千葉の田舎暮らし不動産なら千葉県茂原市のヨコオ住販へ
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こだわり条件：ガーデニング古民家田舎暮らし向け
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No.13026 上物付き売地
欅の尺寸大黒柱を次代へ。約664坪の敷地と納屋・農地を愉しむ、茂原の百年古民家
これは、きれいにリフォームされた中古住宅をそのまま使う物件ではありません。100年以上の時間を受け継いだ古民家を、自分の暮らしに合わせてもう一度つくり直していくための物件です。
主屋には、今ではなかなか見ることのできない尺寸（約30cm角）のケヤキの大黒柱と恵比寿柱が残り、昔ながらの建具や柱・梁なども随所に残されています。中途半端に新建材へ置き換えられていないからこそ、古いものを活かす場所、思い切って刷新する場所を自分で選びやすく、古民家再生の素材として面白さがあります。
添付登記資料で確認できる土地は、宅地・山林・田・畑・雑種地を合わせて2,196.71㎡、約664坪。南側道路に面した開放感のある敷地には納屋もあり、その広い下屋は、雨の日のDIYや木工作業、自転車・バイクの整備、農作業の準備スペースなどにも活用しやすそうです。
田165㎡・畑303㎡も含まれており、条件が整えば、家庭菜園の一歩先へ進んだ「農のある暮らし」を楽しむことも考えられます。
さらに敷地内には通信事業者のアンテナがあり、現在は月額2万円・年間24万円の借地料が入る契約となっています。契約承継や更新条件の確認は必要ですが、古民家を所有しながら維持費の一部を補う収入が期待できる点も、この物件ならではの特徴です。
もちろん、現状のまま入居する住宅ではありません。水回りや浄化槽、断熱、電気設備などを含め、最低でも1,500万円程度の改修費を想定していただきたい物件です。しかし見方を変えれば、既に仕上がっている住宅に暮らし方を合わせるのではなく、間取り・設備・断熱性能・デザインを一から考えられるということでもあります。
古民家が好きな方、DIYやものづくりを楽しみたい方、広い土地で犬や趣味と暮らしたい方、家庭菜園や小規模な農作業を始めたい方、そして「新しい家を買うより、古い家を自分らしく蘇らせたい」という方に、ぜひ現地で見ていただきたい一軒です。
※建物は相当な築年数がたっており、空き家歴も長いため、上物付き売地としての販売になります。価格 1,180万円 土地 2196.71㎡（664.5坪） 建物 146.28㎡（44.24坪） -
No.13025 中古
NEW!約1,230坪の緑に包まれた平屋。南に田園を望む、丁寧に住み継がれた長生村七井土の家
約1,230坪という広大な敷地に、約41坪の平屋と2階建ての物置。数字だけでもスケールの大きな物件ですが、この家の魅力は単に「土地が広い」ということだけではありません。
敷地の外周には、ケヤキ、クロガネモチ、カヤ、スダジイ、ヒノキ、スギなどの高木が育ち、建物を包み込むような緑の景観をつくっています。庭には栗・山栗、甘柿・渋柿、梅、山椒、ブルーベリー、孟宗竹・真竹などがあり、季節によって果実やタケノコなどを楽しめるとのことです。南側には田園風景が広がり、周囲の住宅ともほどよい距離があります。
そして、この物件を紹介するうえでぜひお伝えしたいのが、これまでの売主様の住まい方です。
お庭をきれいに管理されているだけでなく、耐震診断や電気設備、給湯設備、内装、床、畳など、これまで建物に手を入れてきた内容について、多くの資料や記録を残されています。さらに今回の売却にあたっても、建物平面図、果樹の位置図、植物一覧、近隣施設、過去の修繕資料などを細かく整理していただいています。
中古住宅では、現在の状態だけでなく「これまでどのように使われ、どのように手を入れてきたのか」も大切な情報です。本物件では、その履歴を比較的たどりやすいことも、購入を検討するうえでの一つの安心材料になりそうです。
約1,230坪すべてを整備された庭にする必要はありません。建物周辺や果樹を楽しむ場所は手入れし、敷地外周の木々や竹林は自然を残す。そんなメリハリのある使い方も、この広さなら可能です。
家庭菜園や果樹栽培、ガーデニング、愛犬との暮らし、DIY、薪づくり、アウトドア用品や車・バイクの保管など、都市部では場所を確保しにくい趣味も考えやすそうです。敷地内には井戸もあり、現況を確認したうえで園芸や農作業用などへの活用も考えられます。
平屋で庭を眺めながら暮らし、休日には九十九里の海へ。庭で採れた栗や柿を楽しみ、ときには近隣の直売所で地元の野菜を買う――。
「建物だけを買う」のではなく、庭や自然を含めた暮らしそのものを引き継いでいく。
そんな住まいを探している方に、ぜひ一度現地をご覧いただきたい物件です。価格 2,480万円 土地 4069.74㎡（1231.09坪） 建物 135.80㎡（41.07坪） -
約326坪の敷地とインナーガレージ、緑に囲まれて趣味を楽しむ長柄町の2LDK
〇長柄町針ケ谷の緑豊かな環境に建つ、約326坪のゆとりある敷地とインナーガレージを備えた中古住宅です。建物は2LDKで、1階にはリビング、ダイニング、6帖の和室、キッチン、収納、インナーガレージを配置。2階には8帖の洋室、浴室、洗面所、トイレ、バルコニーが設けられています。
〇雨の日でも車やバイクの手入れをしやすいインナーガレージは、趣味の道具置場や作業スペースとしても活用が期待できます。広い敷地では、庭づくり、家庭菜園、ドッグランなどを検討しやすく、周囲との距離を保ちながら田舎暮らしを楽しみたい方にも向いています。
〇また、対象地は地籍調査が完了しており、その成果は令和8年1月27日に登記へ反映されています。地籍調査成果図も取得できるため、約326坪という広い土地でありながら、各筆の位置や形状、道路敷との位置関係などを資料で確認しやすい点も安心材料の一つです。
〇一方、自然の多い地域のため、昆虫のほか、イノシシ・ハクビシン・アライグマなどの野生動物や害獣が現れる可能性があります。また、南側道路の向かいには犬猫のブリーダー施設があり、子犬などの鳴き声が聞こえることがあります。静けさや音の感じ方には個人差があるため、曜日や時間帯を変えて現地を確認することをおすすめします。価格 1,280万円 土地 1078.82㎡（326.34坪） 建物 98.12㎡（29.68坪） -
No.13021 中古
9cm厚の無垢ログに包まれる、利便性と静けさを備えた木更津の平屋
〇木更津市清見台南の住宅街に建つ、フィンランド産パイン材を使用した平屋建てのログハウスです。
〇室内を包むのは、厚さ約9cmのマシンカット無垢ログ材。一般的な内装材で仕上げた住宅とは異なり、壁そのものが木で構成されているため、木目や大小さまざまな節、経年による色合いの変化を暮らしの中で楽しめます。売主によると、新築から約16年を経た現在も、室内ではパイン材の香りをほんのりと感じられるとのことです。
〇節の一つひとつにも異なる表情があり、眺める角度や光の当たり方によって、木目が奥行きをもって重なって見えることがあります。売主が「壁に遠い銀河の渦を透かし見ているよう」と表現する、無垢材ならではの景色もこの建物の個性です。
〇間取りは、細かな設備や複雑な生活動線を前面に出したものではなく、木に包まれた空間そのものを味わう、シンプルな“箱”のような住まいです。無垢材には一般的に湿度変化を緩やかにする性質があるとされますが、その感じ方や室内環境は、季節、換気、空調、生活状況によって異なります。ぜひ現地で、香りや空気感、木の質感をご体感ください。
〇延床面積は60.92㎡。階段のない管理しやすい平屋で、ご夫婦や少人数のご家族、子育てを終えた方の住み替え先にもなじみやすい大きさです。約202㎡の敷地には5.3㎡の物置もあり、工具、タイヤ、アウトドア用品、ガーデニング用品などの保管にも活用できます。
〇日々の買い物に便利な施設が身近にありながら、周辺道路の交通量は比較的少ないという、利便性と落ち着きを両立しやすい住環境も魅力です。木の家を完成された製品として消費するのではなく、点検や補修を重ねながら育てていきたい方に、ぜひご覧いただきたい一棟です。価格 2,580万円 土地 202.29㎡（61.19坪） 建物 60.92㎡（18.42坪） -
No.13018 中古
海と街を楽しむ敷地面積367㎡の平屋注文住宅｜駐車5台可・菜園付き
〇木更津市桜井新町4丁目、ゆとりある敷地約367.44㎡に建つ、木造瓦葺の平屋注文住宅です。登記上の建物は平成16年7月新築、床面積102.68㎡の居宅で、平屋ならではの暮らしやすい動線が期待できます。
〇この物件の魅力は、住宅としての使いやすさに加え、外まわりの自由度が高い点です。駐車スペースは5台以上確保できる可能性があり、来客が多いご家庭、車通勤のご家族、趣味車・社用車をお持ちの方にも使いやすい構成です。敷地内には倉庫、デッキ、約8坪程度の菜園スペースがあり、家庭菜園、DIY、アウトドア用品の収納、ペット用品や釣り道具の保管などにも活用しやすい住まいです。
〇君津中央病院まで約700ｍ、イオンモール木更津まで約2.2km、中の島公園・木更津恋人の聖地方面まで約3kmという距離感も魅力です。海を身近に感じながら、日常の買い物・医療・レジャーにもアクセスしやすく、ファミリーからシニア世帯まで幅広く検討しやすい立地です。
〇一方で、海に近いエリアのため、潮風による外部金物・屋根・外壁・デッキ部分の劣化、台風時の風雨、ハザード情報の確認は大切です。暮らしの楽しさと維持管理のポイントを理解したうえで検討したい、木更津らしい平屋住宅です。価格 2,780万円 土地 367.44㎡（111.15坪） 建物 102.68㎡（31.06坪） -
No.12862 賃貸
海まで220m！月の砂漠を日常にする約186坪の広大な敷地、リフォーム済みの贅沢平屋ライフ
〇御宿の美しい海水浴場まで約220mという、海を愛する方にはたまらないロケーションに位置する貸家です 。
〇約186坪ものゆとりある敷地は、南側に開放的なお庭が広がり、心地よい潮風を感じながらご家族やご友人とBBQなどを思い思いに楽しめる贅沢な空間となっています 。
〇室内は大切にリフォームされており、新調されたシステムキッチンをはじめ、すぐにでも快適な新生活をスタートできる環境が整っています 。
〇海の近くでありながら、駅やスーパー、病院などの生活利便施設が半径2.5km以内に揃うバランスの良さも大きな魅力です 。
〇「平屋でのびのびと田舎暮らしを始めたい」「マリンスポーツの拠点が欲しい」といった趣味人やファミリー層に最適です。
〇民泊利用は不可となっておりますが 、プライベート感を大切にしながら、海の街ならではの特別なライフスタイルを心ゆくまで満喫していただけます。賃料 21万円 土地 617㎡（186.64坪） 建物 105.29㎡（31.85坪） -
【積水ハウス施工】菜園と果樹に囲まれた平穏な日常。災害リスクの低い安心の住環境
〇千葉県睦沢町の緑豊かな住環境に佇む、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て住宅です。大手ハウスメーカーならではの高い施工品質と安心感のある構造により、永住の地としてもふさわしい住まいです
〇約15坪のゆとりある菜園スペースを備え、家庭菜園を思いきり楽しめる住まいです。さらに庭先には梅・柿・キンカンが実り、季節ごとの収穫を身近に味わえる、自然の恵みに満ちた暮らしが叶います。
〇室内はクロスの張替えをはじめ、ハウスクリーニングや建具調整、一部床補修を行うことで、快適で清潔感のある住空間へと整えられるコンディションです。さらに将来的に外壁塗装を施すことで、美観と資産価値を保ちながら、末永く大切に住み継げる住まいとなります。
〇本物件はハザードマップ上、水害等のリスクが低いとされるエリアに位置しており、自然災害への備えという面でも安心感のある住環境です。近年高まる防災意識にも応える、将来を見据えた住まいとしてご検討いただけます。
〇静寂に包まれた住環境は、在宅ワークの拠点としても、趣味やセカンドライフを満喫するフィールドとしても好適。仕事も暮らしも、自分らしいペースで楽しみたい方におすすめの一邸です。
〇本物件は睦沢町の空き家バンク登録物件です。条件により、睦沢町空き家利用促進事業補助金など、リフォームに関する補助制度の活用も検討可能です。自然豊かな環境での移住・定住や、セカンドライフの住まいをお考えの方にもおすすめです。価格 1,580万円 土地 413.26㎡（125.01坪） 建物 104.58㎡（31.63坪） -
No.13010 中古
大網白里市の1000㎡超の敷地に佇む、RC造の堅牢な邸宅と四季彩る果樹の庭！
☆大網白里市の豊かな自然に包まれた、敷地面積1,000㎡超（約327坪）の広大な邸宅をご紹介します！
〇1986年築の建物は、地震にも強い鉄筋コンクリート造の2階建。約196㎡のゆとりある空間に加え、開放感あふれるルーフバルコニーが日常に彩りを添えます。
〇 お庭には、シンボルツリーのモミの木や、梅・柿・ゆずが実り、四季の恵みを身近に感じられます。
〇市街化調整区域内ですが、専門家による調査次第で再建築や増築も可能です。
〇都市ガス完備の利便性と、母屋のほかにあるプレハブ小屋の遊び心。自分らしいスローライフを、この広大な緑とともに叶えてみませんか。価格 2,980万円 土地 1043.02㎡（315.51坪） 建物 196.76㎡（59.51坪） -
茂原市のJR茂原駅から約2.5キロに位置する土地広和風住宅
☆茂原市の古くからの住宅地に位置する和風中古住宅をご紹介させていただきます！敷地面積約223坪！
南側が開けていて日当たりはとても良いです物件です。
建物は平成元年新築ということで古いですが、売主様により小まめにメンテナンスされ大事に使われている建物なのでまだまだ元気です。また、インスペクション済みで指摘された箇所を修繕されています。古くからの住宅地ということで古民家や古い和風住宅がたくさん立っている地域です。
JR茂原駅まで約2.5キロということで、ある程度の利便性も確保されています。価格 1,480万円 土地 739.52㎡（223.7坪） 建物 135.79㎡（41.07坪） -
長南町の眺望が良くて敷地面積が広くてICから約4.6キロの上物付き売地！
☆長南町の茂原長南ICから約4.6キロに位置する上物付き売地をご紹介させていただきます！
敷地面積約512坪！
南側にのどかな田園風景が広がるロケーションで日当たり良好！
現在造成中できれいに仕上げる予定です。
庭木も豊富で菜園も楽しめます。
建物は築年不詳！とても古いですがまだまだとてもしっかりしています。しかしながら水回りを中心に要リフォーム工事です。
茂原長南ICから約4.6キロということで、車利用であれば都心部へのアクセス良好です。
さらに公営水道はもちろんのこと、都市ガスも利用可能です！（汚水は浄化槽利用です）
平成30年に国土調査済みで成果図がございます。価格 1,280万円 土地 1694.18㎡（512.48坪） 建物 119.83㎡（36.24坪）
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