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情報更新日： 2018/10/16

市原市のJR八幡宿駅から約2.4キロの約269坪売地！

☆市原市のJR八幡宿駅から約2.4キロに位置する売地をご紹介さしあげます！敷地面積約269坪！道は細いですが、街に近い立地でこの広さは魅力です！日当たり良好！

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

コンビニ

スーパー

小学校

バス停

病院

駅

銀行
物件環境 null
評価 景観：　　★★★★☆
生活環境：★★★★☆
利便性：　★★★★★
建物評価：null

物件詳細情報

物件番号 12323
所在地 市原市能満
交通 JR内房線　八幡宿駅　より約2.4キロ
価格 500万円
土地面積 890.80㎡（269.46坪）
駐車場 新設可能
建築構造 null
建物階数 null
現況 更地
計画区域 第一種低層住居専用地域
公制限 建蔽率　30％
容積率　50％
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

浄化槽設置可
用途 畑
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    間取り図はありません

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

    •  

物件概要・交通アクセス

〇前面道路は物件から約110ｍほどはすれ違いのできないほど狭い道路となりますが、この利便性、この敷地の広さでこのお値段は魅力がありますね。

〇しかしながら家を建てる場合、傾斜地に土留めを作ったり、敷地内の整備も必要となります。それなりに費用がかかる物件としてご検討ください。

〇元々畑として利用されていた土地ですが、市街化区域内のため地目変更が可能です。

〇建築条件はございません。お好きな工務店、メーカー、建築会社でご計画が可能です。

※前面道路は昔から使われていた道ということで、43条但し書き道路として取扱されています。建物を建てる場合、建築審査会の同意および許可が必要です。同じ道路に接している土地に新しい家が建っているので、許可を得られる可能性は高いと思われますが、絶対とは言い切れませんので、予めご了承ください。

周辺環境について

〇周辺は住宅の多い地域です。高台に位置していますので、二階建ての二階部分からは眺望が得られるかもしれません。

〇近隣に大きな分譲地がいくつもございますので、近隣の買い物施設は充実していると思います。道中はやや起伏がございますので、自転車でもちょっと厳しい場所があるかもしれません。

〇JR内房線八幡宿駅から約2.4キロになります。約200ｍ先には駅行きのバスが運行しています。都内通勤も可能なエリアです。

〇館山自動車道路蘇我ICまで約6.5キロです。

〇最寄りの病院ですが、各種病院が揃っています。労災病院まで約2.5キロというのは心強いかも。

※農地転用が必要ですが、市街化区域内となりますので、容易に地目変更が可能です。

※埋蔵文化財包蔵地により届け出が必要な地域です。

※前面道路が細い為、建築をされる場合、セットバックが必要です。

 

外観・庭写真

  • 県道につながる比較的交通量の多い道路からこんな感じの坂道に入っていきます。

     

  • この先に物件が有るわけですが、道が細い為、慎重な運転が必要です。

     

  • 物件が見えてきましたよ。

     

  • 反対から撮影。

     

  • この盛り上がっているところが物件になります。プリウスクラスでも入ってこれますが、結構ヒヤヒヤものでした。

     

  • 南東側にも道路が入っていますが、幅員1.8ｍになりますので、出入り口は広げる必要がありますね。

     

  • 道路側の傾斜はこんな感じです。

     

  • それでは物件を見ていきましょう。

     

  • とは言っても現在草ぼうぼう状態ですね。

     

  • 途中平坦だったり緩い傾斜が有ったりしますが、整備すればいい土地になると思いますよ。

     

  • これだけ広いといろいろ使えますよね。

     

  • 物件のはす向かいに高圧鉄塔が立っています。

     

 

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