物件情報一覧
情報更新日: 2024/06/02
いすみ市のJR浪花駅から約900mに位置する近年手入れ済みの古民家
☆いすみ市の農家集落内に位置する近年再生工事済みの古民家をご紹介させていただきます。敷地面積約287坪
きれいな形の大屋根を持った古民家です。築後何度かのリフォーム、増築を経て今の形になっているようです。近年リフォームが施されており、クリーニング程度でも利用できそうです。JR浪花駅から約900m。国道沿いに商業施設がいろいろあります。小学校まで約400m。
半径2.5Km以内にあるもの |
ATM 郵便局 コンビニ スーパー 里山・山 小学校 駅 海 |
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評価 |
景観: ★★★★☆
生活環境:★★★★☆ 利便性: ★★★★☆ 建物評価:★★★★☆ |
物件詳細情報
物件番号 | 12807 |
---|---|
所在地 | いすみ市小沢 |
交通 | JR外房線 浪花駅より約900m |
価格 | 1,480万円 |
間取り | 6K |
土地面積 | 604.32㎡(182.8坪) |
建物面積 | 175.93㎡(53.21坪) |
駐車場 | 2から3台程度可 |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 1階建 |
現況 | 空家 |
築年月 | 不詳 |
計画区域 | 無指定 |
公制限 | 建蔽率 60% 容積率 200% ※建物建築時にセットバックが必要です。 |
付帯設備 |
電気有 プロパンガス利用可能 浄化槽 公営水道 |
用途 | 宅地 雑種地 |
引渡し日 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
-
間取り図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。 -
イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
〇建物は築年不詳の古民家になります。大屋根の下にはまだ茅葺の屋根が残っています。
〇近年リフォームが施されているようで、キッチンや浴室はクリーニングすれば使えそうです。
〇居住用はもちろんのこと、民泊や商用としても利用できそうです。
〇敷地面積は約287坪です。駐車スペースとしては、進入路を含めれば、2、3台程度は駐車できそうです。
〇農地は日当たりがよく、元気に畑仕事ができそうです。さらにビワや栗の木が植えられています。
〇敷地内に農地はございませんので、全部所有権移転可能です。
※付属建物 木造かわらぶき2階建 45.52平方メートル
周辺環境について
〇周辺は古くからの農家さん集落になります。敷地の広い家、大屋根の家が並んでいます。
〇といっても海にも近くて、最寄りの漁港まで約2キロほどです。
〇JR浪花駅まで約900mになります。国道沿いにはスーパーやホームセンター、ドラッグストア、コンビニ(セブンイレブン)などがあります。ある程度の利便性は確保されています。
〇最寄りの交通機関はJR浪花駅になります。
〇圏央道茂原長南ICまで約29キロです。
※建築の際、セットバックが必要です。敷地面積にセットバック分の面積が含まれています。
外観・庭写真
いすみ市の農家集落内に位置する古民家をご紹介させていただきます。
立派な大屋根の古民家です。
お隣に増築部分がありました。
近年リフォームされているようで、サッシはアルミサッシでした。
手前側も増築されたんだと思います。
きれいな屋根ですね。
裏に倉庫がありました。
一部土留めが施されています。
建物東側を撮影。
道路は公道になります。幅員4mに満たないので、建築の際、セットバックが必要です。
南側に隣地進入路があります。
物件入り口です。
建物西側にお庭があります。
日当たり良好ですね。
庭先からの景色です。
建物北側の小道を進むと、
建物の裏に出て、そのさらに先に
菜園用地があります。地目が雑種地になりますので、所有権移転が可能です。
菜園を楽しむには十分なスペースですね。
井戸がありました。生活用水は公営水道になります。
内装・設備写真
それでは室内を見ていきましょう。
無垢材が多く使われていて、いいリフォームだと思います。
古い建具や仏壇置き場などが残っていていい感じです。
障子に残されたガラスも年代を感じます。
奥の和室には床の間がありました。
キッチンの前
キッチンは古いですが、システムキッチンですね。まだまだ使えそうです。
洗面所です。
浴室もユニットバスになってました。
一部土間が残れています。
玄関左手にもお部屋があります。多分増築されたのだと思います。囲炉裏がありそうな感じです。
玄関上部は吹き抜けになっています。
トイレは和式と
洋式がありました。
階段を登って二階へ行ってみましょう。
二階は和室一部屋でした。
二階からの景色です。
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