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情報更新日： 2025/12/01

売地！茂原市早野の住宅街に位置する宅地59坪

☆茂原市の住宅街に位置する売地をご紹介させていただきます！敷地面積59坪、居宅の新築、倉庫、駐車場などにいかがでしょうか！接道面が長い為、利用するには便利な形状です。本地は、一宮川がほど近く大規模な河川工事をしてから、被害はありませんが、過去に浸水をしたエリアです。本地は、河川より高台に位置します。メリットとして都市ガス本管、上下水道本管が前面道路に配管され、引き込みをすることにより使用可能！また、駅、銀行、学校、コンビニなど徒歩圏内にあり利便性のよい物件です。是非、ご内見ください。

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

小学校

保育園

バス停

病院

駅

銀行

川
物件環境 高台
評価 景観：　　★★★☆☆
生活環境：★★★★★
利便性：　★★★★★

物件詳細情報

物件番号 20027
所在地 茂原市早野
交通 JR 外房線 茂原駅
徒歩約14分(約1㎞)
車で約4分(約1㎞)
価格 600万円
土地面積 196.23㎡（59.35坪）
現況 更地
計画区域 第一種中高層住居専用地域
公制限 建ぺい率：60％
容積率：200％
付帯設備

公営水道利用可能

都市ガス

本下水
用途 宅地
引渡し日 相談
取引態様 専任

 

  • 間取り図

    間取り図はありません

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

    •  

物件概要・交通アクセス

〇茂原市の住宅街に位置します。茂原駅、銀行に近く生活しやすい立地です！

〇敷地面積59坪は、現在、更地となっており居宅の新築可能です。地目は、雑種地と山林です。

〇前面道路は、茂原市管理の道路です。法42条2項道路となりセットバックが必要です。現況幅員を優先してください。

〇前面道路に、公営水道、本下水、都市ガスの本管が入っているので、引き込みすることにより使用可能！恵まれた立地です。(下水道受益負担金あり)

〇一宮川付近により水害注意区域　平成25年台風26号と平成元年、平成8年に浸水履歴があります。

〇道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法区域内、屋外広告規制区域(許可区域)、法22.23条区域です。

〇地盤調査はしていません。

〇昭和57年の地積測量図はありますが、確定測量はありません。

〇現況有形有姿、契約不適合責任免責となります。

周辺環境について

〇周辺は、住宅街となっておりますが一宮川が近く散歩される方が多い印象です。北側は、自治会館となっていて本地は、高くなって見晴らしがよさそうです。

 

外観・庭写真

  • 前面道路から敷地を見ています。

     

  • 前面道路に立ち東側を見ています。

     

  • 前面道路に立ち西側を見ています。

     

  • 東側を見ています。

     

  • 敷地内に立ち南側を見ています。

     

  • 南西側を見ています。

     

  • 南東側に立ち北西側を見ています。

     

  • 北側の自治会館との間にフェンスがあり自治会館側が低くなっています。

     

  • 一宮川です。県により川の拡幅工事をし大きな川になっています。

     

  • 物件の北側の自治会館です。

     

  • 自治館前に、ごみステーションがありました。

     

 

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