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情報更新日： 2019/06/24

いすみ市山田の土地

☆いすみ市の内陸部に位置する太陽光発電システム付売地をご紹介差し上げます！敷地面積約224坪！太陽光発電システムは11.6ｋＷで現在年間40から45万円の収入アリ！日当たり良好！

半径2.5Km以内にあるもの

ATM

郵便局

小学校

バス停

駅

川
物件環境 null
評価 景観：　　★★★★☆
生活環境：★★★★☆
利便性：　★★★★☆
建物評価：null

物件詳細情報

物件番号 12105
所在地 いすみ市 山田
交通 いすみ鉄道　上総東駅　より約1.5キロ
価格 890万円
間取り 1R
土地面積 742㎡（224.45坪）
駐車場 数台可
建築構造 null
建物階数 null
計画区域 無指定
公制限 建蔽率　60％
容積率　200％
付帯設備

電気有

プロパンガス利用可能

公営水道利用可能

浄化槽
用途 山林
引渡し日 相談
取引態様 仲介

 

  • 間取り図

    間取り図はありません

  • イメージ図

    ※実測図ではありません。
    ※クリックすると拡大します。

    •  

物件概要・交通アクセス

〇いすみ市の内陸部で、田んぼや畑と民家が混在する地域に位置している売地になります。房総の田舎を満喫できる環境だと思いますよ。

〇敷地面積は約224坪になります。小さな家を建てて畑を楽しむにはちょうど良い広さですね。

〇さらにさらに魅力は太陽光発電システムですね。高床式で下が有効利用でいます。現在はたくさんのブルーベリーが植えられています。パネルの角度を季節によって変えることができます。

〇単価は32円/kwh＋消費税となります。2024年11月まで同単価にて売電が可能です。メンテナンスフリーで売電収入は自動振り込みとなります。

〇2014年12月より売電を開始し、以後年平均43.06万円の収入がございました。

〇買取は平成34年11月まで続きます。

周辺環境について

〇周辺は民家の点在する地域です。いすみ鉄道の上総東駅まで約1.5キロとなりますが、駅周辺には商業施設がございません。二つ隣の国吉駅周辺まで出るとホームセンターやスーパーなどがございます。

〇最寄りの交通機関はいすみ鉄道上総東駅になります。他にバス便もございます。 〇圏央道市原鶴舞ICから約22キロです。

〇最寄りの病院は国吉のいすみ医療センターになります。物件からは約4.5キロです。

 

外観・庭写真

  • いすみ市の内陸部に位置する売地をご紹介さしあげます！敷地面積約224坪。日当たり良好な土地に太陽光発電パネルが11.6KW設置されています。

     

  • 道は公道の幅員約2.7ｍです。一部私道になっており、持ち分があります。

     

  • 古い集落内の一番奥に位置しています。

     

  • 物件入口です。

     

  • 平坦地部分が敷地になります。北の隣地は傾斜地となっていて、その下に川が流れています。

     

  • 日当たり良好ですね。土質は良さそうですよ。

     

  • 周辺は民家が点在していますので、極々寂しい環境という訳ではございません。

     

  • そしてこれが自慢の太陽光発電装置。約2ｍ程度高く作られていますので、下が利用できます。

     

  • パネルの角度を変えられるようになっています。季節によって調整が可能です。現在二年目の稼働で年間40万円から45万円の収入になってます。

     

  • 現在はブルーベリーが植えられています。

     

  • 果樹が豊富です。

     

 

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