物件情報一覧

情報更新日: 2017/11/25

木更津市真里谷(まりやつ)の住宅物件

☆木更津市の山間部に位置する大型物件をご紹介差し上げます!敷地面積約2081坪!そのユニークなロケーションをぜひ地図でご確認ください!さらに平屋なのに鉄筋コンクリート造りの、まるで美術館のような建物にも注目です!

半径2.5Km以内にあるもの

里山・山

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★☆☆☆
建物評価:★★★★★

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 10686
所在地 木更津市 真里谷(まりやつ)
交通 JR久留里線 馬来田駅 より 約4.5キロ
価格 2,500万円
間取り 1LDK 1LDK
土地面積 6881㎡(2081.5坪)
建物面積 107.3㎡(32.45坪)
駐車場 数台可
建築構造 RC造
建物階数 1階建
現況 空家
築年月 昭和58年9月
計画区域 市街化調整区域
公制限 建蔽率 60%
容積率 200%
付帯設備

電気有

井戸利用

浄化槽

プロパンガス

用途 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

○まずはその、よくこんなところ見つけたなあと感心してしまうほどユニークなロケーションに注目です。周囲はスギ林で囲まれた細道を進入していくと母屋付近にたどり着きます。本当にこんなところに物件があるの?といった印象です。 ○物件建物から一番近い民家が約150mほど離れています。南のスギ林のあたりは谷となっていて、そのまた隣地はゴルフ場です。現地でも音が気が聞こえてきます。 ○建物は昭和58年築の鉄筋コンクリート造の平屋建てです。デザインも凝っていて、まるで美術館のようです。こんな山奥にこんな建物があるなんて!! ○室内は未確認です。ご興味のある方は一緒に見に行きましょう。 ○約32坪の建物ですが、間取りは何と1LDK。ゆとりがありますね~。贅沢ですね~。 ○敷地面積は約2081坪になります。物件の地勢は小高い丘のように見えます。その一番高いところに家が建っています。細かな傾斜が多く、まったくの平らな部分は敷地面積の半分ぐらいかもしれません。 ○敷地内にはナラやヤマザクラなど落葉樹の大木が伸びていて、まるで公園のようです。土質が良さそうなので、畑を楽しむにも良さそうです。ゴルフ場隣接というのがちょっと気になりますが。 ○これだけ広いと管理も大変ですね。忙しい田舎暮らしを希望されている方にお勧めです。しかしながら困った時はシルバー人材センターなんかもありますからね。 ※物件から直線距離で約1.5キロのところに袖ヶ浦フォレストレースウェイというサーキット場があります。調査日は全く音が聞こえてきませんでしたが、風向きなどによっては音が聞こえてきそうな距離ですね。 ※あまりに複雑な地勢のため、詳細なイメージ図の作製は断念いたしました。。。申し訳ございません。写真と照らし合わせて雰囲気をつかんでいただけたら幸いです。また、ご興味のある方はぜひ現地をご確認ください!お供させていただきます! ※接している道路は公道幅員約3mとなりますが、実際は2mほどしか有りません。物件南側の入口までの道中は両脇が高くなっていて、細い上にさらに進入が困難な状況となっています。北側のお庭の一部を駐車スペースとして造成した方が使い勝手がよくなると思います。 ※写真は2012年に撮影させていただきました。現状とは若干変わっている可能性がございます。居住されていらっしゃいますので、売り主様のご都合によって再度撮影に行ってまいります。

周辺環境について

○周辺はゴルフ場とスギ林、竹林で囲まれた山間部で、民家はポツリポツリと点在している程度です。都会に慣れた方にはちょっとさびしいかも。 ○お買い物には小湊鉄道上総牛久駅周辺、もしくはJR横田駅付近まで出る必要があります。車は絶対に必要だと思います。 ○最寄りの交通機関はJR馬来田駅になります。物件からは約4.5キロほどです。 ○圏央道木更津東ICまで約5.5キロほどになります。 ○最寄りの病院は中村医院(内科,小児科)です。物件からは約3.5キロほどです。

 

外観・庭写真

  • 木更津市の山間部に位置する中古住宅をご紹介差し上げます。そのユニークなロケーションに大注目です。

     

  • 建物は昭和58年築、平屋建てなのに鉄筋コンクリート造りって、贅沢ですね~。デザインもかなり凝っていて、美術館みたいです。

     

  • 築年数は経っていますが、鉄筋コンクリート造りですから、まだまだしっかりしていますよ。

     

  • 打ちっぱなしの外観も少し経年による味が出てきていていいかも。

     

  • 南側にはテラス?何をするスペースかな?

     

  • 大きなガラス窓ですね~。中は丸見えですが、誰も見に来るようなロケーションではないですしね。

     

  • 玄関付近です。

     

  • 北方面に移動してきました。

     

  • ちょっといろいろ散乱していますが(汗

     

  • 外観から見ると、とても32坪の建物には見えません。鉄筋の柱が太いせいでしょうか。

     

  • 内陸部で地盤も地震に強そうです。

     

  • 南側に戻ってきました。約32坪の1LDKって贅沢な間取りですね。パーテーションで区切れば2LDKに変更できるかも。

     

  • 建物南側を撮影。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • さらに東側の階段を登ると屋上に出ることができます。

     

  • 屋上に作業小屋のようなスペースがありました。

     

  • 南側の景色を撮影。

     

  • お庭はこんな感じです。

     

  • 北方面の景色、こっちのほうがいい感じですね。周囲はヒノキや杉の植林がたくさんですが、敷地内には落葉樹の木々が育っています。

     

  • 道は公道の幅員約3mほどですが、途中もっと細くなります。

     

  • 物件が見えてきました。丘のように見えます。

     

  • 物件に徒歩で入っていける道が造られていました。このあたりに駐車場を造成すれば、ある程度大きな車も駐車できそうです。

     

  • 丘を登っていくと平坦部分のお庭が見えてきました。

     

  • 一番北端の近くには梅がたくさん植えられていました。お花が咲いていました。

     

  • 土質が良さそうですね。果樹も畑もできそうです。

     

  • さらに進むと広いスペースがあります。

     

  • 緩やかですが、ちょっと傾斜もあります。畑として開墾したら、どれだけ野菜を作れるだろうか?

     

  • 反対方面から撮影。まるで公園のような広さです。

     

  • 細かな起伏がありますので、詳しくは現地にてご確認ください。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 隣の民家まで距離があるのはいろいろな意味で好都合かも。

     

  • それにしてもこの道路、小さめの4駆しか通ってくることができないほどの困難な状況です。

     

  • 道路が細い上に両脇が盛り上がっていますので、雨天時および雨天後は道が悪くなります。やはり入口付近に駐車場を造成した方が使い勝手がよくなると思いますよ。

     

  • 物件進入路です。

     

  • 一部コンクリートが敷かれていて進入しやすくはなっています。

     

  • 入口付近に井戸のポンプ小屋がありました。

     

  • 出てきました!南側のお庭です。

     

  • 入口付近を反対から撮影。

     

  • こっちは芝をきれいに生やしたいですね!

     

  • 目の前にスギ林がありますので、花粉症の方にはちょっと厳しい環境かもしれませんが。

     

  • 日当たりは十分確保できそうですね。敷地の中で一番高いところに家が建っています。

     

  • 物件近隣はスギ林や竹林ばかりですが、敷地内にはナラやヤマザクラなどの落葉樹が多く残されています。

     

  • 物件南、東の隣地は谷のような形状になっています。

     

  • 小さな子はちょっと危ないかも。転がってしまうような傾斜も一部あります。

     

 

メールでのお問い合わせはこちら

ヨコオ住販株式会社
〒297-0029千葉県茂原市高師187
TEL: 0475-22-1371 / FAX: 0475-22-1350