物件情報一覧
情報更新日: 2025/03/14
市原市の内陸部に位置する隣家のない上物付き売地
☆市原市の内陸部に位置する上物付き売地をご紹介させていただきます!敷地面積約314坪。
隣家のないロケーションで日当たり良好!ある程度プライベートな空間になっています。
再建築はできませんが、今の建物をリフォームすることは可能です。
バス停(上総牛久駅行き)、セブンイレブンが徒歩圏にあります。
※再建築不可(改善の余地あり)
半径2.5Km以内にあるもの |
ATM コンビニ 里山・山 バス停 |
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物件環境 | 高台 |
評価 |
景観: ★★★★☆
生活環境:★★★★☆ 利便性: ★★★★☆ 建物評価:★★★☆☆ |
物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。
物件詳細情報
物件番号 | 12863 |
---|---|
所在地 | 市原市石川 |
交通 | 小湊鉄道 上総牛久駅より約1.8キロ |
価格 | 400万円 |
間取り | 5DK |
土地面積 | 1039㎡(314.29坪) |
建物面積 | 83.89㎡(25.37坪) |
駐車場 | 数台可 |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 2階建 |
現況 | 空家 |
築年月 | 昭和54年9月 |
計画区域 | 市街化調整区域 |
公制限 | 建蔽率 60% 容積率 200% ※市街化調整区域による制限があります。 ※現在接道要件を満たしていないため、再建築不可です。物件への出入りに問題はございません。前面道路が国道になりますが、国道と物件の間に市原市所有地があり、その市原市所有地が道路認定されていないため、接道要件を満たしておりません。市原市に確認したところ、通行には問題ないとの回答を得ています。将来的に確定測量もしくは地籍調査など行い、その成果をもって建築基準法道路調査依頼し、許可が下りれば再建築可能となります。 |
付帯設備 |
電気有 浄化槽 公営水道 プロパンガス |
用途 | 畑 |
引渡し日 | 相談 |
取引態様 | 専任 |
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間取り図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。 -
イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
〇建物は昭和54年築の和風住宅になります。築後年数が経過しており、さらに空き家になってから長いので、それなりに傷んでいます。床やキッチン、浴室、トイレなど全面的なリフォームが必要な状態です。
〇ただまだ躯体はしっかりしていそうなので、きれいに使ってあげればまだまだ使える建物だと思います。
〇もちろん業者に頼んでリフォームしてもいいと思いますが、DIY好きな方にはぜひ挑戦してほしい物件です。
〇敷地面積は約314坪になります。国道から入ると、なんとなく別世界に入ってきたかのような雰囲気に包みこまれます。隣家も少ないので、ある程度は人目を気にせず生活できる環境だと思います。
〇敷地が広いですが、傾斜部分も含みますので、目検討ですが、有効面積的には220から230坪前後かと思われます。
〇裏の竹藪を整理してあげると一層楽しい環境になりそうです。
周辺環境について
〇周辺はのどかな田舎地帯で、民家と農地が混在しています。
〇そんな環境でも、国道に出てすぐにバス停(上総牛久駅行き)があり、さらに約180m先にセブンイレブンがあります。
〇約1.8キロ先には上総牛久駅があります。上総牛久駅周辺にはスーパーや郵便局、銀行、各種飲食店などがあり、便利です。
〇館山自動車道路市原ICから約15キロほどです。
※物件周辺では様々な野生動物の生息が確認されています。
※再建築不可です。詳しくは公制限欄をご参照ください。
※売主さまの契約不適合責任は免責とさせていただきます。
外観・庭写真
市原市の内陸部に位置する上物付き売地をご紹介させていただきます!敷地面積約314坪。
建物は昭和54年築の和風住宅になります。空き家状態が長かったため、結構傷んでます。
建物東側を撮影。
建物西側を撮影。
建物北側を撮影。
国道409号線から物件に入ります。
物件から国道に出るとすぐにバス停がございます。上総牛久駅と茂原駅に至ります。
こちらから物件に入ります。
進入路付近は砂利敷になってます。
建物の南側に広くお庭がございます。
日当たり良好です!
木々が植えられていて、隣家がないので、ある程度のプライベートな空間となっています。
畑も楽しめそうですよ。
母屋のほかに倉庫があります。
少々手入れをしたいところですね。
まだまだ使えそうですよ。
一部傾斜地がございますが、さほど急な傾斜ではございません。土砂災害警戒区域などの指定もございません。
浄化槽ですが、かなり初期のタイプですね。
内装・設備写真
それでは室内を見ていきましょう。
玄関から入って右側の和室です。
その後ろのDKです。床がかなり緩くなってます。シロアリも気になるところかな。
キッチンはさすがに古いタイプですね。
玄関左手に和室の続き間があります。
奥の和室には床の間があります。
浴室です。
手洗いがあって、
和式トイレですが、水洗トイレです。
階段を登って二階に行ってみましょう。
二階は和室2部屋です。こちらは東側の和室です。
西側の和室です。
二階からの景色です。
二階からお庭を撮影。
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