物件情報一覧
情報更新日: 2024/06/24
丘陵地に建てられた茂原市緑ヶ丘2丁目のインスペクション済の中古物件
☆圏央道ICからおりて約3.8km茂原市緑ヶ丘の分譲地に建てられたインスペクション済の中古住宅をご紹介いたします。スーパーや銀行、郵便局、公園が近くライフラインも整備された立地。自然とゆとりある暮らしの融合を実現する場所です。住宅街でありながら、避暑地のような緑と花々に囲まれ生活が出来る「茂原市緑ヶ丘リーゾーン」に、お越し下さい。売主様は、セカンドハウス使用でした。お庭には、樹木、果樹、花々を植えられ大切に育てられています。注文住宅の建物も広々とした20帖のリビングと吹き抜け、ウッドデッキが、一押しです♪居住用、セカンドハウス用をお探しの方にお勧め物件です。
半径2.5Km以内にあるもの |
ATM 郵便局 コンビニ スーパー 里山・山 小学校 保育園 バス停 病院 銀行 池 川 |
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物件環境 | 高台 |
評価 |
景観: ★★★★★
生活環境:★★★★★ 利便性: ★★★★★ 建物評価:★★★★★ |
物件詳細情報
物件番号 | 20024 |
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所在地 | 茂原市緑ヶ丘2丁目 |
交通 | 〇最寄りの駅は、JR外房線「茂原駅」となります。小湊鉄道バス「緑ヶ丘リゾーン」で乗り約15分 〇圏央道 茂原長柄スマートICまで約3.8kmとなり大変近いため都内へ通勤される方にも便利です。 |
価格 | 1,680万円 |
間取り | 4LDK 1階:和室8帖 2階:洋室6帖×2・洋室10帖 |
土地面積 | 309.22㎡(93.53坪) |
建物面積 | 145.73㎡(44.08坪) |
駐車場 | 普通車1台(軽自動車2台) |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 2階建 |
現況 | 空家 |
築年月 | 1991年8月8日 |
計画区域 | 第一種低層住居専用地域 |
公制限 | 建ぺい率 50% 容積率 100% |
付帯設備 |
電気有 浄化槽 公営水道 都市ガス 本下水 |
用途 | 宅地 |
引渡し日 | 即日可 |
取引態様 | 専任 |
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間取り図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。 -
イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
〇建物は、平成3年8月新築で経年劣化による汚れや破損などありますが、築年数の割に状態はよく今年6月に売主様のご意向によりインスペクション検査を実施しました。検査結果は、購入頂ける方に、共有させていただきますので、リフォームのお見積もりをとる際、参考にして頂くと快適に新生活をスタートできますね。
〇お庭には、売主様の植えた芝、桜、ハナモモ、サツキ、ツツジ、ツバキ、モミジ、モッコク、サルスベリ、キンモクセイ、ナンテン、オリーブ、プラム、梅、キンカン、薔薇、水仙、百合、紫陽花etc 季節折々のグリーンを満喫できますよ。
〇東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、ケーブルテレビです。
〇緑ヶ丘リゾーンは、一宅地一戸の専用住宅、別荘と建築条件など定めがあります。民泊などは、出来ません。
〇駐車場について、普通車一台。軽自動車は二台停められそうです。
〇第一種低層住宅専用地域、地区計画があるエリアで住宅地区(田園型)
〇売主様による契約不適合責任は免責と致します。現況有形有姿のお引き渡しとなります。お引き渡しは、即日可能です。
周辺環境について
〇本地は、「緑ヶ丘ニュータウン」と呼ばれています。茂原市の西部に位置し丘陵地帯に千葉県住宅供給公社により開発整備されたリゾート型住宅を含む一般住宅地で、緑を残しライフラインを整えています。各丁ごとに街区公園を整備しています。
〇隣接した、3辺を道に囲まれています。茂原市の公道となっています。防犯上、泥棒には狙われずらそうなお家です。
〇茂原市立二宮小学校は、徒歩15分、茂原市立冨士見中学校は、徒歩34分となり、下校時間には、近隣のお爺ちゃんやお婆ちゃんがパトロール隊として、小さなお子さんの安全を守っている姿をよく見かけます。
〇隣家の方々は、居住されています。特に、トラブルになる方は見受けられません。
〇緑ヶ丘の中心に、センター地区と言われるスーパー(業務スーパー)、郵便局、京葉銀行、派出所などがあり、徒歩4分です。
〇茂原駅までのバス停も近く良い立地に所在します。
〇災害について、本地に履歴はありません。
外観・庭写真
玄関ポーチ、駐車場側の外観です。
南側のお庭からみた外観です。
西側の歩道から見た外観です。
北側から見た外観です。歩道が広いですね。
紫陽花が綺麗に咲いています。南東側の道路から見た外観です。
西側市道の車道と歩道です。
西側の茂原市道は、広く綺麗に整備されています。街路樹も綺麗です。
西から東側を見た道路です。左側が物件です。
東から西側を見た道路です。右側が物件です。
東側接道を北側に見ています。左側が物件です。
東側接道を南側に見ています。右側が物件です。
東側接道の茂原市道です。信号機はありません。
玄関側に戻ってきました。
駐車場です。今は、百合の鉢が置かれていますが、売主様が持っていかれるので駐車場となります。
売主様のご友人に、ガーデニングを整えて頂きました。
北側のお庭です。
西側のお庭です。
南側のお庭です。木陰が気持ちいいんです♪
芝を植えられ綺麗です。
住宅街でありながら避暑地に来ている感じがします。
東側のお庭です。
玄関脇の階段です。剪定されスッキリして気持ちいいですね。
緑ヶ丘リゾーンに統一して設置されているポストと外灯です。エキゾチックですね!
果樹、梅です。今年も売主様は、沢山収穫されていました。
柑橘系も、あります。
6月この辺に薔薇が咲いていました。
6月梅雨時期に、彩り豊かな紫陽花です。
内装・設備写真
玄関です。ポーチが広いので雨の日も安心です。
玄関です。下駄箱もあります。
玄関入ってすぐに、トイレです。
その先に、洗面所です。経年劣化で、洗面所下の扉の丁番が壊れています。
一坪のお風呂は、タイル張りです。
キッチンです。勝手口、床下収納庫があります。
ダイニングです。出窓がありこの上は吹き抜けになっています。
広々とした20帖以上のリビングです。
南東からの陽射しが注ぐ出窓とファミリーコーナーは、スペシャルコーナーですね♪
ファミリーコーナーから上を見上げると吹抜けで2階の洋室が見えます。
リビングからウッドデッキに出てみました。ご友人の方に塗装をして頂き、綺麗です。
デッキからの眺め
ここでBBQをしながら星空を満喫できそうです♪
和室です。畳や襖に経年劣化が見られます。
階段を上がっていきますよ。
2階洋室10帖は、陽当たり最高でお布団も気持ちよく干せそうです。
先程の、ファミリーコーナーを見下ろせます。
バルコニーです。経年劣化により防水塗装をして頂くとより快適です。
バルコニーからの眺望です。6月の梅雨の空です。
洋室6帖です。
こちらからもファミリーコーナーを見下ろせます。現地で、覗いてみてください。
洋室6帖です。北東側の部屋です。
周辺の眺望です。
2階廊下です。
洗面とトイレは一坪あり広々しています。
階段を下ります。手摺はありません。
玄関です。
玄関から出た時の眺望です。
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