物件情報一覧
情報更新日: 2025/02/18
長柄町の山間部に位置する長屋門付き築年不詳の古民家
☆長柄町の山間部に位置する長屋門付きの古民家をご紹介させていただきます!敷地面積約1,580坪(うち農地約140坪)!
長屋門をくぐるとプライベートな空間が広がり、目の前に大仏のように存在感のある古民家が鎮座しています。里山や木々に囲まれ、敷地外からはほとんど中を確認することができません。
母屋のほかに別棟、倉庫が建っていて、長屋門を合わせて合計4棟の建物が立っています。
半径2.5Km以内にあるもの |
コンビニ 里山・山 病院 川 |
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物件環境 | 高台 |
評価 |
景観: ★★★★★
生活環境:★★★★☆ 利便性: ★★★☆☆ 建物評価:★★★★☆ |
物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。
物件詳細情報
物件番号 | 12823 |
---|---|
所在地 | 長柄町鴇谷 |
交通 | JR外房線 茂原駅 より約10.5キロ |
価格 | 2,500万円 |
間取り | 6LDK |
土地面積 | 5224.72㎡(1580.47坪) |
建物面積 | 156.07㎡(47.21坪) |
駐車場 | 数台可 |
建築構造 | 木造 |
建物階数 | 1階建 |
現況 | 空家 |
築年月 | 不詳 |
計画区域 | 無指定 |
公制限 | 建蔽率 70% 容積率 400% 都市計画区域外につき町からの推奨値とします。 |
付帯設備 |
電気有 浄化槽 公営水道 プロパンガス |
用途 | 宅地 山林 田 |
引渡し日 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
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間取り図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。 -
イメージ図
※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
物件概要・交通アクセス
〇まずそのロケーションに注目です。色濃く田舎風景の残る長柄町の山間部に位置していて、周囲を里山と農地で囲まれているロケーションです。敷地内の長屋門から入ると、目の前に大仏のように存在感のある母屋が鎮座しています。母屋回りは周囲を里山と木々に囲まれ、プライベート空間となっています。
〇母屋は築年不詳の古民家になります。室内は未確認ですが、外回りは時々メンテナンスされてきたようで、玄関はアルミ製の玄関となっていました。屋根はそろそろメンテナンスする必要がありそうです。
〇サイズからいうと、この辺りではかなり大きなサイズの古民家だと思います。
〇敷地内には母屋のほかに別棟(平成元年築)と倉庫が立っています。長屋門を合わせて合計4棟の建物が立っています。
〇敷地面積は約1,580坪になり、うち農地が約140坪ございます。入り口付近と道路を挟んだ隣地に農地がございます。
※農地の所有権移転に関しましては、宅地や山林などと違って複雑です。詳しくはお問い合わせください。
〇敷地のほとんどが山林で、平たん部分は約400坪から500坪程度だと思われます。山遊びが楽しめそうですね。
※敷地内の一部が土砂災害特別区域、土砂災害特別警戒区域に指定されています。また一部が崖条例に接触します。
周辺環境について
〇周辺はのどかな田舎地域で、里山、農地の中に民家が点在しています。
〇しかしながら最寄りのコンビニまで約1.5キロ、長柄町役場まで約2キロでそれなりの利便性が確保されている立地です。長柄町役場の近くには長柄町福祉センターがございます。長柄町福祉センターでは温泉に入れます。
〇最寄りの交通機関はJR茂原駅になります。物件からは約10.5キロほどになります。ほかに乗り合いバスも運行しています。
〇圏央道茂原長南ICまで約5キロです。長柄スマートICも同じぐらいの距離です。
※売主さまの契約不適合責任は免責とさせていただきます。
※物件周辺ではイノシシやアライグマなど様々な野生動物の生息が確認されています。
※建物は一部未登記です。
外観・庭写真
長柄町の山間部に位置する古民家をご紹介させていただきます。敷地面積約1,580坪(うち農地約140坪)
広くていろいろ盛りだくさんの物件なので、道路から見ていきましょう。
進入路の付近が一部のうちになっていて、
さらに道路の反対側に農地があります。
物件入り口です。
立派な長屋門があります。
こちらをくぐってお庭に入ります。普通車ぐらいなら入れそうですよ。
入り口付近からの景色です。のどかな田舎風景が広がります。
長屋門から入ると正面に母屋があります。
大きな屋根が見事ですね。裏が里山で囲まれています。
一部リフォームが施されていました。時々メンテナンスされながら大事に使われてきたんでしょうね。
建物南側です。木製の雨戸がいい感じです。
建物西側です。
建物北側です。
こちらが別棟になります。平成元年築。
こちらもまだまだ使えますね。
倉庫です。
結構収納力がありそうです。
母屋前のお庭です。
東向きになりますので、夕方は少し早くなりそうです。
一部人工芝が敷かれています。
ここを快適な空間に仕上げたいですね。
母屋南側に池が造られています。山からの絞り水の受け皿にもなっていると思います。
山裾には以前貯蔵庫として使われていたような横穴がありますした。
浄化槽です。
内装・設備写真
それでは室内を見ていきましょう。玄関から入ると土間があります。
元々こちらの建物を引き継いでいらっしゃった方が所有しているということですが、昔のいい感じが残ってて好印象です。
昔々に戻ったかのように錯覚する室内です。
広い和室が続きます。
照明もアンティークでいい感じです。ただ古民家ならではの傾きがありますので、できれば基礎部分から手入れしたほうが良いと思います。
DKです。
キッチンはまだ使えそうですね。
DK隣の和室です。
玄関右手の洋室です。
洗面です。
トイレです。浴室は撮影し忘れましたが、別棟にユニットバスが入ってます。
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