九十九里海岸まで直線約580mの平屋中古戸建

物件概要・交通アクセス

〇本物件の道路について、(北東側 私道（負担割合 : 1/7） 4.5m 間口 11.5m)と(南西側 公道 3.6m 間口 3.3m)に接道しています。南西接道2項道路(再建築時にセットバックが必要ですが、増築時にセットバックの履歴があります。

〇住宅街の一角にある1997年8月に新築された新耐震建築物です。新築、増築とも確認申請済ですが、完了検査は未了です。

〇一部傾き有り(キッチンなど)となりますが、現況有形有姿、境界非明示、公簿売買とします。

〇現況、単独浄化槽となっています。お引渡し後は、買主様による保守点検が必要です。また、買主様により合併浄化槽に変更可能です。(側溝あり)

〇リフォーム内容(2026年3月完工)
　※リビング：6帖部屋上張り、脱衣所床張り替え
　※玄関側の6帖部屋：廊下CF張り
　※リビング側の外風呂とデッキ、倉庫の解体(駐車場側の倉庫は2棟残し)
　※全部屋白塗り(トイレ以外)
　※屋根・外壁塗装
　※給湯器、インターホン交換
　※防蟻処理　※ハウスクリーニング　※植栽剪定