東金市大沼田　育てる・遊ぶ・くつろぐ♪143坪の敷地で楽しむ庭とつながる田園暮らし♪

☆自然豊かな東金市大沼田で、陽だまりに包まれる田園暮らしを♪道路より一段高い143坪の敷地は、家庭菜園やお子様の外遊び、駐車スペースなど多彩に活用できます。庭遊びの後に洗面所へ直行できる掃き出し窓や、庭と室内を行き来しやすいデッキなど、売主様が工夫した便利な動線も魅力！出し入れしやすい大容量のプレハブ倉庫は、タイヤや釣り道具の収納にも重宝します。陽当たりと広さを活かして、庭のある暮らしを楽しめる住まいです☆なお、外壁には塗装の劣化が見られるため、ご入居前の外壁塗装をおすすめします。

半径2.5Km以内にあるもの	小学校保育園バス停
物件環境	高台
評価	景観：　　★★★★☆ 生活環境：★★★☆☆ 利便性：　★★★★☆ 建物評価：★★★★☆

半径2.5Km以内にあるもの

小学校

保育園

バス停

物件環境

高台

評価

景観：　　★★★★☆
生活環境：★★★☆☆
利便性：　★★★★☆
建物評価：★★★★☆

物件詳細情報

物件番号	20029
所在地	東金市大沼田
交通	◆東京駅方面へのアクセス【車】現地 → 小沼田IC → 東金九十九里有料道路 → 台方IC → 国道126号 → 東金IC → 千葉東金道路 → 京葉道路 → 首都高速 → 東京駅周辺。【高速バス】現地から車・タクシーで「東金駅入口」停留所へ。高速バス「シーサイドライナー」で、バスターミナル東京八重洲まで乗り換えなし。バス乗車時間は平日約83～103分です。【電車】現地から車・タクシーでJR東金駅へ。大網駅を経由し、外房線・京葉線などで東京駅へ。東金駅から約1時間30分、特急わかしお利用で約1時間10分が目安です。 ◆周辺駅へのアクセス【車】JR東金線「東金」駅まで約8.8km、車で約17分。【バス】「大沼田」停留所から市内循環バス福岡路線で「福俵」停留所まで約29分。下車後、福俵駅まで徒歩となります。 ※所要時間は利用する便や道路・交通状況により異なります。
価格	1,600万円
間取り	4DK
土地面積	475.02㎡（143.69坪）
建物面積	94.81㎡（28.68坪）
駐車場	約７台
建築構造	木造
建物階数	2階建
現況	空家
築年月	平成8年1月8日新築
計画区域	無指定
公制限	建ぺい率　60％容積率　200％
付帯設備	電気有プロパンガス利用可能公営水道利用可能浄化槽公営水道プロパンガス
用途	宅地
引渡し日	即日可
取引態様	仲介

間取り図

※実測図ではありません。
※クリックすると拡大します。
イメージ図

イメージ図はありません

物件概要・交通アクセス

☆自然豊かな東金市の田園エリア。のどかな住宅地の一角にある道路より一段高い敷地は、ゆとりの１４３坪！広い庭で季節の野菜を育てたり、お子様と外遊びを楽しんだり、駐車スペースとして活用したりと、ご家族の暮らしに合わせて夢が広がります。

☆売主様が使い勝手を考えて工夫した、庭と住まいをつなぐ動線にも注目です！お子様が庭遊びで足を汚しても、掃き出し窓から洗面所へ直行できるのがうれしいポイント♪

☆庭に面したデッキは、ダイニングキッチンの前まで続き、室内と屋外を心地よくつないでいます。出入りの際の段差を抑え、庭への移動や荷物の持ち運びもスムーズに♪家庭菜園で収穫した野菜をキッチンへ運んだり、お子様の庭遊びを見守ったりと、日々の暮らしで便利さを実感できそうです。晴れた日には椅子を置いてお茶を楽しむなど、くつろぎのスペースとしても活躍。庭がぐっと身近になり、季節の移ろいを感じながら外で過ごす楽しみが広がります♪

☆陽当たりの良さと広い敷地、暮らしやすい工夫が魅力の住まいです。各部屋にガス暖房機用の配管を備え、寒い冬も暖かく快適に♪庭で四季を楽しみながら、ぬくもりある暮らしが叶いそうです☆

☆さらに、収納力のある大容量のプレハブ倉庫も設置。荷物の出し入れのしやすさにも配慮されており、タイヤや釣り道具などの収納にも重宝します。

☆経年による劣化が見られるため、外壁塗装を含め、ご入居前の補修・修繕をおすすめします。必要な手入れを施すことで、使い勝手の良さを活かした心地よい住まいへと整えられそうです♪

◆建物の増築部分に未登記の箇所があります。

◆契約不適合責任免責・現況有姿の引渡しとなります。