物件情報一覧

情報更新日: 2024/11/29

富津市の山間部に位置する【ポツンと一軒家風】な大型中古物件

☆富津市の山間部に位置する隣家まで約100mほど離れた大型中古物件をご紹介させていただきます!敷地面積約450坪!
周囲は里山に囲まれた環境で、近くに川が流れていて渓谷もあるロケーションに築年不詳の古民家が立っています。母屋とは別にガレージと別棟が立っています。
日当たり眺望良好!
※当物件をご検討いただくにあたり、事前にお伝えしたいことがございます。(事故物件ではありません)お手数ですがお問い合わせください。

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★☆☆
建物評価:★★★★★

物件詳細情報

物件番号 12828
所在地 富津市梨沢
交通 JR内房線 上総湊駅 より約7キロ
価格 2,500万円
間取り 4LDK
土地面積 1490.39㎡(450.84坪)
建物面積 159.56㎡(48.26坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 不詳
計画区域 都市計画区域外
公制限 基礎調査予定箇所(急傾斜地の崩壊)の結果によっては制限が付加される可能性があります。
付帯設備

電気有

井戸利用

浄化槽

プロパンガス

用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

物件概要・交通アクセス

〇まず注目はロケーションです。周囲を里山で囲まれ、近くに川が流れています。隣地の草を刈れば川がみえそうです。また徒歩圏内に梨沢渓谷があります。

〇さらに隣家まで直線距離で約100mほど離れています。定義がわからないので【風】とさせていただきますが、ポツンと一軒家風な物件です。

〇母屋は築年不詳の古民家です。室内は近年リフォームが施されたようで、使用感はあるものの、簡単なリフォーム程度でも十分利用できそうなレベルです。

〇使われている材料も良質です。またリフォームも凝っていて、特に襖が紙でなくガラスってところが新鮮でいい感じです。詳しくは写真をご参照ください。

〇敷地内には母屋のほかに別棟、ガレージ、犬小屋、倉庫などが立っています。別棟は蔵をリフォームされていて、シャワールームやトイレがあります。こちらも居心地がいいですよー。ガレージは二台程度入庫可能です。

〇敷地面積は約450坪です。平たん部分はほとんどがコンクリート敷なので、草刈りはしなくて大丈夫かも。

〇日当たり眺望はとても良いです!

〇人里離れたロケーションで、のんびり田舎暮らしでもいいですし、民泊とかも面白いと思います。

周辺環境について

〇まさに房総のド田舎!って感じのロケーションです。物件までの道中も行く違いのできないほど細い道路を何か所か通ります。大雨など自然災害による影響も受けやすい地域だと思います。

〇普段のお買い物には車必須です。

〇館山自動車道路富津中央ICから約14キロです。

〇最寄りの交通機関はJR上総湊駅です。物件からは約7キロほどです。

※土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域の基礎調査予定箇所に指定されています。今後上記区域に指定されますと、建築などに制限が付加される可能性がございます。

※物件周辺はサルやシカ、イノシシ、蛇、ヤマビルなど様々な野生動物の生息が確認されています。

※境界非明示にてお引き渡しとなります。

お願い:当物件は弊社から車で約1時間30分程度かかりますので、できることであれば、内覧の前にご自身で現地をご確認ください。道中すれ違いのできない道路や山道を通りますので、実際購入後にご自身で利用できるかどうか確認していただきながら、現地確認していただけますと助かります。もし事情により事前確認ができない方は、遠慮なく内覧希望をお送りください。

 

外観・庭写真

  • 富津市の山間部に位置する古民家をご紹介させていただきます!敷地面積約450坪

     

  • 中二階もある豪華版です。躯体もしっかりしています。

     

  • 外回りもまだきれいですね。

     

  • 北側もきれいで、当分手を入れなくても使えそうです。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 建物南側を撮影。

     

  • 建物西側を撮影。平たん部分はほとんどコンクリートが敷かれています。

     

  • 続いて蔵を見ていきましょう。蔵といってもトイレとかシャワールームがありますので、ゲストハウスとかにも使えそうですよ。

     

  • こちらもきれいに近年リフォームされたようです。

     

  • さらにガレージがあります。二台程度収納可能です。

     

  • ということで建物は3軒立っています

     

  • さらに犬小屋がありました。

     

  • 道は公道の幅員約2.7mから入っていきます。

     

  • 進入路です。この進入路の件で事前にお伝えしたいことがございますので、お手数ですがお問い合わせください。

     

  • 母屋は築年不詳の古民家ですが、近年リフォームされているようで、まだまだ十分利用可能です。

     

  • 里山に囲まれて近くに川が流れるロケーションです。

     

  • こちらの傾斜地の一部が敷地内となっています。

     

  • 果樹を植えたりとかはできるかもしれませんが、畑は難しいかも。

     

  • 建物東側に広くお庭があります。中央にあるのは井戸です。

     

  • ほぼ全面的にコンクリートが敷かれています。これはおそらく山から出てくる絞り水対策だと思います。車の出入りもしやすいですね。

     

  • 南側の景色です。この時期太陽が低いですが、日当たりが確保できていました。

     

  • 井戸です。

     

  • 太い丸桁が見事ですね。

     

  • 南側の縁側です。

     

  • こういう古い建具が残ってるのもうれしいですね。

     

  • さらにケヤキの大黒柱!

     

  • 物件への道中、通行止めの看板が出てますが、この先に物件があります。

     

 

内装・設備写真

  • それでは室内を見ていきましょう。なかなかよくできてますよー

     

  • まず目に入ったのが障子にガラスが入ってる!これ初めて見ました。

     

  • 和室10帖です。ここも見どころが多いお部屋です。

     

  • まず神棚が立派です。

     

  • 仏壇置き場周りもかっこいいです。

     

  • 和室6帖です。この部屋はこのガラスの障子に囲まれててほんと開放的です。

     

  • 奥の和室6帖です。

     

  • リビングです。

     

  • ダイニングです。

     

  • キッチンはシステムキッチンで、

     

  • IHコンロがついています。

     

  • 一部クロスが剥がれてたりしますので、張替えが必要です。

     

  • 奥の和室6帖です。

     

  • 洗面所です。

     

  • 洗濯機置き場があって、その奥に

     

  • 浴室があります。けっこう使用感はありますので、できれば新調したほうがいいかも。

     

  • トイレです。床がユニークですね。

     

  • 階段を登った上に、

     

  • 梁が見えた中二階があります。

     

  • キッチンスペースです。

     

  • 同じスペースにトイレがあります。

     

  • シャワールームです。

     

  • 二階にも洋室があります。

     

 

メールでのお問い合わせはこちら

ヨコオ住販株式会社
〒297-0029千葉県茂原市高師187
TEL: 0475-22-1371 / FAX: 0475-22-1350