に入った瞬間から、落ち着いたプライベート空間を感じられるロケーションです。

土地面積は669㎡、約202坪。
そのうち、目測で約125坪ほどの平坦部分に、母屋のほか、ウッドデッキ付きのトレーラーハウス、プレハブ2棟が配置されています。居住用としてはもちろん、趣味の拠点、二拠点生活、民泊運営など、さまざまな使い方が検討できる構成です。

本物件の大きな魅力は、東側に広がる太平洋の眺望です。
海側は一段低くなった地形となっており、視界が開けやすい環境にあります。水平線を望みながら、波音や潮風を感じて過ごす時間は、日常から少し離れた特別なひとときを与えてくれます。

駐車スペースは車種により5台程度駐車可能です。
海に近い自然環境ならではの留意点はありますが、それも含めて「海辺の暮らし」を楽しみたい方に、ぜひご覧いただきたい物件です。

※駐車可能台数は車種によります。面積は目測による概算であり、現況を優先します。

半径2.5Km以内にあるもの	海
評価	景観：　　★★★★★ 生活環境：★★★★☆ 利便性：　★★★★☆ 建物評価：★★★★☆

物件詳細情報

物件番号	13016
所在地	いすみ市岩船
交通	JR外房線　浪花駅より約2.9キロ
価格	6,480万円
間取り	1DK ＋1DK＋トレーラーハウス
土地面積	669㎡（202.37坪）
建物面積	74.52㎡（22.54坪）
駐車場	5台程度可（車種による）
建築構造	木造
建物階数	2階建
現況	空家
築年月	平成29年8月
計画区域	無指定
公制限	建蔽率　60％容積率　200％崖条例
付帯設備	電気有浄化槽公営水道プロパンガス
用途	その他
引渡し日	相談
取引態様	専任

間取り図

※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
イメージ図

※実測図ではありません。
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物件概要・交通アクセス

本物件は、公道より一段高い平坦な宅盤に主要な建物が配置されています。
母屋は上下階がセパレートされた建物構成となっており、住居としての利用はもちろん、来客用スペース、二世帯利用、住居兼民泊など、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が検討できます。

母屋およびその他建物については、現況をご確認いただいたうえで、必要に応じた補修・リフォーム等により、用途に合わせた活用をご検討いただけます。

交通面では、JR外房線「浪花」駅より約2.9km。
圏央道「市原鶴舞IC」からも車でアクセスでき、海辺の静かな環境でありながら、都心方面からの移動も検討しやすい立地です。

【法令・自然環境に関するご留意事項】

本物件は、千葉県建築基準条例、いわゆる崖条例の制限が関係する可能性のある区域に位置しています。また、近隣には土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域、基礎調査予定地等が点在しています。
新築・再建築・大規模な増改築等をご検討される場合には、建築士等の専門家による事前調査を行い、法令上の制限や安全性について十分にご確認ください。