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物件情報一覧

情報更新日： 2026/03/16

【積水ハウス施工】菜園と果樹に囲まれた平穏な日常。災害リスクの低い安心の住環境

〇千葉県睦沢町の緑豊かな環境に佇む、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て住宅です。大手メーカーならではの堅牢な構造は、永住を見据えた安心感をもたらします。
〇約15坪の広々とした菜園用地に加え、庭先には梅や柿、キンカンが実り、四季折々の収穫を愉しめる「実りある暮らし」が手に入ります。
〇室内はハウスクリーニングや建具の調整、一部床の補修で十分お住まいいただけるコンディションですが、将来の資産価値維持として外壁塗装を施せば、さらに末永く美しく保つことが可能です。

〇本物件はハザードマップ上、水害等のリスクが低い「ホワイトエリア」に位置しており、昨今の自然災害への備えとしても高いポテンシャルを持っています。
〇リモートワークに集中できる静寂な環境や、定年後の趣味を深めるフィールドとして、世代を問わず自分らしい時間を大切にしたい方に最適です。
〇睦沢町の空き家バンク登録物件です。リフォーム補助金の活用も検討可能です。
〇信頼の施工品質と、豊かな自然が調和した一棟をぜひご検討ください。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

小学校

バス停

病院

川
評価 景観：　　★★★★☆
生活環境：★★★★☆
利便性：　★★★★☆
建物評価：★★★★★

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 13012
所在地 睦沢町小滝
交通 JR外房線　上総一ノ宮駅　より約4.7キロ
JR外房線　茂原駅　より約10.1キロ
価格 1,850万円
間取り 4SLDK
土地面積 413.26㎡（125.01坪）
建物面積 104.58㎡（31.63坪）
駐車場 2台程度可
建築構造 軽量鉄骨
建物階数 2階建
現況 空家
築年月 平成11年（1999年）2月
計画区域 都市計画区域外
公制限 睦沢町は全域都市計画区域外ですが、本物件地区は建築確認が必要な『6条指定区域』に該当します
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

都市ガス
用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

    •  

物件概要・交通アクセス

〇建物は積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建てです。設備は公営水道、都市ガス（長南ガス）完備、排水は単独浄化槽からU字溝へと接続されています。

〇都市計画区域外ですが、建築基準法第6条第1項第4号に基づく「6条指定区域」に該当するため、建築時に適正な確認申請が行われています。

〇交通面では、JR外房線「上総一ノ宮」駅まで車で約12分、圏央道「市原鶴舞IC」まで約20分と、適度な利便性を保ちつつ都会の喧騒を離れた生活が可能です。

〇一宮エリアの海辺の活気と、睦沢の静かな里山の両方を享受できる立地は、オンとオフを切り替えたいリモートワーカーや、アクティブなシニア世代にも魅力的なポジションと言えるでしょう。

※本物件は都市計画区域外でありながら建築確認が必要な『6条指定区域』に該当します。

※令和7年の建築基準法改正により、将来の大規模修繕時には検査済証に代わる証明が必要となる可能性がございます。

※売主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。

周辺環境について

〇日常の喧騒から離れ、鳥のさえずりや季節の移ろいを感じられる贅沢な住環境です。

〇物件から約400mの距離には小学校があり、周辺は地域の方々の目が届きやすい落ち着いた雰囲気が保たれています。

〇また約1.3キロにないに中学校、病院、コンビニ、郵便局などがそろっているのも大きな魅力の一つですね。

〇ハザードマップ浸水想定区域外の「ホワイトエリア」に位置しています。頑強な建物とセットで安心できそうな物件です。

〇近隣には、天然温泉施設を併設した「道の駅 むつざわ つどいの郷」があり、地元の新鮮な食材を揃えたり、週末に温泉でリフレッシュしたりと、豊かな田舎暮らしをサポートしてくれます。

〇敷地内の約15坪の菜園では本格的な野菜作りに没頭でき、実り豊かな果樹が暮らしに彩りを添えます。

〇小学校が近い利便性と、果樹や菜園に囲まれた静寂が両立する、睦沢町ならではの希少なバランスを備えた環境です。

※室内写真は準備しておりますが、まだ動産物が残っておりますので、掲載は控えさせていただきました。ご希望の方はお手数ですがお問い合わせください。

 

外観・庭写真

  • 睦沢町小滝の積水ハウス施工の中古住宅をご紹介させていただきます。敷地面積約125坪。

     

  • 平成11年施工ですが、まだまだしっかりしている建物です。

     

  • 玄関付近です。

     

  • サンルームがあります。

     

  • 建物東側を撮影。

     

  • 建物西側を撮影。

     

  • 建物北側を撮影。

     

  • 道路は公道の幅員約5ｍになります。

     

  • 生け垣があります。

     

  • 駐車スペースです。屋根付きで二台分程度は確保されています。

     

  • 門です。

     

  • 敷地内は庭木や果樹がたくさん植えられています。

     

  • 菜園用地として約15坪程度確保されてます。

     

  • 日当たりは十分確保できそうですね。

     

  • キンカンや柿、夏みかんなどが植えられています。

     

  • 都市ガスです。

     

  • 浄化槽はおそらく単独浄化槽だと思います。

     

  • 倉庫があります。

     

 

内装・設備写真

  • 玄関です。室内を見てみましょう。

     

  • 玄関ホールです。

     

  • キッチンとリビングダイニングです。

     

  • システムキッチン、3口コンロの都市ガスです。

     

  • サンルームにお洗濯ものが干せそうですね！

     

  • ２間続きの和室には広縁がついています。

     

  • 和室です。ベットやタンスなど大きな家財は残されていますが、必要な家財があればお譲りいただけます。

     

  • 洗面所です。

     

  • １坪タイプのユニットバスです。

     

  • トイレです。

     

  • 2階の西側洋室です。

     

  • バルコニーからお庭が見渡せます。

     

  • 2階東側の洋室です。

     

  • 収納量のある納戸です。

     

  • 西側にあるソーラーです。ソーラーの向きは南に向いているので気にならない向きでした。

     

 

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