物件情報一覧

情報更新日: 2021/03/16

君津市の大きな倉庫、ガレージ、工場、事務所、畑、そして滝の流れる大型物件

☆君津市の内陸部に位置する、とても個性的な大型物件をご紹介させていただきます。敷地面積約3,470坪!(うち農地約751坪)。まずは敷地内にある人工滝に驚きます。さらに大きな倉庫2つと事務所、そして畑と山がある物件です。母屋は古いですが、時よりリフォーム、メンテナンスされていますので、まだまだ十分使えます。館山自動車道路君津ICまで約5.5キロ。眺望も良好です。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

コンビニ

里山・山

バス停

物件環境 高台
評価 景観:  ★★★★★
生活環境:★★★★☆
利便性: ★★★★☆
建物評価:★★★★☆

物件に地図情報が設定されてない場合は緯度0経度0になっております。何卒ご了承ください。

物件詳細情報

物件番号 12631
所在地 君津市小糸大谷
交通 JR内房線 君津駅 より約10キロ
価格 2,850万円
間取り 6LDK
土地面積 11474㎡(3470.88坪)
建物面積 146.74 ㎡(44.38坪)
駐車場 数台可
建築構造 木造
建物階数 2階建
現況 居住中
築年月 昭和44年7月
計画区域 都市計画区域外
付帯設備

電気有

浄化槽

公営水道

プロパンガス

用途 宅地 山林 畑
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。
  •  

物件概要・交通アクセス

○とてもユニークな大型物件です。敷地内に滝、それも結構な落差のある滝がある家ってなかなかないですよね。滝の下には水深約4mほどの池があり、コイが泳いでいます。滝は二段になっていて、高さは6mぐらいはありそうです。

○母屋は昭和44年築の中古住宅になります。築は古いですが、新築後大事に使われてきていますので、まだまだしっかりしていますよ。時々リフォームが施されていますので、見た目以上にしっかりした建物です。お風呂はユニットバスにリフォーム済みでした。きれいに使われています。

○建物は母屋の他に大きな倉庫、工場、ガレージ、事務所があります。これだけあるといろいろな用途で利用できそうですね。全てまだまだしっかりしています。事業用としても使えそうな物件です。

○敷地面積は約3,470坪になります。平坦地と傾斜地、畑など変化に富んだ地形です。畑は今は大半が休んでいますが、土質は良さそうですよ。

※母屋以外の建物は未登記です。

※農地は仮登記にてお引渡しさせていただきます。

※工場の外壁、屋根はアスベストを含んだ建材が使われている可能性が高いです。

※敷地内平坦地近くの傾斜地が土砂災害特別警戒区域に指定されています。

※事務所の写真を撮り忘れました。また撮影してまいります。

周辺環境について

○周辺はのどかな田舎地帯で、敷地の広い農家さんの家が点在しています。

○約4キロほど先に行くと、病院やスーパー、ホームセンター、郵便局などが揃っています。1.5キロほど先にはセブンイレブンがあります。

○館山自動車道路君津ICまで約5.5キロというのもポイントが高いですね。君津IC付近からは高速バスが運行されていて、有料ですが駐車場もあります。アクアラインを通る高速バスを利用すれば都内通勤もちょっと楽しいかも。

○最寄りの交通機関はJR内房線君津駅になります。物件からは約10キロです。他にバス便もございます。

※土地面積詳細

宅地 935.53平方メートル
山林 8,055 平方メートル
畑 2,484 平方メートル
合計 11,474 平方メートル 

※売り主様の契約不適合責任は免責とさせていただきます。

※居住中のため、内覧の際は予定日に余裕をもってご計画ください。

※ご契約よりお引渡しまで2か月程度かかります。

 

外観・庭写真

  • 君津市の内陸部に位置するユニークな大型物件をご紹介差し上げます。敷地面積約3,470坪。とても広い物件なので入口から順番に見ていきましょう。

     

  • 道路際には石垣が積まれていてお城のようです。

     

  • 物件入口です。

     

  • 母屋は昭和44年築の中古住宅になります。

     

  • すっきりした屋根ですね。居住中のため室内は未撮影ですが、きれいに使われていますよ。

     

  • 時々リフォームが施されていますので、このままでも使えそうです。

     

  • 部屋数も多いのでいろいろな家族構成に対応できそうです。

     

  • 屋根が少し汚れてますが、これは高圧洗浄である程度きれいになると思います。

     

  • こちらは入口付近の工場です。恐らく外壁と屋根がアスベスト材だと思います。

     

  • こちらもまだ使えそうですね。結構大きいです。

     

  • クレーンも付いてましたよ。

     

  • そしてこれが自慢の滝です。ツイッターに動画を掲載しておきました。

     

  • 人工の滝なのですが、ほんとによくできてますよ。井戸水を使っているそうです。

     

  • 滝の下には池があります。水深4mほどあるそうです。

     

  • きれいに掃除すれば下まで透き通った水になるそうです。

     

  • 滝の途中に脱衣所がありまして、

     

  • 露天風呂がありました。いま故障中だそうです。

     

  • 母屋前のお庭はきれいに管理されています。

     

  • 車の出入りができるよう、砂利が敷かれていますね。

     

  • 大きなガレージがあります。

     

  • 作業場としても使える広さです。

     

  • さらに母屋の裏に倉庫があります。こちらも大きな倉庫です。

     

  • 倉庫の前も砂利が敷かれていますので、比較的大きな車も出入りできそうです。

     

  • そのわきに山に上がる赤道があります。

     

  • 山の中腹に畑があります。

     

  • さらに登ると、

     

  • 更に広い畑がありました。

     

  • こちらの畑内に墓地がございますが、移動していただける予定だそうです。

     

  • 陽当たりは十分確保できそうです。

     

  • 畑からの景色です。のどかな景色を眺めながら田舎暮らしを満喫してください。

     

 

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